Estoy agregando una habitación a mi casa, el contratista vertió una losa de concreto para la adición y se inclina hacia la casa existente y ahora está lloviendo y el agua está entrando debajo de mis pisos. ¿Es correcta la pendiente de la losa vaciada?
La losa sobre la que se construirá la adición normalmente debe estar nivelada y sin pendiente (el piso de un garaje puede ser diferente) . Además, la nivelación final de cualquier suciedad circundante que suba a la losa/cimiento debe estar POR DEBAJO del nivel de la losa y debe inclinarse hacia afuera y hacia abajo a medida que se aleja del borde de la nueva línea de la casa.
El contratista que colocó la losa es probablemente la persona equivocada para obtener garantías sobre si la losa desnivelada está bien. Si estropearon la losa, probablemente intentarán convencerte de que está bien y tratarán de proceder a construir encima de ella. Obtenga una opinión formal de un tercero o de su inspector de edificios.
Durante la fase de construcción, es probable que una losa nueva que se construye incluso con una línea de piso existente sea susceptible al agua de lluvia que ingresa debajo de las placas base de la pared existente, incluso cuando la losa estaría nivelada. Un buen contratista probablemente haría concesiones para colocar plástico en las paredes exteriores existentes que cuelgan sobre la nueva losa y sobre unos 6 a 10 pies para ayudar a evitar que el agua de lluvia se acumule cerca del lugar donde la nueva losa se une con la existente. área de la pared. Si su losa con su pendiente hacia la casa existente es un diseño legítimo, entonces me parece que tal medida temporal puede ser aún más importante.
¡NO!......... ¡NO!.......... ¿Dije NO?
En términos generales, la pendiente de cualquier cosa que involucre una casa debe estar alejada de la casa. Sin embargo, cada situación es diferente, por lo que es un poco difícil decir con seguridad que esto está mal.
Si se trata de un piso de losa para espacio habitable, debe estar nivelado sin pendiente alguna (tache uno para el contratista).
Si es el piso para un área de garaje, puede haber una pendiente suave hacia la puerta de entrada del automóvil (segunda huelga para el contratista).
De lo contrario, si se pretende que sea un área de piso al aire libre, debe tener una pendiente para drenaje lejos de la casa (punto tres para el contratista).
Al final de la entrada, el subcontratista de cemento no se molestó en allanar la superficie y nivelarla para un piso en una habitación, contratar un nuevo equipo.
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