Compré una casa de 55 años que no tiene ventilaciones de sofito. El espacio del ático consta de un espacio del ático de la pared de la rodilla y un espacio del ático superior. El espacio máximo del ático tiene respiraderos en cada extremo y un respiradero de cumbrera en la parte superior. Revisé si había signos de humedad y moho y no encontré ninguno. Vivo en el área de Fort Worth, Texas. Siempre escucho a Mike Holmes hablar sobre la necesidad de ventilaciones de sofito, pero sé que su espectáculo es en Canadá, que es un clima muy diferente al mío. Me parece que si la casa estuvo bien durante 55 años sin sofitos, entonces no necesito hacer nada y está bien.
¿Qué piensan ustedes?
Las ventilaciones de sofito aseguran un flujo continuo de aire exterior en la parte inferior de su techo.
En climas fríos, esto evita dos problemas críticos. Primero, por la condensación en la parte inferior del techo del aire húmedo en su hogar o por la entrada del ático más temprano en el día. Y en segundo lugar, de la nieve que cae sobre el techo al derretirse en la parte superior y volver a congelarse más abajo creando una presa de hielo que hace que el agua derretida se acumule en su techo y finalmente en su hogar.
En climas cálidos, el principal beneficio es enfriar el espacio del ático para reducir los costos de calefacción. Algunos productos de construcción se descomponen con el calor extremo. El aislamiento en su techo solo está ralentizando la transmisión de calor, pero cuando tiene un ático de 120 °F, tendrá mucho más calor transferido a través del aislamiento que si solo estuviera a 80 °F.
Dicho esto, es menos probable que las casas antiguas y las construidas en climas más cálidos tengan ventilaciones de sofito. Entre las rejillas de ventilación del hastial y las rejillas de ventilación de la cumbrera, es probable que tenga suficiente ventilación para su clima (no es que más no sería mejor).
Para obtener más detalles sobre las rejillas de ventilación del techo, consulte la fantástica publicación de blog del probador .
Probador101