Humedad en el piso de tierra/arcilla del espacio angosto

Nuestra casa tiene un olor a humedad/moho cuando entras por primera vez. Una vez que abre una ventana/puerta, el olor generalmente se disipa. En mayo (Chicago-land), la humedad en la casa es de alrededor del 30 % en el piso de arriba y del 40 % en el sótano, mientras que los deshumidificadores funcionan en ambos pisos.

Notamos que el piso de tierra de nuestro espacio angosto está húmedo, casi como lodo, a lo largo del frente de nuestra casa. Vea la imagen a continuación. La humedad del suelo avanza un pie durante las lluvias intensas y retrocede un pie durante los períodos secos, pero casi nunca desaparece por completo. El resto del piso del sótano está seco.

piso del sótano húmedo

No notamos grietas en la pared de los cimientos ni líneas de agua corriendo por la pared. Recientemente instalamos un desagüe francés para reducir la cantidad de agua que llega al frente de la casa (la humedad del piso existía antes de instalar el desagüe). Las canaletas vierten agua en un sistema de tuberías que utiliza la bomba de sumidero y no deberían verter agua en los cimientos de la casa.

Nuestra bomba de sumidero funciona de manera rutinaria, aproximadamente cada 10 minutos durante la lluvia y cada 30 minutos durante los períodos secos. El agua subterránea siempre se vierte lentamente en el pozo del sumidero.

¿Es este suelo húmedo algo de lo que preocuparse? ¿Se puede arreglar? ¿Es posible que el olor a humedad provenga de la humedad del piso del sótano o de otra cosa? ¿Cómo podemos deshacernos del olor a humedad? Queremos contratar especialistas en moho para que prueben y limpien el espacio de acceso, pero tememos que su trabajo se desperdicie si no eliminamos primero la fuente de la humedad.

echa un vistazo a mi enlace en la respuesta sobre cómo impermeabilizar un sótano.
¿Vives en una ladera o cerca de una colina?
El agua viene de alguna parte. Si es solo a lo largo del frente de los cimientos, no es un nivel freático alto, ahí es donde está la fuente. Alimentar sus canaletas de lluvia en su sistema de sumidero no es una gran idea. Pueden recolectar más agua de la que la bomba puede mover, por lo que tiene que ir a otro lugar. Si la bomba funciona solo cada 10 minutos durante una lluvia, no la está alimentando gran parte del agua de la canaleta de lluvia. Asegúrese de que las canaletas y los bajantes estén libres de escombros y que las canaletas estén seguras.

Respuestas (1)

Deberá sellar las paredes del sótano y el piso del sótano para lograr esto.

He visto quitar la tierra alrededor de la cara de las paredes del sótano y luego las paredes se sellaron y la tierra regresó; generalmente es una zanja alrededor de la pared del sótano de la casa, pero solo los he visto hacer una pared.

Hay otra forma de hacerlo que es más sencilla y funciona desde el interior de la casa:

cómo-impermeabilizar-sótano

No estoy de acuerdo con un par de "Esta lista de casas antiguas": 1) He descubierto que poner "cemento impermeabilizante" en el INTERIOR de la pared es inútil. Para cuando la humedad llegue al interior de la pared, la presión del agua la "empujará" a través de la barrera de cemento. Para evitar que la humedad atraviese una pared de hormigón (o especialmente una pared de mampostería), debe desviarse de la pared con un tubo perforado revestido con roca de drenaje. 2) Ni siquiera mencionaron la instalación de una barrera contra la humedad en el exterior de la pared. 3) Instale la tubería perforada (drenaje francés) DEBAJO de la losa, unas pocas pulgadas en el exterior de la pared. Tú
No puede creer la presión del agua en la parte inferior de una pared de 8'. El agua será empujada a través de cualquier grieta, como en su caso en la junta fría entre la pared y la losa. La única forma de detener la fuga es deshacerse del agua. Donde vivo, tenemos un nivel freático alto y cuando vertemos sótanos, vertemos un "tope de agua" (un artilugio de goma con bridas de goma que se fijan en el hormigón) entre la pared y la losa, además instalamos un desagüe francés DEBAJO de la parte superior de losa. Tu agua está siendo empujada... cuando llueve mucho, el nivel freático sube.
@LeeSam está en Chicago, no en Florida. Construir en FL o en un entorno de nivel freático muy alto: me imagino que un constructor usaría un sellado alrededor del exterior mientras construye la casa (o desaconsejo enfáticamente un sótano; son extremadamente raros en FL). En cuanto a una casa existente, solo he visto un ejemplo de sellado desde el exterior; hicieron una pared. El problema de las operaciones parece ser una pared. Así que proporcioné ambos ejemplos para que el operador escogiera.
¿¿¿Florida??? Quien dijo florida??? Independientemente de dónde viva, lo mejor es sellar el exterior de la pared e instalar un desagüe perforado. Cuando dejas que el agua atraviese la pared y luego tratas de detenerla, es mucho más difícil.
¿Alguien notó que esto tiene un piso de tierra? Sellar las paredes desde el exterior será bastante costoso y si el problema es un nivel freático alto, comenzará a acumularse más en la tierra, dado que siempre hay humedad, sospecho que hay un pequeño manantial que causa la humedad porque está allí año. redondo
@EdBeal Op declaró: "Nos dimos cuenta de que el piso de tierra de nuestro espacio de acceso"... Estoy de acuerdo en que el método exterior de sellado es realmente costoso; es por eso que traté de sugerir una alternativa a eso. Si Op estuviera en un área de nivel freático alto como Florida, entonces sugeriría el costo del sellado exterior como la única opción viable. Es posible que el operador tenga problemas de drenaje en su jardín y, por lo tanto, más agua en el área.
Humedad en el piso de tierra/arcilla del espacio angosto
RespuestasAquíPolítica de privacidad1y, 0v