Falta la rodillera del alero del techo: ¿cómo mitigar los problemas a medida que se acerca la temporada de nieve?

Fotos al final de la publicación.

En una casa antigua (nueva para mí y mi pareja) hay aleros de ~2' que se extienden alrededor de la casa, sostenidos por rodilleras hechas de vigas de 6"x6" y algunas de 2"x4". Al inspeccionar la casa, se notó que en un borde de la casa se había caído una rodillera (parece ser hace un tiempo y se pintó encima, y ​​la rodillera caída está almacenada en la casa). Un inspector vio que el techo estaba en buenas condiciones, pero debido a la falta de la rodillera, una parte del alero a lo largo del borde plano del techo estaba un poco más alto (como si el techo estuviera hinchado), explica como resultado de la alero adyacente hundiéndose ligeramente donde faltaba la rodillera. Explicaron que reinstalar una rodillera donde estaba una, y posiblemente agregar más abrazaderas, debería estabilizar el alero en esa área.

Por una variedad de razones detrás de nosotros, esto aún no se ha solucionado, y la temporada de nieve está sobre nosotros en el noreste de EE. UU. ¿Existe una solución de bricolaje o al menos un parche para esto, para evitar más hundimientos de aleros y posibles daños en el techo esta temporada? O yendo con un profesional, ¿qué rango de precios deberíamos esperar? Obtener algunos presupuestos siempre es una buena decisión, pero no estamos seguros de cuántos carpinteros enviaremos aquí para verificarlo, para obtener una reparación adecuada antes de que caiga una fuerte nevada. Parece difícil reinstalar la antigua rodillera porque a) el lugar para instalarla tiene 2 pisos de altura; b) la rodillera es lo suficientemente pesada como para que se requieran dos manos solo para colocarla con cuidado; y c) no se sabe (todavía) exactamente dónde y a qué distancia detrás del revestimiento hay una viga para atornillar la rodillera, aunque otras rodilleras en la casa dan pistas.

Fotos:

Muro orientado al Oeste, destacando alero con arriostramientos y donde se desprendió uno en el borde del muro Noroeste.pared orientada al oeste

Tirante caído. La pintura no está en buen estado, pero la madera es sólida. La pieza de madera separada de la rodillera se almacenó en el mismo lugar, se pintó del mismo color y tiene una tara (pulgada de madera que falta) a lo largo de la veta en la parte posterior.aparato ortopédico caído

Lado norte del techo, mirando hacia la esquina noroeste con alero faltante. Tenga en cuenta la apariencia hinchada debajo de la antena parabólica.Lado norte del techo, mirando hacia la esquina noroeste con alero faltante.

Otra vista del lado norte-noroeste del techo.otra vista del lado norte-noroeste del techo

Acercamiento del techo norte-noroeste.acercar el techo norte-noroeste

Lado norte del techo mirando al noreste, para mostrar más de la línea del techo que debería ser (y es en su mayoría) plana. Donde hay una ligera hinchazón hacia el este, hubo daños por agua en el pasado, pero fue inspeccionado y está seco por dentro y reforzado con viguetas hermanadas en esa área). El resto de la casa también parece agradable y seco.lado norte del techo mirando al noreste, para mostrar más de la línea del techo que debería ser (y es en su mayoría) plana

Borde noroeste desde el suelo.borde noroeste desde el suelo

Muro orientado al oeste, destacando los tirantes existentes y faltantes.pared orientada al oeste

Es difícil notar alguna de las diferencias en la altura del alero desde el suelo. Como puede ver desde arriba, hay algunas pulgadas hacia arriba y hacia abajo alrededor de esa área del techo donde falta la abrazadera.

¿Tienes alguna foto? ¿Quiere decir que toda la parte del techo que se extiende fuera de la casa está curvada hacia abajo en una parte? En general, las líneas del techo deben ser rectas, por lo que no suena bien.
Agregué un montón de fotos, debería aclarar la situación.
El área hundida en la foto parece estar al final de los extremos de la armadura. La mayoría de los aparatos ortopédicos para las rodillas son decoraciones y, como muestra su foto, no hay aparatos ortopédicos en el resto del extremo donde serían necesarios, está sucediendo algo mucho peor de lo que puedo ver en las fotos.
Ese es un tipo de techo extraño, a parte de él parece que le falta la pieza de madera que va a lo largo de los extremos de las vigas (o cualquiera que sea su "nombre de techo" especial) donde los canalones del alero generalmente están contra. Quizás lo único que sostiene los aleros es el delgado revestimiento. No me gustaría caminar hasta allí
@EdBeal, ¿cuál es su suposición de que sucederá algo peor, como dónde recomendaría mirar más de cerca? Si el área hundida/elevada en el techo norte cerca de la esquina noroeste no es de la esquina noroeste sin soporte, creo que hay un problema con las vigas o la armadura que tiene problemas de agua. Puedo intentar echar un vistazo más de cerca con un sensor de humedad. Nuestras miradas iniciales y lecturas de humedad no mostraron fugas.

Respuestas (2)

Elijo usar la ubicación de respuesta porque aquí tengo más espacio para escribir. Voy a arriesgarme aquí (por cierto, excelentes imágenes. Hace una gran diferencia ver de qué estamos hablando) y sugerir que el diseño original del techo es inherentemente defectuoso. El voladizo es demasiado largo para la resistencia estructural del material base del techo. Todavía mantengo que las rodilleras son elementos de diseño arquitectónico solo por su apariencia. Si fueran reales, habría muchos más. Puede ver dónde otros, en el pasado, han manipulado el jurado en soportes improvisados, los elementos de un solo palo.
Mis recomendaciones para la solución: #1 Simplemente corte el techo a aproximadamente 8". Vuelva a instalar la imposta, el borde de goteo del techo de asfalto y cualquier otro elemento de diseño que desee. Creo que el techo muestra la fuerza para soportar tanto. #2 Aproveche esto como una oportunidad para diseñar, construir e instalar rodilleras de apoyo reales que combinen con el aspecto original de la casa. Tendrán que diseñarse y construirse para que sean resistentes y deberán atornillarse a través de la pared exterior. Cualquier buen constructor debe ser podría hacer esto por usted. Él sería capaz de levantar el techo de nuevo a la horizontal verdadera. Usted podría mantener el diseño original del techo. Sería estructuralmente fuerte. Se vería genial y duraría 100 años. P.

Gracias por los consejos Pablo. Pudimos hacer que un contratista volviera a colocar la rodillera con un perno de 4" que atravesaba la pared exterior (las capas de láminas detrás del revestimiento de cedro) y colocar dos soportes de un solo palo más en esa área. Esa es una solución para el Tendré en cuenta su sugerencia mientras fortalecemos esto durante los próximos años y rehacemos el techo dentro de ~ 5. Suena como un proyecto adecuado para cuando las tejas ya se están reemplazando.
Buena idea. El techo se ha mantenido durante muchos años, unos cuantos más no serán un problema. Debido a que esta será una reparación importante, combinarla con otras tareas de rutina es una buena manera de maximizar el dinero de la reparación.

Si la rodillera simplemente se ha caído de su posición original, es evidente que nunca tuvo la intención de soportar nada. Estas cosas a menudo se usan como elementos de apariencia de la misma manera que se usan las contraventanas. Se entiende que las persianas nunca protegerán las ventanas, pero aun así suben por apariencia. Si tiene un problema con el techo que se levanta y se hunde, sospecho que la causa es otra cosa. PAG.

Gracias por la info. Parece que la rodillera era principalmente decorativa, pero no estoy seguro de que todas lo sean. Algunos parecen encajados muy bien contra la pared (2"x4" también, no solo rodilleras decorativas). Agregué un montón de fotos para aclarar. No hay mucha flacidez, pero la línea del techo no está totalmente recta alrededor del área que falta la abrazadera.
Mirando más de cerca, parece que esta rodillera debe haber sido estructural (el voladizo se extiende bastante lejos, los lados del techo tienen vigas que se extienden debajo del alero o rodilleras sustanciales). Mirando la rodillera, creo que se cayó porque los clavos usados ​​eran de solo 2" y delgados. Los contratistas lo miraron y sugirieron volver a colocarlo con tornillos de 4" esta vez (otras abrazaderas están atornilladas para que suene inteligente), al menos por la temporada.
Falta la rodillera del alero del techo: ¿cómo mitigar los problemas a medida que se acerca la temporada de nieve?
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