Los postes de la cubierta estaban cubiertos de tierra, lidiando con la podredumbre

Una de las notas de inspección de cuando compré mi casa fue la suciedad que hacía contacto con los postes en la terraza:
https://ibb.co/album/ju0n3v

Saqué la tierra y se ve así: https://ibb.co/album/nBumDv

Como se puede ver en las dos primeras fotos, hay algo de podredumbre en la base de uno de los postes. Las otras publicaciones no se veían tan mal. Hay una parte complicada en algunas fotos donde puedes ver la madera corriendo por la tierra. Ahora que he desenterrado los postes y está lloviendo, algunos postes solo tienen agua acumulada junto a ellos. Por ahora, devolver la tierra a la tierra es mejor que agua estancada, ¿correcto?

  1. ¿Qué tan mal se ve la podredumbre en esa primera publicación?

  2. Para la madera que simplemente corre a lo largo de la tierra, ¿es la mejor manera simplemente despejar un poco de espacio debajo y eliminar la suciedad que está tocando la madera?

  3. ¿Debo rellenar las cavidades que acabo de crear con grava? Si es así, ¿de qué tipo? Me preocupa que ahora tengo un área para que el agua se acumule y dañe aún más. ¿Hay algo más que pueda hacer con las publicaciones o rellenar el área circundante para ayudar a aliviar el problema temporalmente?

  4. ¿Alguna otra idea o recomendación?

Gracias

Respuestas (1)

Ese primer post se ve bastante mal. La mayoría de la madera para terrazas no está diseñada para tener contacto con el suelo/suciedad. Los hoyos rellenos de concreto deberían haber sido más altos que el nivel existente y estar inclinados hacia afuera de los postes. Rellenar el área que excavaste no resolverá el problema ya que el agua seguirá acumulándose. Su mejor apuesta sería obtener algunos soportes de plataforma de concreto y colocarlos sobre el concreto después de cortar una parte de los postes. La parte restante de los postes iría a los soportes de hormigón.

ingrese la descripción de la imagen aquí

En cuanto a la madera que corre por el suelo, límpiela, vuelva a sellarla y excave el área para que no haya más contacto. Como siempre, nunca está de más consultar con las autoridades locales sobre qué hacer.

Dependiendo de la zona sísmica, el fleje de metal glav podría enrollarse alrededor de la parte inferior de este soporte y amarrarse al poste. Posiblemente taladrar y reforzar con epoxi este soporte en el hormigón existente que se encuentra en la tierra.
Gracias Jack por la información. Todo parece extraño porque, a menos que los propietarios de la casa decidieran agregar mucha tierra después de construir la plataforma, parece que el concreto se construyó bajo por todas partes. Hay mucha suciedad que está por encima del nivel de todo el concreto. Siendo que todavía es una temporada algo lluviosa aquí, ¿hay algo que pueda hacer para minimizar el daño durante los próximos meses y luego volver a atacar el problema cuando llegue el verano? ¿Alguna idea aproximada sobre cuánto costaría reemplazar la publicación por un profesional? O toda la situación abordada. Soy un poco escéptico para intentarlo yo mismo. Gracias
@FreshCodemonger Gracias. ¿Le importaría vincular al producto del que está hablando? Busqué el fleje de metal glav pero tenía problemas para visualizar cómo se conectaría.
@Guest89 Puede obtener una o dos latas de sellador de techos, como WET PATCH, y untarlo en todos los postes y en las grietas entre la madera y el concreto. Eso hará un gran trabajo sellando la madera. El material se pega mejor si la madera está bastante seca. No tengo idea de lo que costaría tener un profesional que lo haga. Siempre puede obtener algunas estimaciones y luego volver a evaluar si probarlo usted mismo.
Gracias @JACK, lo haré. Supongo que mi próximo paso también sería comenzar a eliminar la suciedad circundante aún más lejos de los postes para que no haya oportunidad de que el agua se acumule contra el poste.
@ Guest89 Buen punto de partida.
Agregando a la respuesta de Jack, me parece que sus publicaciones están tratadas con presión y aún están podridas, eso dice mucho. Este tipo de PT no está clasificado para contacto directo con el suelo. Creo que tus publicaciones estarán bien hasta este verano, e incluso si no, no hay mucho riesgo si alguna falla. Los postes fueron instalados incorrectamente. Para las nuevas publicaciones, manténgalas por encima del nivel utilizando uno de los métodos ya sugeridos. Reemplace con madera PT, aunque no estarán en contacto con el suelo
Gracias @Ack, aplicaré algún tipo de tratamiento a la madera una vez que tenga un día seco y luego comenzaré a limpiar la suciedad. Leí en otro lugar acerca de cavar más profundo alrededor del concreto y llenarlo con un poco de grava para que al menos el agua estancada caiga al lado del concreto frente al poste mismo. ¿Pensamientos?
Como algo temporal, personalmente no me preocuparía por eso. Si tiene inquietudes (no estoy allí para ver la misma imagen y la completa que pueda ver), la mejor mitigación durante unos meses es apoyar la plataforma sobre apuntalamiento. Si está tan cerca del fracaso que no puede durar hasta el verano, detener el deterioro no ayudará, ya está demasiado lejos y debe abordarse ahora. La descomposición es bastante lenta y la madera es bastante resistente. Su plataforma está a solo 1 pie del suelo y solo una parte del poste fallará, el riesgo es bajo. Así que sí, en todo caso, unos cuantos bloques de madera hasta la orilla hasta el verano.
De nada y a JACK también, por favor marca su respuesta como aceptada, nos gusta ese dulce karma :) Saludos
Estaba pensando en flejar así: homedepot.com/p/… Obtendría el calibre más bajo (grosor más grande).
Los postes de la cubierta estaban cubiertos de tierra, lidiando con la podredumbre
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