¿Es buena idea reparar un suelo chirriante desde arriba?

Tengo un segundo piso que chirría, mucho.

Los intentos de usar tornillos ranurados no han ayudado mucho, y la alfombra debe reemplazarse, por lo que hay poca preocupación por levantarla.

Un contratista mencionó que acercarse al piso desde abajo será bastante costoso, ya que sería una cantidad considerable de placas de yeso para reemplazar en el techo de abajo. Teniendo en cuenta el reemplazo de la alfombra, recomienda cortar el piso desde arriba y reemplazar la plataforma de madera contrachapada con una nueva que se asegurará a la madera atornillada a las vigas existentes.

¿Es este un enfoque típico? Quizás hay más que no se dijo, y si es así, ¿cuáles podrían ser sus preocupaciones?

La habitación también sufre de una grave falta de insonorización en el piso debajo del cual se encuentra el televisor. Él siente que también podemos instalar aislamiento de amortiguación de sonido desde arriba mientras hacemos el trabajo.

Suponiendo que todo salga tan bien como se desea, ¿qué elementos debo buscar para plantear o calmar mis preocupaciones?

Respuestas (1)

Creo que su contratista tiene razón, es mucho más fácil abordar el problema desde arriba que desde abajo, y tratar de solucionarlo desde abajo sería muy difícil de hacer correctamente. Los pisos generalmente crujen porque el material del piso no está fuertemente conectado a las vigas, cuando pisas, las vigas rozan contra el contrapiso y los segmentos del contrapiso rozan entre sí. Además, los pisos viejos tienden a debilitarse y combarse, lo que aumenta el crujido. La forma correcta de atacar esto es levantar el contrapiso viejo y colocar un contrapiso nuevo con tornillos en las vigas. Esto hará que el piso sea fuerte y que sea menos probable que se combe en el futuro.

Si intentara atacar esto desde abajo, tendría que tirar hacia abajo su techo perfectamente bueno, intentar arreglar el crujido (lo que probablemente no funcionaría de todos modos), luego colocar un techo nuevo. Tendría que desmontar las lámparas, volver a pintar toda la habitación, etc. Por lo tanto, gastaría mucho dinero para reemplazar un techo que no necesita reparación, gastaría más dinero y es poco probable que arregle el crujido.

Tener su piso arriba le da la oportunidad de hacer algunas cosas:

  • Inspeccione las vigas: pídales que observen bien el estado y corrijan cualquier problema. No escatimes en esto, el dinero gastado ahora evita que una gran cantidad de dinero se gaste más adelante.
  • Trabajo eléctrico: mientras tiene su piso arriba, es un momento ideal para reemplazar el cableado viejo, agregar nuevos enchufes o interruptores y colocar nueva iluminación en el piso de abajo. ¿Quieres focos en la habitación de abajo? Hazlo mientras el piso está levantado.
    • Agregue aislamiento y/o insonorización: es mucho más fácil colocar aislamiento e insonorización en una cavidad del piso que en una cavidad del techo y también puede hacerlo mientras el espacio está expuesto. ¡Solo asegúrese de que cualquier material que haya instalado tenga una buena clasificación contra incendios!

Definitivamente estoy de acuerdo con su contratista en esto, no derribe su techo para arreglar su piso, ¡solo arregle su piso!

Muchísimas gracias. Vi la lógica en las declaraciones del contratista, pero Internet parece ser muy unilateral en los artículos sobre la reparación de pisos que rechinan. Básicamente es un método de tornillo ranurado o un método de calce. Muy difícil de encontrar algo más.
Bueno, para ser honesto, ¡no hay muchas formas de arreglar los chirridos!
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