¿Es esto un problema de condensación o. ¿Un problema de goteras en el techo?

Noté una mancha de agua en el techo de mi baño sin usar.

techo

Me arrastré hasta el ático y encontré que esto está justo debajo del respiradero de la alcantarilla.

ático

En mi cocina hay otra mancha similar justo alrededor de otro respiradero del tubo de desagüe, pero todavía no me he metido en ese lado del ático.

Hemos tenido algo de lluvia decente recientemente, pero parece extraño que ambos comiencen a tener fugas al mismo tiempo si se trata de un problema en el techo, por lo que mi instinto dice condensación.

Si el charco de agua en el techo de paneles de yeso está directamente debajo de la ventilación del techo, tal como aparece en su foto, es muy difícil creer que no sea una fuga.
¿Tendría sentido llevar una manguera al techo para probar? ¿O eso causaría otros problemas?
Podría, pero tenga en cuenta que un chorro de corta duración de una manguera de jardín no actúa como lluvia impulsada por el viento ni actúa como una lluvia lenta e informal que mantiene las superficies húmedas durante muchas horas. Por lo tanto, aún podría ser una fuga que quizás no vea con unos minutos de chorro de la manguera. Las fugas pueden ocurrir cuando el viento impulsa la lluvia debajo de tapajuntas o tejas. También pueden ocurrir porque las superficies mojadas pueden hacer que el agua fluya a través de la acción capilar o capilar.
La próxima vez que llueva, sube al ático y echa un vistazo a ese lugar.
@ilikedirt Haré eso. Se supone que lloverá mañana. Espero que mi arreglo resuelva el problema.

Respuestas (2)

Subí al techo y miré las rejillas de ventilación. El caucho alrededor de la tubería estaba agrietado con grandes espacios en ambos.sin sellar

Agregué calafateo apto para exteriores para volver a sellarlos.

sellado

Editar: ayer llovió bien (más de 3 pulgadas con períodos de fuertes aguaceros y remojo suave). Había colocado una lámina de plástico debajo de la ventilación en el ático sobre el baño. La fuga del baño todavía tenía algunas fugas.

La fuga de la cocina no registró ninguna humedad adicional usando un medidor de humedad (todavía no he subido a ese lado del ático) y la humedad (~5 %) coincidía con el techo circundante. Cuando volví a subir al techo, noté que el trabajo de calafateo que hice no tenía algunas grietas en la ventilación del baño (no estoy seguro si burbujeó debido al aire que escapaba del ático o si simplemente no lo vi).

La cocina no tenía esos lugares. Volví a sellar el baño y esperaré a que llueva más (mañana según el pronóstico).

Una tercera fuente posible (pero poco probable) del agua en su ático:

No hay tapa en la ventilación del techo en tu foto. Entonces, cualquier lluvia que golpee el extremo abierto correrá hacia el interior de la línea de ventilación hacia el desagüe. En el proceso, podría acumularse en tramos horizontales que no estén inclinados correctamente. Agregue pegamento descuidado en las juntas "que solo transportan gases" y tendrá una bomba de tiempo.

Según una prueba a simple vista, parece que la tubería en la imagen tiene la inclinación correcta, pero ciertamente es una posibilidad (y probablemente más probable que la condensación). Si mis intentos de sellar la fuga en mi respuesta anterior fallan, lo examinaré más de cerca.
¿Es esto un problema de condensación o. ¿Un problema de goteras en el techo?
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