Reemplazo legal del calentador de agua

Estoy buscando para reemplazar mi calentador de agua. Actualmente tengo un calentador de agua a gas de 40 galones de 15 años y es hora de irme. Tenía varias cotizaciones de plomeros locales y me atraganté con los precios. Voy a ir con un Rheem de 50 galones de Home Depot, y lo voy a hacer yo mismo, y quiero hacerlo legalmente, con código e inspeccionado.

Tengo mucha experiencia en plomería e instalación eléctrica (soldadura de tubería de cobre, electricidad de 110V y 220V, etc.), y quiero hacer esto de la manera correcta.

El calentador se encuentra en el sótano sobre una losa de concreto, en el cuarto de servicio, que está cerca del desagüe del piso. El calentador de agua actual no tiene una bandeja, pero planeo instalar una y enrutar el drenaje de salida de la bandeja al drenaje del piso (con un espacio de aire). Estoy planeando hacer lo mismo con la válvula de alivio fuera del calentador de agua, manteniendo las dos líneas de drenaje separadas y dirigiendo ambas hacia el drenaje del piso (manteniendo todo el espacio de aire importante entre el extremo de las tuberías de drenaje y el drenaje del piso apertura).

De todos modos, he estado buscando en el sitio web del condado (vivo en el condado no incorporado de Jefferson, Colorado) y he solicitado una cuenta para obtener un permiso. El condado me dirige al código de plomería universal. Pude obtener una copia y comencé a leerlo, y parece extremadamente vago. No estoy seguro de qué códigos debo observar para la instalación de un calentador de agua de reemplazo.

Una cosa que probaré es la presión del agua de entrada a la casa desde la ciudad. Si eso es demasiado alto (más de 80 PSI), tendré que instalar un regulador de presión que, según tengo entendido, en mi condado es otro permiso. Si necesito colocar el regulador de presión, también tendré que agregar una cámara de expansión al lado del agua fría del calentador de agua, ya que la presión adicional de la expansión del calor ya no se puede aliviar en la ciudad, como ahora un sistema cerrado

La entrada de agua fría al calentador de agua existente ya tiene una válvula de bola de cierre que solo corta el agua al calentador, que es algo sobre lo que he estado leyendo.

Entonces, esto lleva a algunas preguntas.

  1. ¿Dónde hay un buen lugar para obtener un resumen de los códigos de los que debo preocuparme (aparte del código de plomería universal, al que puedo consultar para obtener detalles específicos del código)?

  2. ¿Qué peligros debo esperar al hacer esto yo mismo?

Finalmente, noté que muchos de los nuevos calentadores Rheem en Home Depot están habilitados para WiFi. Esto suena realmente genial en la superficie. ¿Alguien tiene experiencia y puede comentar sobre ellos? ¿Qué pasa con el hecho de que el calentador de agua tiene un encendedor de 110 V en lugar de una luz piloto?

El wifi es un complemento separado que no está incluido con el calentador. Permite que la temperatura se ajuste de forma remota, posiblemente un beneficio para las casas de vacaciones, pero no veo la necesidad de casas principales.
La forma más fácil de averiguar los permisos es llamar a la jurisdicción local antes de comenzar a trabajar. Eso o ir a la oficina local con planes y conseguir a alguien con quien hablar en persona.
Solo una pequeña pregunta: ¿Por qué está reemplazando el calentador si no ha fallado? Si le preocupan los daños causados ​​por el agua, drene el calentador, levántelo ligeramente e inserte la bandeja. (Pero realmente solo necesita una bandeja si el agua está lejos de un desagüe o en una sala de estar. En una plataforma de concreto simple cerca de un desagüe, incluso si hubiera una fuga, no haría nada dañino).
No ha fallado catastróficamente, sin embargo, su rendimiento se ha degradado hasta el punto de que es casi inutilizable. Para tomar una ducha de más de 5 minutos de duración, tengo que mantenerlo en la configuración de calor máxima. Hablé con el plomero que me dio el presupuesto y pensó que el tubo de goteo se había corroído y que el agua fría ya no llegaba al fondo del tanque, sino que "contaminaba" el agua caliente.

Respuestas (3)

Deberías hacer dos llamadas telefónicas. El primero a su departamento de construcción local, que debería poder responder todas sus preguntas relacionadas con el código. Incluso pueden tener un folleto u otra documentación que describa los requisitos para reemplazar un calentador de agua.

La segunda llamada debe ser a un distribuidor local de Rheem o directamente a Rheem. Ellos podrán responder cualquier pregunta que tenga sobre el equipo.

Algunas cosas a tener en cuenta:

  • Asegúrate de drenar el tanque viejo por completo, ya que el agua puede ser bastante pesada.

  • Al drenar el tanque, asegúrese de abrir las válvulas de agua caliente en los accesorios. Esto permitirá que toda el agua regrese al tanque.

  • Al abrir las válvulas en los accesorios, tenga cuidado con las válvulas mezcladoras. Estos pueden retroceder accidentalmente agua fría a través de las tuberías de agua caliente, lo que conduciría a un tanque no drenable.

  • Si tiene que instalar un tanque de expansión, asegúrese de cargarlo correctamente.

  • Asegúrese de saber dónde desechar el tanque viejo, ya que algunos recolectores de basura municipales no aceptan tanques de agua.

No olvide una inspección de seguridad por parte de la compañía de gas: no quiere que su casa se queme y se niegue el reclamo del seguro porque no hubo inspección. Si el tanque viejo todavía funciona, es posible que puedas regalarlo si alguien lo quiere para su casa de campo.

Usted preguntó dónde puede encontrar códigos comunes. Reemplacé mi calentador de agua y encontré esta empresa de instalación que hizo un muy buen trabajo al resumir esto: http://www.fastwaterheater.com/water-heaters/common-codes/

Manténgase alejado de la tecnología inalámbrica. La seguridad y la comunicación cruzada con otros dispositivos de 2,4 ghz son algunos de los problemas. El cableado duro es más esfuerzo pero vale la pena. Es raro que vea que la presión del agua es alta. Pero es bueno saber cuál es su presión independientemente.

Con frecuencia, con los aparatos de gas, las jurisdicciones locales requieren que sean conectados por un profesional con licencia y/o inspeccionados. Esto variará según la localidad.
Supongo que tienes razón. No todos son plomeros sindicales con licencia en Chicago. Hago muchos trabajos secundarios. El permiso es la forma correcta de hacerlo. Verifican su trabajo con los requisitos mínimos establecidos por la ciudad o el estado. Podría escribir un libro sobre cosas que pasaron la inspección pero fueron muy defectuosas por diseño
¿Necesita un permiso para hacer algo de bricolaje en su propia casa? ¿Qué ciudad requiere eso? Todos los permisos que he visto son para profesionales, o para construcción exterior. Y no debería necesitar un permiso incluso para un profesional para un dispositivo de reemplazo.
@ariel: haría esa declaración solo después de revisar los requisitos de mi oficina de planificación local y dar la ubicación donde esa declaración es cierta. La restricción de las ordenanzas sobre lo que puede hacer sin permiso varía ampliamente según la jurisdicción y el bricolaje a menudo se cubre fácilmente con un permiso; sin embargo, su proveedor de seguros de hogar no lo exime si algo sale mal y se puede probar que se trataba de bricolaje no permitido donde se requerían permisos.
@FiascoLabs Califiqué mi declaración con "debería" y cosas por el estilo. En todos los lugares en los que he vivido, el bricolaje estaba mayormente exento de permisos, ciertamente para proyectos pequeños como un calentador de agua.
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