Sofito ventilado debajo de la ventana salediza

Antecedentes: una ventana salediza ha tenido problemas con la acumulación de hielo durante los últimos dos años. Creo que el agua entra por el espacio entre la canaleta y la imposta. Ese espacio está justo en el borde interior de la ventana salediza. Veo agua goteando de ese espacio a cada lado de la ventana salediza, así que asumo que también debe ocurrir dentro de la ventana salediza.

Todavía no puedo decir que el goteo solo ocurre durante el deshielo invernal, o también durante las tormentas de lluvia. También escucho el goteo de agua "tic tac" durante las tormentas, pero es difícil de decir, y no parece haber suficiente para causar daños por agua en el interior. Agregué aislamiento al ático, lo que quizás mejoró un poco el problema de la acumulación de hielo (o tal vez fue solo el clima de este invierno), pero todavía goteaba un poco de agua del marco de la ventana mirador dentro de la casa.

Hace 2 inviernos, cuando el problema de la acumulación de hielo estaba en su peor momento, hubo algunos daños por agua en el techo de la cocina, que está más o menos a la misma altura que la base de la ventana mirador.

ventana salediza con sofito sin ventilación debajo ventanal con carámbanos

Estoy rehaciendo el revestimiento alrededor de la ventana salediza (para agregar un tapajuntas en la parte superior del revestimiento y un tapajuntas más grande en la parte superior de la ventana, lo que con suerte evitará que entre agua). También posiblemente agregue aislamiento (siempre hace frío alrededor del área de la ventana mirador en el invierno). El plafón debajo de la ventana salediza actualmente no tiene ventilación (como se muestra en la imagen). El contratista dijo que no hay necesidad de ventilación allí y que por lo general instalan plafones sin ventilación.

Pregunta: ¿Debo instalar sofitos ventilados, para que el agua tenga una salida fácil (en lugar de ir hacia el techo de la cocina?) ¿Podría eso causar problemas, o incluso si los sofitos ventilados no hacen nada, al menos no harán nada? ¿dañar?

Es difícil saberlo en la foto, ¿está la parte superior de la saliente contra el plafón de arriba? Según la foto, parece que el agua se está metiendo detrás de la canaleta. Esto podría deberse a acumulaciones de hielo, colocación incorrecta de la canaleta o borde de goteo faltante o mal instalado.
Drenar agua a través de un sofito es tratar un síntoma. Mientras tanto, la enfermedad irá pudriendo tu hogar. Soluciona el problema del agua.
@ Tester101 Sí, el contratista considerará la instalación/reemplazo del borde de goteo. ¿Podría dar más detalles sobre cómo la colocación incorrecta de las canaletas podría causar esto, así que tengo otra cosa que preguntar?
@isherwood Una teoría sobre la causa de la acumulación de hielo es que el calor se escapa de la bahía mal aislada. Una vez que se desprenda el revestimiento, nos aseguraremos de que haya un aislamiento adecuado. ¿Pero los sofitos ventilados en la parte inferior también podrían ayudar a que la bahía permanezca fría, reduciendo así también la posibilidad de una acumulación de hielo?
@ Tester101 Sí, la parte superior de la bahía está justo contra el sofito encima. No estoy seguro de que sea posible, pero sería una buena idea tener un techo inclinado para que el agua que gotea a través del sofito (o detrás de la canaleta) se deslice hacia abajo en lugar de dentro de la bahía...
Tuve un problema con la acumulación de hielo el año anterior, pero no estoy seguro de que la imagen de arriba que muestra carámbanos sea de una acumulación de hielo... No veo ningún carámbano en el borde exterior de la canaleta, solo parece que el agua se interpone entre la canaleta y la imposta. Todavía estoy tratando de averiguar si esto también sucede durante las tormentas.
¿Cómo ayudaría un piso frío a mitigar las acumulaciones de hielo en el techo? De todos modos, el aluminio conduce el calor lo suficiente como para que esencialmente no haya cambios.
@isherwood en realidad es un revestimiento de vinilo, que creo que no conduce el calor. La idea sería asegurarse de que el aislamiento en la pared interior sea bueno (para que la pared no se sienta fría dentro de la casa), y mantener frío el resto de la caja de bahía, para que el calor no suba dentro de la caja de bahía hasta el techo y derretir la nieve, causando una acumulación de hielo. El mismo razonamiento que por qué un ático debe estar bien aislado y mantenerse fresco. ¿Tiene sentido? Todavía no estoy 100% seguro de que sea una buena idea :/

Respuestas (1)

El sofito ventilado debajo de la ventana permitirá la entrada de aire y reducirá la eficacia del aislamiento. Aparte de eso, no causaría ningún problema, pero ya estás preocupado por el frío cerca de la ventana.

Debe concentrarse en cómo entra el agua y evitar que eso suceda en primer lugar. Debería ser bastante fácil para su contratista saber lo que ha estado sucediendo una vez que se quita el revestimiento. Es difícil saber cómo se proyectaron las cosas alrededor de la ventana a partir de tus imágenes, pero no parece cómo lo habría hecho yo.

Cuando tiene una presa de hielo, la verdadera preocupación es que el agua vuelva a subir debajo de las tejas. Si eso sucede, el agua podría estar goteando por la estructura interna y el sofito ventilado debajo de la ventana no ayudaría de ninguna manera. Nuevamente, es de esperar que sea fácil saberlo una vez que se haya quitado el revestimiento. Si aún no lo ha hecho, mencione el agua en la casa a su contratista y muéstrele dónde la ha visto.

La presa de hielo solo parece estar goteando en esa ventana salediza, así que no estoy seguro de que realmente esté pasando por debajo de las tejas. Miré dentro del ático durante la acumulación de hielo y parecía haber hielo entre la parte superior de la imposta y el techo. Por lo que pude alcanzar hacia el borde no pude sentir el agua en la parte inferior. Espero que instalar (o arreglar) un borde de goteo resuelva eso. El techo está 3 pisos más arriba, por lo que no es fácil para mí mirar desde afuera :( Cuando los peritos vienen por el trabajo, parece que nunca quieren subir una escalera, así que solo miran desde abajo y adivinan.
Sofito ventilado debajo de la ventana salediza
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