¿Qué hacer con un techo punteado dañado?

Tenemos un cielo raso punteado en nuestro dormitorio principal, parece ser un revestimiento de papel sobre torno y yeso con pintura punteada/texturizada sobre eso. Nos preocupa que pueda tener asbesto (lo estamos probando) y queremos determinar nuestras opciones para ello.

Hay secciones del punteado que se han arrancado un poco, y otra sección que ha sufrido algunos daños por agua debido a un tapajuntas poco fiable alrededor de una chimenea que se ha enyesado muy toscamente.

¿Deberíamos cubrir esto completamente con placa de yeso, enyesarlo completamente para que quede liso, o hay otra opción?

Editar: los resultados de la prueba de asbesto salieron bien, no se preocupe. ¿Decapar punteado, capa delgada/yeso y pintura?

¿Has solucionado el problema del tapajuntas de la chimenea? Ciertamente, eso sería lo primero que debe hacer, si no lo ha hecho.
@Grunthos la chimenea se está cayendo y el techo se remendará con láminas de hierro nuevas, también supongo que se arregló antes de que lo compráramos, no enyesamos el techo
Espere los resultados del asbesto antes de molestarse en hacer planes.
¡Sin amianto! ¿Quitar el papel de revestimiento y la capa delgada?

Respuestas (1)

Lo que terminé haciendo fue poner bastones en el techo y placas de yeso encima. Hicimos esto con la otra pared que también era cuestionable.

Los beneficios aquí son que el acabado es mucho mejor una vez terminado, y es decididamente menos enyesado que hacer toda la pared.

El costo probablemente fue más alto que si hubiéramos enyesado, pero el resultado final fue mucho mejor.

Si hubiéramos decidido enyesar, el papel punteado habría salido con relativa facilidad con un raspador y un poco de esfuerzo.