La ventana se está filtrando en el estuco

Tengo un poco de agua que se ha metido en el zócalo de mi casa. La fuga está directamente debajo de la esquina de una ventana. Parece que el propietario anterior hizo reparar el estuco, pero se ha desarrollado una brecha (o estaba allí debido a un trabajo de reparación deficiente).

¿Una reparación aquí es solo cuestión de llenar el espacio con un poco de calafateo?

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Respuestas (1)

Masillaría todo alrededor de la abertura de la ventana, sellando el estuco a la ventana. No selle el orificio de drenaje de la ventana negra.

En general, si la casa tuviera una protección contra la lluvia adecuada detrás del estuco, no importaría. El estuco es un sumidero de agua, por lo que absorberá agua. Cualquier agua que se meta detrás del estuco debe tener un plano de drenaje para salir. Por lo general, colocaría osb/madera contrachapada en su marco, luego aplicaría papel de construcción/tyvek/typar/etc, luego aplicaría tiras verticales de 1/2" o más gruesas o una estera de drenaje de estuco. Luego colocaría alambre gallinero o estuco en la parte superior, dejando una espacio de aire detrás para el potencial de secado La construcción más antigua no usaba una pantalla de lluvia y en su lugar dependía de que las cavidades de la pared estuvieran vacías y con corrientes de aire para permitir el potencial de secado.

¿Hay un dintel de ventana de metal tapajuntas con diques laterales en el exterior por encima de la moldura superior de la ventana?

Gracias por tus comentarios. No hay nada que sobresalga del estuco sobre la ventana, así que no creo que haya tapajuntas. No sé cómo verificar el plano de drenaje. Supongo que tengo uno, pero no estoy seguro de cómo fluye el agua hacia la casa. ¿Quizás se encharca y se absorbe durante las fuertes lluvias? El agua mojó la placa base pero no mojó la alfombra, así que no creo que haya entrado mucho. Aunque hay algo de moho, supongo que ha estado sucediendo por un tiempo. Estoy secando el interior ahora con un ventilador. ¿Algún sellador específico que deba usar en el exterior?
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