¿Se necesita la aprobación de las normas de construcción para reemplazar el fuego de gas con el quemador de leña?

Actualmente estoy vendiendo mi casa y el comprador ha regresado exigiendo la aprobación de las normas de construcción para un trabajo que hicimos reemplazando un fuego de gas con un quemador de leña integrado en una chimenea existente.

Hicimos el trabajo hace unos 5 años y no obtuvimos ninguna aprobación.

¿Se requiere aprobación en este caso? Revisé las pautas , pero no tengo claro cómo encaja esta situación.

¿Quién hizo el trabajo? Si son ustedes mismos, es casi seguro que deberían haber buscado el consejo de Building Control. ¿Qué trabajo hiciste exactamente? ¿Instalaste un revestimiento/una salida de humos/etc.?
¿Se ha puesto en contacto con su gobierno local? Seguramente deberían saber si se requiere o no la aprobación.

Respuestas (1)

¿Se necesita la aprobación de las normas de construcción para reemplazar el fuego de gas...?

La eliminación permanente de un fuego de gas implica tapar o quitar las tuberías de gas y probarlas para garantizar que sean seguras.

80 El trabajo con gas solo debe ser realizado:
(a) por una persona que haya completado con éxito un curso de capacitación reconocido por la industria seguido de una evaluación de competencia. La formación que conduzca a la evaluación de la competencia en el trabajo seguro con gas debe ser reconocida por el organismo de establecimiento de normas de la industria; o
(b) en el caso de una persona registrada actual o previamente, cuando haya demostrado su competencia a través de un esquema de certificación; o
(c) para aquellos que trabajan en locales que quedan fuera del alcance de las Regulaciones (ver la regla 2(4) y la guía asociada), por una persona que haya completado con éxito un curso de capacitación completo apropiado seguido de una evaluación de competencia.

Normas de seguridad (instalación y uso) de gas de 1998 Código de práctica y orientación aprobados

Salvo que seas arrendador, no existe ningún requisito legal de certificado para la instalación de gas.

Mi conjetura es que el comprador quiere evidencia de un ingeniero calificado de que las tuberías y equipos de gas restantes son seguros y que el conducto de la chimenea se adaptó correctamente para el cambio de uso.

Si le paga a alguien calificado para que inspeccione e informe sobre el trabajo, depende de cuánto desee apaciguar a este comprador potencial en particular. Sin embargo, supongo que es algo que probablemente volverá a surgir.