Tuve una fuga de agua debajo del fregadero de mi cocina. Sucedió bastante lentamente en el transcurso de quizás 8 semanas. La parte inferior de la alacena estaba saturada y aproximadamente 6" hacia los lados de la misma unidad de alacena. Además, tengo pisos de madera viejos y algunas de las tablas del piso (tal vez 8" al frente y 2' hacia un lado) están un poco torcidas . Parece que se separaron un poco y se enroscaron un poco.
Si la estética del daño es algo con lo que puedo vivir, ¿puedo instalar un deshumidificador y un ventilador y secar todo muy bien o es un problema tentador en forma de moho o algo así? Me pregunto cómo evitar el tiempo, el costo y la molestia de sacar armarios, levantar pisos, etc.
El moho es nuestra principal preocupación y supongo que me pregunto si el moho es un problema en áreas persistentemente húmedas o si un solo incidente puede provocar una infestación de moho que se perpetúe a sí misma.
Jeremy, te sugiero enfáticamente que uses un multímetro para medir el contenido de agua en tu piso de madera y otros materiales alrededor del fregadero. Por favor vea este enlacea un medidor sugerido que puede comprar, tiene puntas para que pueda penetrar en la madera con un daño mínimo y obtener una lectura desde el interior, ya que el agua puede permanecer contenida dentro de la madera. Si la fuga se secó dentro de las 48 horas y tiene un contenido de agua inferior al 16 % en la madera y otros materiales dañados, entonces debería estar a salvo. Si la fuga no se secó dentro de las 48 horas, o si el contenido de agua en la madera es superior al 16 %, le sugiero que contrate a un inspector de calidad del aire, él puede tomar una muestra del aire de su cocina y decirle si tiene cantidades elevadas de esporas en el interior, y si tiene especies de moho que pueden afectar su salud. Le daría prioridad a garantizar que la humedad no supere el 60% en toda la casa, ya que esto puede provocar el crecimiento de moho. Se sabe que algunas especies permanecen inactivas durante 48 horas y brotan en el aire, lo que puede causar más daño al sistema de aire acondicionado. Además, si tiene acceso a una cámara infrarroja FLIR, esto puede ayudarlo a detectar si hay humedad en el panel de yeso o en el marco de madera detrás del fregadero. Es cierto que el moho está en todos los ambientes, pero cantidades elevadas de ciertas especies, como Aspergillus penicillium o Stachybotrys, pueden causar alergias o infecciones en el sistema respiratorio. Soy un remediador de moho profesional, espero que mi consejo sea de ayuda.
Si la madera es estable (algunos tableros de partículas se hinchan y se deshacen), una vez seca, límpiela con peróxido de hidrógeno para eliminar las esporas de moho. El peróxido de hidrógeno en las tablas del piso puede blanquear ligeramente la madera si se deja por mucho tiempo, pero eliminará las esporas de moho sin el olor a lejía. También se puede usar lejía, pero deberá diluirse y olerá mal durante bastante tiempo.
Las esporas de moho están en todas partes y en todo, la única razón por la que el moho no crece en todo es que la mayoría de las superficies están demasiado secas para que crezca el moho. Una superficie húmeda y orgánica es justo lo que necesita el moho para crecer. Si se ocupó de la fuga y secó completamente el área, debería haber un riesgo mínimo de que el moho continúe subsistiendo en ese lugar, salvo que haya un sótano húmedo o un sótano debajo.
Yehuda_NYC