Hay agua metiéndose debajo de las baldosas del piso del baño. El arrendador cree que debido a una remodelación reciente de todo el baño, el agua no está drenando desde el alféizar de la ventana, sino que va hacia la pared y luego debajo del piso.
Puedo estar de acuerdo con eso, pero él jura que aunque la loseta se haya separado y siga mojada, que debido al tipo de piso no habrá moho. Afirma que el negro que veo es el pegamento, no el moho.
Él está debatiendo si quitar la ducha, etc. y tapar la parte inferior de la ventana o lechar la repisa y hacer un par de agujeros para que el agua drene afuera.
No estoy seguro si estoy de acuerdo con su evaluación.
¿Qué piensas?
Un poco difícil de seguir exactamente lo que está sucediendo allí, pero aquí hay algunos pensamientos.
En primer lugar, primero se debe abordar la fuente del agua. Si de hecho proviene de una ventana, entonces la ventana debe repararse, sellarse o detener la fuga. ¿Estoy en lo cierto asumiendo que la fuga proviene del exterior?
En segundo lugar, cualquier agua debajo de un piso es un problema. Aunque la loseta en sí no desarrollará moho, el agua atrapada debajo de la loseta afectará el contrapiso. Incluso si hay una placa de concreto debajo de la loseta, todavía hay un piso de madera debajo en alguna parte. Si la lechada se ha agrietado o se ha aflojado y ve que sale negro a través de la lechada, es muy probable que se trate de un moho diluido. El mortero, la capa delgada o la lechada que sostiene la loseta ahora es un cemento endurecido y no se disolverá fácilmente con agua. Dudo seriamente que el mortero o la lechada creen líquido negro. Lo más probable es que haya agua entre el respaldo de la loseta y algún producto de madera que cause la decoloración del agua.
Por último, cualquier agua estancada debajo de un piso es un caldo de cultivo para moho o alimañas como hormigas o termitas. Si no se seca, cualquier problema de putrefacción empeorará y eventualmente comprometerá la integridad de todo el piso.