Estoy alquilando un apartamento y los inquilinos se quejaron recientemente de gotas de agua en el techo de una de las habitaciones. El apartamento está en el primer piso y está rodeado de plantas (vivimos en un clima tropical), y no hay antecedentes de filtraciones de agua antes. Hay otros dos pisos en el edificio, y ninguno de los apartamentos presenta problemas de agua. Los nuevos inquilinos pintaron todo el piso con Uretanizador Lanco , y desde entonces ha aparecido el problema. Actualmente estamos en medio de la temporada de lluvias y la temporada de huracanes, pero aparte de eso, no tengo idea de qué podría causar esto. El apartamento está construido con bloques de hormigón.
De acuerdo con la Hoja de datos técnicos del uretanizador Lanco (enlace directo a PDF), o al menos por la forma en que lo estoy leyendo, el "uretanizador Lanco" está diseñado para aplicaciones externas en las que es necesario impermeabilizar una superficie.
Por lo tanto, si esos inquilinos lo han usado internamente para pintar paredes y techos, han sellado esos servicios, es decir, los han impermeabilizado.
Si tengo lo anterior correcto, creo que eso explicaría por qué está viendo condensación en el techo (y probablemente en las paredes, especialmente más arriba de las paredes), es decir, la humedad en la habitación no puede penetrar las superficies impermeables, sino que simplemente se asienta en la superficie como condensación.
mike perry
rdrgrtz