(Una actualización está debajo de las imágenes).
Nos acabamos de mudar a nuestra casa en noviembre y tuvimos que comprar un lavavajillas nuevo. Hicimos que los instaladores lo instalaran por nosotros. Hace un par de meses, comenzamos a notar un mal olor alrededor del área del fregadero de la cocina y no pudimos identificar qué lo estaba causando. Hace un par de semanas notamos que el olor se activaba cuando comenzamos a usar el lavavajillas, pero no todo el tiempo.
El otro día, puse una taza de vinagre en el lavavajillas y lo encendí, y no hubo olor durante ese ciclo. Regresó cuando lo llenamos de platos y lo ejecutamos más tarde ese día.
He notado el olor a veces cuando entro a la casa después de salir. También lo he notado en nuestro armario de lavandería, que está al otro lado de la sala de la cocina. Hicimos que viniera un plomero una vez antes de descubrir el desencadenante, pero no encontró nada. Por supuesto, el olor tampoco se desencadenó.
Estamos en las líneas de agua y alcantarillado de la ciudad. Adjunto fotos de nuestro sistema de drenaje del fregadero de la cocina. Realmente quiero saber cómo deshacerme de este olor de una vez por todas. Aparentemente, la casa tiene un olor muy fuerte en este momento, pero no estoy allí ahora y el lavavajillas no funciona.
Una de las respuestas a continuación sugirió que la acción del drenaje del lavavajillas desviaría el agua de las otras trampas en P. Después de realizar una prueba, llegué a la conclusión de que esto no estaba sucediendo. Después de hacer funcionar el lavavajillas, verifiqué dos veces las otras dos trampas P. Estaban llenos de agua, así que acepté que aunque la configuración no es estándar, todavía funciona.
Descubrí que si enciendo el ventilador del horno, se activa el olor, y hay una abertura de ventilación directamente debajo del fregadero de la cocina, que no se puede ver en las imágenes de arriba porque está debajo de los gabinetes. Es una base de losa de hormigón.
Me puse en contacto con un plomero para que me ayudara. Sospechaba que había una línea de alcantarillado rota, así que nos pusimos en contacto con una empresa de limpieza de aguas residuales. Vinieron y descubrieron muchas raíces en el desagüe del alcantarillado, así que lo limpiaron. Hubo un alivio inmediato del olor. Las raíces estaban causando un bloqueo, pero en realidad no salía nada de los desagües. Descubrirás por qué en un minuto. Después de una semana, aún podíamos desencadenar el olor, así que sabíamos que algo más estaba pasando. Nos pusimos en contacto con los chicos de alcantarillado nuevamente para colocar una cámara en el conducto debajo del fregadero. Encontraron agua estancada. ¡Dios mío! Hicieron correr el agua en el fregadero de la cocina y descubrieron que fluía agua (ni siquiera un goteo, sino un flujo importante) en el conducto que provenía de algún lugar cercano al fregadero de la cocina. Conclusión:
Debido a que se trataba de una fuga en la tubería de drenaje, me comuniqué con mi compañía de garantía. Compramos la casa en octubre y vino con una garantía de 1 año. Dieron el nombre de su técnico indicando que había un deducible de $75. Bien. Llegó allí y le expliqué la situación. Aparentemente, los plomeros no tienen cámaras para usar. Pasamos una hora explicando y describiendo la situación. Me dijo que volviera a llamar en una semana si no había tenido noticias suyas. Lo llamé hoy; dijo que me llamaría después del almuerzo; que acababa de dejar un mensaje a la compañía de garantía. La compañía de garantía me devolvió la llamada esta mañana: "No cubrimos tuberías con fugas en la losa de concreto". ¡Auge!
Su configuración debajo del fregadero es bastante inusual. Normalmente no vería tres trampas P independientes.
Lo que sucede es que su lavavajillas drena el agua extraída de las otras trampas. Esto permite que los gases de alcantarillado suban a través de los desagües del fregadero.
Para corregir esto, vuelva a conectar la tubería debajo del fregadero para tener solo una trampa P con las otras fuentes de drenaje conectadas antes de la trampa única. Para su lavavajillas, esto es bastante simple porque su triturador de basura tiene un niple donde puede conectar la manguera de drenaje del lavavajillas. Esto tiene dos ventajas principales. La primera es que comparte una trampa P como se discutió. La segunda es que los sólidos terminan primero en el desecho, en lugar de ir directamente al desagüe. Hay un tapón de plástico en la tetina que debe quitarse antes de usarlo.
Es probable que su código le prohíba conectar el lavavajillas directamente al triturador sin usar un espacio de aire. Se instala un espacio de aire en el fregadero sobre el mostrador y, entre otras cosas, evita la contrapresión en la línea de desagüe.
La casa fue construida en la década de 1950 sobre losa de hormigón con tuberías de hierro fundido incorporadas. Aparentemente, después de algunas décadas, estas tuberías se oxidan desde abajo. Luego, el agua de drenaje tiene que drenar en algún lugar, que, en nuestro caso, fue el conducto. Normalmente, básicamente tendría que romper el piso para reemplazar las tuberías, eventualmente todas, pero es complicado, costoso y requiere mucho tiempo. Contratamos a alguien que simplemente perforó un nuevo orificio en la losa de concreto justo al lado del fregadero de la cocina e instaló un nuevo sistema de drenaje en la línea de alcantarillado de nuestra propiedad. Afortunadamente, la línea de alcantarillado estaba a solo 10 a 15 pies del fregadero de la cocina. Todo el trabajo nos costó $3,000 y también hicimos una limpieza. Después de que se hizo ese trabajo, contratamos a otra compañía para que limpiara todos los conductos por alrededor de $325.
Todavía tenemos el antiguo sistema de drenaje de tubería de hierro fundido para los baños y el lavadero, pero la cocina tiene su propio sistema de drenaje en la casa. No hemos experimentado ese olor a aguas residuales desde que se implementó el nuevo sistema.
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