Conseguimos un techo nuevo hace unas cuatro. El ático está sin terminar. Es una casa de dos niveles y el piso de arriba está caliente como el Hades.
Desafortunadamente, los techadores no consideraron la ventilación del ático. Instalaron una ventilación de cumbrera, pero la única entrada es una ventilación a dos aguas cerca de la cima del techo. Ahora nos damos cuenta de que el aire caliente se queda en el fondo del ático en ese escenario. Entonces necesitamos agregar ventilación en la parte inferior del ático. Nuestros plafones no están ventilados. Me parece que las opciones son ventilar los plafones o agregar una ventilación de entrada sobre tejas a lo largo del borde inferior del techo (luego sellar la ventilación del hastial). ¿Es preferible alguna de estas opciones para un techo relativamente nuevo? Vivimos en DC.
Agregaría ventilaciones de sofito. Si se trata de un sofito de madera, es bastante fácil cortar los agujeros con una pequeña sierra giratoria o una multiherramienta oscilante. Luego atornille las rejillas de ventilación prefabricadas de cualquier suministro de salida. Si se trata de un sofito de aluminio, también he reemplazado los paneles sólidos con ventilados y puede espaciarlos y colocar tantos como desee. Si se trata de una fascia de aluminio en el frente, quitar la fascia primero hace que quitar y volver a instalar los paneles sea muy fácil. Primero quite la fascia de aluminio (en el frente) tirando de los clavos inferiores con unos alicates. Siempre me gusta volver a atornillar la fascia de alumbre con pequeños tornillos Phillips de acero inoxidable.
Pero si es la imposta de madera la que generalmente cuelga más allá del sofito en el frente, se vuelve más problemático. No quiero tratar de explicarle eso más que darle un aviso de que la aplicación puede ser un problema mayor al reemplazar los paneles de sofito de alumbre.
Ah, y si las rejillas de ventilación del hastial no tienen fugas bajo la lluvia, simplemente déjelas, solo darán más escape de aire de nivel superior. No veo la necesidad de sellar la ventilación del hastial a menos que vea evidencia de que las ventilaciones del hastial absorben agua en una lluvia torrencial (algunos lo hacen, otros no) Si ese no es un problema anterior, simplemente déjelos. No tendrá ningún efecto negativo en la ventilación en ningún escenario de opciones.
Usted dice: "Desafortunadamente, los techadores no consideraron la ventilación". En realidad, no es una opción. Es requerido por código. Cancelaría el cheque y haría que regresaran para terminar el trabajo. (Ver ICC R806.)
Se requiere que su ático tenga una ventilación de 1/150 del área del ático. (Consulte ICC R806.1). Entonces, si su casa mide 24' x 40', entonces necesita 24' x 40' / 150 = 6.4 pies cuadrados.
Sin embargo, hay una excepción que permite 1/300 del área si entre el 40% y el 50% de la ventilación está en el tercio superior de su ático. (Ver ICC R806.2)
Hay otra excepción que se relaciona con su barrera de vapor, pero necesita una Clase I o II instalada en el lado cálido en invierno.
¿Obtuvieron un permiso de construcción?
Otra opción es poner un extractor de aire en su ático, en un termostato. El tipo de ventilador dependería de la construcción de su techo. Incluso hay ventiladores de ático que funcionan con energía solar.
ratero