Mi agente de alquiler cobra el alquiler de mi inquilino el día 11 del mes.
Luego toman su tarifa (8%) en ese momento de la cantidad total. Entonces solo pagan desde el día 11 del mes hasta el final del mes. (es decir, su período de "estado de cuenta" es del 1 al último del mes).
El monto restante se traslada al mes siguiente y se paga con la primera "mitad" (más o menos) del alquiler del mes siguiente.
Mi pregunta es ¿cómo puedo contabilizar esto en mi declaración de impuestos de este año?
La declaración de la renta se extiende hasta el 5 de abril, por lo que el 5 de abril la situación será:
¿Cómo debo mostrar esto? ¿Debo mostrar esto como un ingreso del alquiler parcial o del alquiler completo ?
Si lo muestro como ingreso de la renta parcial , ¿también debo dividir la tarifa del agente de arrendamiento? Como lo toman antes de dividir el alquiler, técnicamente, si no he recibido parte del alquiler, tampoco he pagado la tarifa del agente de arrendamiento por ese período.
¡Muy confundido!
gracias de antemano
Técnicamente, por lo general, se deben pagar impuestos sobre los ingresos del período (año fiscal), recibidos o no. Esto se debe a que, en términos contables, incluso si no ha recibido el ingreso, se lo ganó en el período y, por lo tanto, se le debe, y por lo tanto tiene un deudor y la deuda es igual al valor del ingreso (a menos que se cancele). o rebajado).
En términos prácticos, ni los contadores ni HMRC generalmente se emocionarán con este tipo de cosas si es consistente: estará bien solo trabajando en las cantidades reales que realmente recibió y las tarifas que realmente pagó (en el período).
HMRC realmente no quiere (y no puede permitirse) entrar en discusiones tontas con todos sobre cosas sin importancia como esta, perdiendo el tiempo comunicándose con sus contadores que encontrarán formas de demostrar que su cliente tiene toda la razón debido a su inteligente contabilidad que realmente no puede ser refutada. Puede imaginarse la carta volviendo a HMRC "... pero si realmente insiste, entonces mi cliente felizmente les pagará las £ 2.24 adicionales adeudadas por la contabilidad a su manera que habría tenido el próximo año de todos modos, y por cierto el los cargos contables adicionales para mi cliente reducirán las ganancias del próximo año y los ingresos fiscales serán £7.22 menos..."
ian