¿Puedo hacer una demostración de las paredes de yeso pero conservar de alguna manera el marco de la ventana?

Mi casa fue construida en 1915. Tiene yeso agrietado (¿original?) sobre torneado, mal aislamiento, pintura con plomo y cableado de perillas y tubos. Para arreglar todas estas cosas, estoy demoliendo el piso de arriba hasta los montantes. Los techos también. (Estoy dejando el revestimiento exterior y el techo existente) Después de actualizar el cableado y el aislamiento, colocaré paneles de yeso nuevos.

Es la primera vez que saco torno y yeso. El yeso no tiene asbesto pero la pintura si contiene plomo. Estoy haciendo la reducción completa: respirador, barreras de plástico selladas, filtros hepa, etc. Lo estoy haciendo yo mismo, y seguro que es complicado :)

Como parte de este proyecto, reemplazaré las ventanas antiguas. Son de guillotina doble, de un solo panel, cerrados con pintura, sin pesas, con algunos vidrios rotos.

ventanas

(OK, estas ventanas en particular no están cerradas con pintura...)

Quiero mantener el aspecto actual de las ventanas. Me recomendaron que usara inserciones de ventana en lugar de ventanas con reborde de nueva construcción, aunque nunca lo he hecho. Pintaría sobre la pintura con plomo existente en la moldura de la ventana.

Sin embargo, toda la moldura se coloca sobre la parte superior del yeso. El torno y el yeso suman alrededor de 1/2", pero es muy irregular. Parece variar +/- 3/16". Entonces, si excavo el yeso detrás de la moldura, me queda este espacio variable entre la moldura y el marco.

Finalmente a mi pregunta. ¿Cómo se hace esto? Tengo algunas ideas, ¡pero espero que puedas sugerir otras mejores! O dime que estoy en el camino correcto. O dime que me chupe y simplemente reemplace todo...

  1. Quitar el torno/yeso hasta el borde. Instale paneles de yeso hasta el borde y rellene cualquier profundidad adicional (variante) con barro, masilla o moldura.

  2. Deje la moldura de la ventana en su lugar y excave el yeso una pulgada o más de profundidad alrededor para formar un "labio". Luego deslice el panel de yeso en su lugar debajo del borde y rellene los espacios como se indicó anteriormente.

  3. Retire la moldura con mucho cuidado y vuelva a colocarla sobre el nuevo panel de yeso.

¿Alguna sugerencia? Gracias por cualquier consejo.

Yo iría con (3). Como las ventanas deben estar intactas, todos los elementos decorativos se pueden quitar y volver a colocar. así es como lo veo. No estoy respondiendo, porque no estoy seguro si entiendo todo esto correctamente.

Respuestas (3)

Uno de los propósitos principales de las molduras, como las molduras alrededor de puertas y ventanas (llamados marcos), es actuar como una barrera y sellar contra la intrusión del viento y el agua. Las molduras en la pared entre tablas verticales, llamadas listones, tenían un propósito similar. El elemento decorativo fue un beneficio extra (a menos que seas un modernista/minimalista extremo que quiera transiciones totalmente planas y sin rasgos distintivos).

Desde los días de las casas toscas, nuestra protección contra el agua y el viento ha mejorado en general. Sin embargo, las carcasas siguen siendo un protector significativo, especialmente contra las fugas de aire en climas fríos.

Los marcos brindan protección de dos maneras: crean un camino intrincado para que pase el aire al superponer tanto el marco de la puerta (marco) como el material de la pared (yeso, paneles de yeso, paneles, etc.); y se ajustan bien y generalmente se sellan a las otras dos partes con pintura y, a menudo, con masilla.

Su primer enfoque comprometerá ambas características. Está creando efectivamente una junta a tope sin superposición. El camino para el aire es directamente perpendicular a la pared y la carcasa. Es probable que la junta se agriete en algún momento, incluso si le aplicas barro o calafateo. Esos sellos funcionan bien cuando se usan en una esquina que se une en ángulo recto, con un miembro detrás del otro, no una junta a tope. Si agrega una moldura adicional, todavía tiene una junta a tope a lo largo del borde de la carcasa original que podría agrietarse y está complicando su perfil.

El segundo enfoque resuelve ese problema, pero será difícil sacar el yeso viejo y el listón, y lograr un ajuste apretado empujando hacia adelante contra el revestimiento en el lugar.

El tercer enfoque parece mucho más difícil, pero en realidad puede ser más fácil y consumir menos tiempo que el primero o el segundo. Una vez quitadas las tripas, quitar los restos de yeso será mucho más fácil. Si marca con cuidado las juntas alrededor de las carcasas y donde se unen en la parte superior con un cuchillo multiusos, sáquelas con una palanca pequeña tipo pata de gato, pase los clavos por la parte posterior de la carcasa, lije ligeramente la pintura descascarada de los bordes antes volver a colocar, debe ser bastante manejable. Suena más difícil de lo que es.

Incluso si rompiera una o dos molduras en el proceso, se pueden volver a pegar y, una vez pintadas, parecerán completas.

PD Mi casa se construyó en 1869, se renovó en 1905 y se renovó nuevamente en 1999. En la última renovación, el proceso anterior es exactamente lo que se hizo, dejando excelentes detalles de principios del siglo XX, paredes lisas y costuras ajustadas.

Estamos haciendo principalmente la opción 3 en este momento en nuestra casa, pero en nuestro caso, estamos bajando la moldura para quitar la pintura de la moldura y limpiar las paredes. (100 años de pintura, barniz y algo de abandono). No es terrible tirar de la moldura, y creo que hará que el resto del trabajo sea mucho más fácil. Solo tenga cuidado con el delantal de la ventana (debajo de la repisa [taburete]), ya que son los más fáciles de romper y los más difíciles de arreglar.

Por cierto, soy Mike, relájate... va a ser una mejora cualquiera que sea el paso que decidas tomar. Estoy seguro de que después de revisar todas las opiniones sobre cómo se podría combatir una casa antigua situada, tomará la decisión correcta. He realizado muchas reconstrucciones/remodelaciones de casas históricas en la ciudad más antigua del país, "St. Augustine", y lo primero que buscamos son cosas para preservar. Ventanas, puertas, gabinetes, molduras y molduras son siempre los primeros en la lista de cosas para proteger, la singularidad y rareza es su arte, y es valorado por todos los que miran estas reliquias de la Historia. No estaría de más marcar "con mano tranquila y precisa" la moldura de la ventana. Trate de no romper gran parte del calafateo viejo, ya que podría dañar la moldura de madera. Todos pueden volver a colocarse en su lugar después de colgar el panel de yeso, y con poco masilla para rellenar los cortes. Asegúrese de tener cuidado al sacar la moldura de la ventana del panel, de no dañar la ventana o el recorte. Las barras planas y los cinceles tienden a hacer esto. Lo que me gusta usar es una hoja de sierra para metales, sin usar el mango, y deslizar la hoja detrás de la moldura para cortar los sujetadores. Y luego "numere" la parte posterior de la moldura de izquierda a derecha, de arriba a abajo, hasta donde todos encajen hacia atrás, invirtiendo el proceso. Estoy seguro de que su proyecto se verá fantástico. Me alegro de ver que hay alguien más, como tú, dispuesto a preservar la historia. Buena suerte con tu proyecto. Oh, por cierto, la razón por la que elegí el número tres; es posible que desee climatizar esa ventana mientras la moldura está apagada. Rellene un poco de aislamiento en los huecos para que quede aireado y, con el poco dinero extra que ahorre,

Hola, Mike, y bienvenido a Stack Exchange. Esta parece una buena respuesta, excepto que es difícil de entender sin saltos de párrafo u otro formato. Es posible que desee editarlo.