Enmarcado de ventana en construcción antigua

Estoy remodelando una cocina, pero contraté a un contratista para que haga una parte del trabajo. Uno de los trabajos para los que lo contrataron fue mover y enmarcar dos ventanas. Terminó ese trabajo hoy y estoy realmente preocupado de que no se haya hecho correctamente.

Lo llamé y su argumento fue que en la construcción antigua con madera nativa, los cabezales son tan fuertes que no es necesario el típico cabezal doble, perno prisionero, perno rey. Básicamente afirma que no hay carga aquí.

¿Qué piensan todos ustedes?

ventana 1

ventana 2

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¿Sin carga? ¡Son muros exteriores de carga! ¡Él acaba de cortar tres postes del medio de ambos!
Dos tachuelas. Los tercios estaban ausentes debido a las ventanas originales.

Respuestas (3)

La pared parece tener montantes de "dimensión completa" y las marcas de listón y yeso viejos. No veo revestimiento de madera contrachapada en las paredes exteriores. Considerándolo todo, supongo que su casa fue construida antes de la Segunda Guerra Mundial y es una construcción de 'postes y vigas' o 'marco de globo', los cuales son radicalmente diferentes en términos de estructura y cargas de las técnicas modernas.

Aquí hay enlaces de wikipedia para esas técnicas:

  1. construcción de postes y vigas
  2. encuadre de globos
  3. estructura de plataforma (estructura de madera moderna "típica")

¿Puedes publicar algunas fotos que muestren el marco original de las ventanas originales? Supongo que la construcción original no incluía encabezados sobre las ventanas. Además, no veo ninguna indicación de que se usaron pernos prisioneros en la construcción original.

Si su casa es de postes y vigas, entonces no creo que haya problemas estructurales significativos.

Si su casa tiene un marco de globo, así es como la 'arreglaría', con los gatos (rojo) y los lisiados (negro) atravesando el piso para soportar lo que sea que soporten los viejos montantes existentes. El encabezado (verde) consta de dos 2x10 que intercalan dos cortes de madera contrachapada de 1/2 "(o lo que sea).

Basado en el estado actual, lograr esto es bastante rápido y simple. No requiere comenzar desde cero: la ventana y los nuevos 2x existentes no necesitan ser eliminados.

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Sí. Diste en el clavo con el encuadre del globo. Cuanto más investigaba, más me daba cuenta de que así era como se hacía. Cuando derribamos las paredes y vimos cómo se enmarcaban originalmente las ventanas, pensamos que faltaba mucha estructura, pero así fue como lo hicieron entonces.
También gracias por el dibujo, que fue muy útil.
No tengo fotos del antes, pero tienes razón. No había encabezados sobre las ventanas.
@BZink - Gracias por las actualizaciones. Anoche terminé escribiendo mi respuesta usando el término 'arreglar'. En ese momento, debatí qué palabra usar. 'Reparar' podría ser demasiado agresivo. Si el carpintero que hizo el trabajo tiene mucha experiencia con casas con estructura de globo en su región, entonces le daría mucha importancia a su palabra y le daría el beneficio de la duda, pero aun así mencionaría que dormiría mejor (o alguna delicadeza similar) si corta un encabezado fornido y pernos prisioneros 'por si acaso'.
Estaría dispuesto a ceder en los gatos que bajan por el piso hasta el alféizar SI los gatos estuvieran sólidamente unidos a los reyes... después de todo, es muy probable que uno de los gatos termine encima de un vigueta de piso que se traslapa del lado del montante rey. Los lisiados son opcionales en mi opinión. Si se está haciendo bajo permiso e inspección, el resultado final, por supuesto, son las demandas del inspector de edificios.
Tendría curiosidad por saber la longitud de los postes viejos que se cortaron para dejar espacio para las ubicaciones de las nuevas ventanas. Por ejemplo, ¿se extienden hacia arriba otros 8 pies más o menos por encima del techo de la cocina?
Los montantes viejos solo se extienden unos 2 pies más o menos hasta el techo original. Originalmente no había un segundo piso en la cocina. Se añadió un segundo hace apenas unos años. La carga adicional de un segundo piso no original fue un factor importante para que rehiciera este trabajo de enmarcado. Ayer terminó de volver a enmarcar las ventanas y pudo colocar un dintel sólido y pernos prisioneros que se extienden hasta la placa base. Gracias
@BZink - Gracias por el seguimiento. Me alegra saber que las cosas salieron bien.
No puedo creer que nadie aquí haya mencionado el listón. Actúa como un travesaño continuo que transfiere la carga del suelo o del techo a través de la abertura de cualquier ventana o puerta. El listón mide 1" por 6" más o menos. Los montantes abombados tienen muescas y el listón se coloca en el espacio, y los miembros del piso y el techo se asientan sobre él. Sin embargo, enmarcaría la apertura como Mike lo explicó e ilustró con tanta gracia. Sin embargo, no estoy seguro de por qué muestra los 2 espárragos lisiados que necesitan extenderse hasta la placa del umbral. También me pregunto si los pernos prisioneros del gato podrían descansar en la viga del piso debajo en lugar de ir hasta el final d

ESTÁ BIEN. Tenías razón en todas tus afirmaciones.

Imagen realmente básica de una ventana correctamente enmarcada.

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El contratista no debe volver a poner un pie en su casa. Él es un imbécil. Ni siquiera puede dar una buena excusa. También y esto es peor que la técnica de encuadre inadecuado. El diseño actual no se establece de ninguna manera en ángulo recto.

+1 para "El contratista no debería volver a poner un pie en su casa".
Su imagen no es particularmente relevante ya que la casa en cuestión está enmarcada con un globo sin el alféizar inferior en su imagen. Si bien podría haber sido amable por parte del contratista clavar un poco de madera adicional, en realidad no estaría haciendo nada estructuralmente y no se habría utilizado cuando la casa se construyó originalmente.

Mirando tus fotos puedo decir que no se hizo correctamente. La parte triste es que es tan fácil hacerlo correctamente cuando todos los postes están abiertos.

Realmente debería haber encabezados duplicados arriba y debajo de la ventana. En ambos casos, deben descansar sobre la parte superior de los montantes que se extienden desde los extremos del dintel hasta una superficie de apoyo hasta la placa base.

También debe haber material de montante doble en ambos lados de la ventana. No está completamente claro en sus imágenes si tiene eso en todos los casos. Un problema de no tener material de montante doble de ancho completo en cada lado de la ventana es que puede terminar sin madera sólida para clavar el marco ancho y un lugar para atornillar firmemente los soportes de suspensión de la barra de la cortina.

Afirmó que no podía ejecutar pernos rey completos porque no hay placa de umbral. Todavía no he tenido la oportunidad de escalar en el espacio de acceso para ver cómo se amarran los montantes actuales.
Probablemente quiso decir o dijo que no había placa inferior, y eso sería consistente con el encuadre del globo.
Eso es correcto. Placa inferior.
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