Mi familia acaba de mudarse a una casa nueva y está distribuida de manera extraña. Planeamos mudarnos dentro de uno o dos años y queremos arreglar la casa lo suficiente como para sacar provecho de ella, pero también para que sea tan cómoda como sea necesario. Por lo tanto, el precio es una preocupación real.
Uno de los planes que se nos ocurrió consiste en mover la puerta principal al otro lado de la sala principal, un movimiento de unos 17 pies. Estaríamos cubriendo donde está en este momento, y cortando la casa por el otro lado para crear suficiente espacio para la puerta + un pequeño escalón en el porche. Nuestra casa es más antigua, construida probablemente en los años 60 o 70, por lo que sabemos que puede haber algunas dificultades estructurales.
¿Es posible mover la puerta de entrada sin que consuma demasiado dinero? ¿O realmente se basa solo en la estructura de la casa?
Una puerta de entrada es solo un agujero controlado en la pared. Pero está muy controlado. Tienes razón al pensar que hay problemas estructurales. La pared donde se ubica la puerta tiene varios de sus miembros estructurales verticales (montantes) removidos. Tiene que haber un soporte horizontal (encabezado) agregado para compensar eso, y soportes verticales adicionales debajo de eso. El tamaño exacto depende del espacio y de lo que haya sobre el área de la puerta nueva. Es posible que necesite un arquitecto o ingeniero para confirmar la capacidad de soportar la carga anterior.
También está el tema del sellado contra la intemperie, tanto al aire como al agua. Se necesitan tapajuntas, aislamiento y una variedad de sellos para mantener el exterior afuera.
Finalmente, el descanso de entrada tiene que ser apropiado. Si está por encima del nivel del suelo, se necesitan escalones o cubiertas adecuadas.
Ya que está preguntando, parece que este no es un proyecto de bricolaje que estaría dentro de su zona de confort. Es posible que desee contratar a un contratista para que le dé un presupuesto.
Es casi seguro que es posible... básicamente está agregando una nueva puerta y luego cerrando la anterior, las cuales son operaciones bastante estándar durante las renovaciones.
Asumiendo una casa con estructura de madera, su lugar es lo suficientemente reciente como para que sea muy sencillo. Debería ser solo una cuestión de abrir las superficies de las paredes, enmarcar la puerta (adecuadamente) para reemplazar (parte de) uno de los montantes, colocar una puerta prefabricada, abrir el área alrededor de la puerta actual, sacar la puerta (puede quiere hacer esto primero, si quiere reutilizar esa puerta y el carpintero dice que se puede hacer), y empujando un montante parcial para llenar la tapa. Cerrar al paciente y pintar. Dudo un poco en sugerir bricolaje ya que las paredes exteriores soportan carga, pero en teoría esto no es complicado.
No puedo recomendar otros materiales de construcción; ojalá alguien más pueda hacerlo.
En cualquier caso, le sugiero que llame a algunas personas de construcción/alteración (un buen contratista puede ser muy útil, aunque uno malo puede ser una molestia) y obtener cotizaciones.
(Aquí, donde las casas de "mediana edad" están en el rango de 100 años, hay una gama más amplia de técnicas de construcción, muchos asentamientos y modificaciones pasadas, y las cosas pueden volverse un poco más interesantes. Dudé sobre agregar puertas francesas a mi porche porque no estoy seguro de que podamos hacer una abertura tan amplia sin colocar una viga Paralam para asegurarnos de que la carga esté bien apoyada).
DMoore