Vivimos en una casa alquilada con un viejo sistema de conductos de horno (probablemente de 1960). Hay una envoltura de conductos que contiene asbesto alrededor de los conductos y comienza a desmoronarse en algunos lugares (está ubicado en el ático).
Quiero asegurarme de que sea seguro usar el sistema de conductos.
Mi pregunta es: ¿Qué tipo de empresas/profesionales debo buscar para hacer este tipo de inspección? (vivimos cerca de San José, CA).
¡Gracias de antemano!
Fondo:
Esta pregunta , y un desglose de los profesionales con los que he hablado:
Empresas de limpieza HVAC: no quiero tener nada que ver con eso.
Empresas de asbesto (como Benchmark Environmental, EnviroCheck): proponen tomar muestras y ver si el material es asbesto o no. No hacen una evaluación general, ni siquiera prometen examinar todo el sistema de conductos.
Otras empresas de HVAC: "no limpiamos conductos" / "No tocaremos nada que tenga amianto", etc.
Según la descripción, el peligro del asbesto ha estado presente en la propiedad durante muchos años y muy probablemente a través de varios propietarios. A la fecha, el propietario actual no se ha movido para mitigar el peligro, ya sea por desconocimiento de su presencia o por desprecio por el daño potencial que puede ocasionar.
Como inquilinos, las opciones significativas son realmente:
Tal vez su arrendador no esté al tanto de los materiales que contienen asbesto, en cuyo caso se les debe informar de inmediato para que puedan tomar las medidas apropiadas para la reducción/encapsulación. El Distrito de Gestión de la Calidad del Aire del Área de la Bahía es la agencia responsable de regular las actividades relacionadas con la construcción en su área cuando se trata de asbesto.
Dado el nivel de recursos que a menudo implica la eliminación adecuada de materiales que contienen asbesto friable, es probable que la eliminación adecuada sea la fuente de una interrupción sustancial de las actividades en su hogar.
Es posible que un contrato de alquiler residencial típico no permita que un arrendatario contrate el alcance del trabajo requerido para la reducción del sistema de conductos HVAC. Sería prudente que su abogado revise su contrato de arrendamiento antes de contratar a una empresa para desmontar o demoler parcialmente cualquier sistema de construcción.
Al final, es posible que la casa no brinde la sensación de seguridad que la gente comúnmente espera sin una acción significativa por parte del propietario y si fuera necesario considerar forzar la mano del propietario como una opción, el resultado final puede no valer la pena. requerido.
sin dados
emir
sin dados