Soy nuevo en la industria de la tecnología y me preguntaba cómo influye RSU en la calificación del préstamo.
Los RSU, particularmente en empresas más establecidas, son esencialmente efectivo. Pueden cambiar con el precio de las acciones, pero esa variación a menudo no es tan grande. Por ejemplo, piensa en Microsoft. Cuando las empresas le ofrecen una compensación, a menudo agregan el valor estimado de RSU y lo consideran su paquete de pago neto.
También observo que muchas empresas hacen un buen porcentaje de compensación basado en RSU. ¿Cómo se tienen en cuenta las calificaciones del préstamo/la capacidad de pago?
Ejemplos que probablemente sean diferentes (tengo curiosidad sobre todo lo anterior): preguntas sobre ingresos de tarjetas de crédito, calificaciones de hipotecas, préstamos para automóviles o personales, etc.
Entiendo que las bonificaciones en efectivo y de años anteriores se consideran sus ingresos, pero ¿qué pasa con las RSU? Las opciones sobre acciones no se consideran ingresos (creo) ¿verdad? ¿Existe una diferencia significativa entre tomar acciones de salario y RSU de valor similar?
¿Difiere entre empresas ex cooperativa de crédito local y Wells Fargo?
Las RSU no son "esencialmente efectivo". "R" en RSU significa restringido . Estos premios tienen ataduras, y mientras las ataduras estén sujetas, en realidad no eres dueño del dinero.
Como tal, la mayoría de los bancos no incluyen las RSU en las consideraciones de ingresos. Algunos lo hacen, especialmente si tienen un acuerdo específico con su empleador (consulte a su coordinador de recursos humanos/beneficios). Específicamente para el préstamo hipotecario, donde la suscripción es muy estricta, no conozco bancos que incluyan RSU como ingresos sin un acuerdo específico con el empleador como beneficio adicional. Para tarjetas de crédito/préstamos para automóviles, donde solo necesita escribir un número, probablemente les importe menos.
Algunos bancos (pero no todos) consideran el rendimiento anterior e incluirían bonificaciones (y tal vez RSU) si puede mostrar varios años consecutivos de bonificaciones comparables.
Hace mucho tiempo, cuando estaba solicitando mi primera hipoteca, tenía que enumerar todos mis ingresos y bienes. En ese momento yo tenía algunos Bonos de Ahorro de EE.UU. de la deducción de nómina. Pregunté por ellos. El oficial de préstamos me dijo que, a menos que estuviera dispuesto/planeando venderlos para hacer el pago inicial, no eran importantes para la solicitud de préstamo.
Entonces, a menos que tenga la costumbre de convertir RSU en efectivo, o esté dispuesto a hacerlo para el pago inicial, no es diferente de tener dinero en un 401K o IRA: las restricciones para venderlos los hacen ilíquidos.
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