Quiero solicitar un préstamo hipotecario (soy de la India). Pero no sabía si estoy calificado para el préstamo o no.
La historia anterior es que ya tengo un préstamo hipotecario para una propiedad a través de mi familia. Ese préstamo lo paga mi familia (no quiero discutir sobre el tema si debo pagar ese préstamo por algunos beneficios fiscales). Pero debido a la naturaleza de la empresa familiar, el préstamo no se paga mensualmente con regularidad, sino después de una duración de 3 a 4 meses.
El mes pasado solicité una tarjeta de crédito que fue rechazada debido a un puntaje de crédito bajo (no se da ninguna razón específica excepto esta). Ahora hablé con mi familia y acordaron vender esa propiedad. Pero sigo siendo escéptico si mi puntaje de crédito mejora después de la venta y los bancos aprobarán el préstamo. ¿Si el banco puede prestar a pesar de un historial de crédito bajo?
No tengo ningún otro préstamo o deuda.
Parece que su préstamo actual está a su nombre. Como tal, usted es responsable de pagarlo. No tu familia, tú. También parece que los pagos del préstamo se atrasan regularmente. Eso probablemente afectará drásticamente su calificación crediticia.
Teniendo en cuenta lo que ha dicho, no me sorprende que le hayan rechazado una tarjeta de crédito. Con la información de su informe de crédito, usted es un riesgo pobre.
Suponiendo que su familia no pueda pagar el préstamo a tiempo (y suponiendo que usted no esté dispuesto a hacerlo), necesita desesperadamente sacar su nombre del préstamo. Esto puede significar vender la propiedad y cerrar el préstamo. Sin embargo, esto no será suficiente para arreglar su crédito. Todo lo que hará es dejar de empeorar su crédito. Tomará algunos años (cinco años en Canadá, no estoy seguro de cuántos años en la India) hasta que este préstamo deje de aparecer en su informe de crédito. Por eso es importante hacer esto inmediatamente.
Ahora bien, ¿puede un banco otorgarle un préstamo o una tarjeta de crédito a pesar del mal crédito? Si, absolutamente. Todo depende de qué tan malo sea su crédito. Si el banco está dispuesto a hacerlo, lo más probable es que cobre una tasa de interés más alta. Pero es posible que el banco decida no concederle un préstamo. Después de todo, su informe de crédito muestra que no realiza los pagos de su préstamo a tiempo.
También puede solicitar su propia copia de su informe de crédito. Puede que tengas que pagar por esto, especialmente si quieres ver tu puntuación. Esta podría ser información valiosa si está buscando arreglar sus finanzas y puede valer la pena el costo. Si está seguro de que es solo este préstamo, puede que no sea necesario.
¡Buena suerte!
Editar:
en India , CIBIL es la autoridad que mantiene registros. Conocer su puntaje exacto ayudará. CIBIL lo ofrece a través de TransUnion.
El impago seguirá apareciendo en su expediente durante 3 años.
Como no tiene ningún préstamo, obtenga una tarjeta de crédito de un banco donde tenga depósitos fijos / cuenta PPF, ya que sería más fácil obtener una. A continuación, puede ayudarle a construir el crédito.
Su calificación crediticia aumentará una vez que el préstamo se pague o se pague regularmente (a tiempo).
No volverá a la normalidad al instante. Si la propiedad es un peso muerto, es posible que desee venderla para que su puntaje crediticio aumente a mediano plazo.