Mi esposa y yo nos mudamos a una nueva casa de alquiler hace dos meses. Nuestro pequeño perro, mi esposa y yo comenzamos a experimentar síntomas como dolores de cabeza, secreción nasal, congestión constante, hinchazón similar a un resfriado en los senos paranasales, el cuello y la garganta, síntomas generales similares a los de un resfriado y alergias (perro estornudando incluido); el perro había exhibido una ansiedad muy extraña y constante, falta de apetito y un baño y un horario de alimentación erráticos (todo lo cual antes era extremadamente predecible). Los tres también hemos experimentado un sueño extremadamente errático y de mala calidad.
No habíamos considerado que la culpa era de la casa hasta que nos fuimos de vacaciones de una semana. El perro se quedó con mis padres; todos nuestros problemas se aliviaron al tercer día de estar fuera del hogar, y todos nuestros problemas regresaron dentro de los dos días de haber regresado al hogar. Esto es lo que nos hizo sospechar que la casa o algo dentro de ella era la causa. Estar enfermo o tener síntomas de enfermedad durante casi dos meses completos, excepto el tiempo que estuvimos fuera de nuestro hogar por un período de días. Mi esposa y yo nos enfermamos muy irregularmente (mi esposa, por ejemplo, solo dos veces en los últimos seis años que ha vivido en esta ciudad), y ninguno de nosotros tiene alergias, estacionales o de otro tipo.
No hace falta decir que es bastante frustrante y preocupante.
No sé qué es lo que está causando estos problemas en la casa, pero me gustaría trabajar con mi compañía de administración de propiedades para arreglarlo o para resolver nuestro contrato de arrendamiento y encontrar un nuevo lugar para vivir. ¿Cómo determino el problema? Llamé a un inspector general de viviendas y su única sugerencia fue un inspector de moho y termitas. Si no es moho, ¿qué otras posibilidades hay? ¿Hay algún tipo de inspector o inspección que deba buscar para diagnosticar la causa de nuestros problemas de salud?
Podría haber varios factores que pueden estar contribuyendo a la situación. Suena como un problema de calidad del aire. Esto podría ser causado por esporas de moho en el aire, contaminación química de pintura o adhesivos para pisos (COV) deficientes, etc., CO de una unidad de calefacción o aire acondicionado que funciona mal o algo que ingresa desde el exterior. Tuve que abordar este problema con algunos clientes. en el pasado. Contratamos una prueba de calidad del aire de un laboratorio local de pruebas ambientales. En su caso, primero consultaría con la administración de la propiedad. Explique la situación, confirme sus conversaciones por escrito, (documento, documento, documento) y vea si contratarán este servicio. Si no lo hacen por alguna razón, lo haría en privado. Según los resultados y el plan de mitigación, estos costos deben ser reembolsados por el arrendador. Como mínimo, daría una causa justa para romper el contrato de arrendamiento. Si los resultados son malos y la administración no trabaja con usted, comparta los resultados con su oficina local de cumplimiento de códigos, ya que pueden ayudarlo y requerir que la administración solucione el problema. Una vez que se identifica el tipo de irritante, la causa será mucho más fácil de encontrar. Buena suerte.
Después de haber pasado el verano pasado viviendo en una casa de alquiler infestada de moho negro, sospecho mucho que tiene un problema de moho en esa casa, probablemente uno muy tóxico, y debería concentrar su energía en eso antes de buscar otras causas .
Tus síntomas son síntomas de exposición al moho hasta la saciedad. Pensé que era solo una coincidencia o el estrés de la mudanza que me resfrié el día después de que nos mudamos. Realmente no lo fue, y los problemas de salud en curso solo empeoran. De todos modos, puede hacer su investigación en línea sobre los síntomas de la exposición al moho negro si lo desea, estoy seguro de que estará como "wow, sí, no me di cuenta de que también estaba sintiendo ese síntoma, pero ahora que lo menciona eso..."
Primero, contactaría a un abogado para discutir su situación. Hay una buena posibilidad de que necesites uno. Los arrendamientos son documentos legales. Y, francamente, los tipos de propietarios que ignoran los problemas de fugas de agua el tiempo suficiente para que se desarrolle el moho negro a menudo no están dispuestos a solucionar el problema de manera adecuada y/o están dispuestos a contratar contratistas de mala calidad que mentirán y dirán que no ven nada. evidencia de moho, por lo que es muy probable que necesite llevar al propietario a los tribunales y/o rescindir su contrato de arrendamiento. El abogado con el que contactamos nos brindó asesoramiento gratuito antes de mudarnos sobre qué tipo de pruebas reunir y demás, y luego tomó nuestro caso en contingencia, por lo que no nos costó nada por adelantado. Donde vivimos, el moho no revelado es una razón legal para desalojar sinaviso, pero es por eso que es posible que desee hablar con un abogado para asegurarse de que ese también sea el caso en su área, pero los problemas legales probablemente estén fuera del alcance de este sitio ;-)
En segundo lugar, realice algunas pruebas de moho. Descubrimos que el kit de prueba casero que obtuvimos en Home Depot funcionó con precisión. Sin embargo, si finalmente tiene que acudir a los tribunales por el problema del moho, es útil que un inspector de moho profesional haga sus propias pruebas en su nombre, ya que puede dar su testimonio imparcial en el tribunal, mientras que usted ciertamente es parcial y puede hacerlo. No pruebe o verifique que realmente realizó la prueba donde dijo que lo hizo. En particular, concentraría sus kits de prueba en lugares cercanos al agua: debajo de los lavabos, pisos de baños, cualquier lugar donde haya manchas o decoloración en las paredes o el piso, así como lugares donde el piso parezca blando, empapado, deformado, etc. El abogado puede asesorar a una empresa de pruebas acreditada en caso de que tenga problemas para encontrar una que esté dispuesta a probar una propiedad de alquiler (tuvimos problemas con eso...). si no lo eres
Tercero, ¡fuera! Tan rapido como puedas. No espere a que el arrendador solucione el problema. Probablemente sea más profundo de lo que te das cuenta, y tomará más tiempo y esfuerzo arreglarlo de lo que querrás soportar.
En nuestro caso, la ducha goteaba. Y el fregadero de la cocina. Los otros lavabos y bañeras pueden o no haber tenido fugas en el pasado, pero no tenían fugas cuando nos mudamos. Se necesitan varios meses de problemas continuos de agua para pasar de moho inofensivo al tipo que libera toxinas en el aire. La primera señal que vimos de un problema fueron manchas en el piso de madera en la habitación opuesta a la ducha, y luego una mancha empapada en el piso. Y los gabinetes inferiores de la cocina tenían un olor horrible del que no pude identificar el origen. (definitivamente busque cualquiera/todas esas señales) Pero después de que todo se desmoronó y el probador de moho profesional salió y el inquilino anterior apareció en nuestra puerta mientras cargábamos nuestra camioneta de mudanzas, nos dimos cuenta de que el moho, al estar en el aire, había hecho es camino hacia el sistema HVAC, y cada vez que enciende la calefacción o el aire acondicionado, está soplando esporas de moho por toda la casa, el propietario había pintado sobre el moho en las paredes antes de que nos mudáramos para disimularlo, etc. La pared que daba a la ducha tenía moho "telarañas" que cubren toda la placa de yeso en el lado oculto dentro de la pared. Ciertamente no podíamos haberlo visto cuando nos mudamos, pero cuando el propietario hizo un corte en la pared para asegurarse de que las válvulas de la ducha "todavía" no tuvieran fugas, se hizo evidente de inmediato que había moho. No solo eso, en dos días todos estábamos experimentando síntomas de exposición lo suficientemente graves, decidimos irnos inmediatamente a un hotel hasta que pudiéramos encontrar un nuevo lugar para vivir. Si decide hacer agujeros en la pared para buscar moho (no lo recomiendo), esperaría hasta que se mude,
Para eliminar adecuadamente el moho, es necesario eliminar cualquier placa de yeso, pisos, gabinetes u otro material orgánico afectado que pueda albergar esporas, así como reparar las tuberías con fugas, etc. Pero antes de hacerlo, se debe configurar un sistema de presión negativa para que cualquier moho que se transmita por el aire se expulse al exterior con un ventilador en lugar de al resto de la casa. Su arrendador NO debe contratar a un contratista al azar para hacer el trabajo, debe contratar a alguien con experiencia específica en la eliminación de moho, preferiblemente con certificaciones a tal efecto, el moho no es algo con lo que se debe perder el tiempo, no desea dejar parte del problema por error ;-).
Si el seguro de propietario de vivienda de su arrendador cubre daños por moho y/o agua, existe la posibilidad de que la compañía de seguros se encargue de todo el retiro y la reparación. Pero para ser honesto, no me quedaría en un alquiler el tiempo suficiente para que el propietario limpie el moho. Si lo está enfermando tanto como lo describe, probablemente no sea necesaria una renovación trivial para arreglarlo hasta el punto de habitabilidad. Además, médicamente, usted está sensibilizado al moho ahora y le molestará más cualquier moho residual que alguien sin antecedentes de exposición al moho.
Descontaminar sus pertenencias, incluso después de mudarse, tampoco es un asunto del todo trivial. Aspire todo con una aspiradora HEPA. Aspire sus pisos todos los días si puede. Lave todas las prendas de vestir, sábanas, etc. Lave con agua y jabón todo el menaje de cocina. los muebles de madera sin terminar pueden requerir el uso de un antimoho registrado por la EPA para matar o eliminar las hifas (las "raíces" del moho) en la madera. Tira tus almohadas, todas, cómprate otras nuevas. No te metas con eso. Si bien son lavables, el interior hinchado puede albergar esporas y toxinas y no siempre se lavan en la lavadora... y te lo pones en la cara durante 8 horas al día. Lamento que estés pasando por esto, te deseo la mejor de las suertes.
Debo agregar que asegúrese de revisar y reemplazar el filtro de su horno regularmente, si su casa usa aire forzado. Hay historias de terror por ahí . Si nunca se reemplazó, eso es peor que no reemplazarlo en absoluto. Por lo general, salgo de la moneda de diez centavos y obtengo un filtro clasificado MERV 9 o 10 , y ( intento ) reemplazarlos cada dos meses, aunque algunos de ellos recomiendan el reemplazo cada mes, realmente depende de la frecuencia con la que se usa el horno/aire acondicionado. , pero los filtros de mayor clasificación filtran más partículas, por lo que (en teoría) deben reemplazarse a una velocidad mayor.
steven
DA01
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