¿Debo contratar a un arquitecto para que diseñe mi casa?

Estoy planeando construir una casa para mi familia. Es relativamente simple y modesto para los estándares estadounidenses modernos. Planeo hacer gran parte del trabajo yo mismo y quiero mantener los costos bajos.

He estado trabajando en algunos diseños, pero me pregunto qué aportaría un profesional. Algunas conjeturas:

  • Tiempo más fácil en la oficina de permisos, ya que el arquitecto conoce los códigos, hace dibujos bonitos y el oficial de permisos sabe qué esperar.

  • Architect ofrecerá soluciones inteligentes a problemas difíciles.

  • El arquitecto podrá "ver" la casa completa, a partir de los dibujos, mejor que yo, y sabe qué funcionará bien.

  • El arquitecto costará un ojo de la cara.

  • El arquitecto querrá que una casa sea elegante o haga una declaración sobre la sociedad.

Un arquitecto también podría darle una estimación del costo de construcción, ya que tiene un conocimiento bastante bueno del costo de los materiales y la mano de obra.
Suspiro. Es posible que desee dejar su copia bien manoseada de "The Fountainhead". Estás equivocado si piensas que un arquitecto está en el negocio para hacer una declaración sobre la sociedad o para dibujar edificios elegantes que no representan los deseos de sus clientes. Reconozco que algunos edificios terminan exagerados. Pero esto es algo impulsado por los deseos del cliente, no del arquitecto.
de hecho, el arquitecto que usé para la adición de mi habitación en mi casa tenía mucho conocimiento institucional que usted simplemente no tendrá, sabrá la manera correcta de construir las cosas y recomendará encarecidamente buenas decisiones de diseño. Si bien fue un dolor al principio porque era un novato en eso, todo el proceso fue mucho más sencillo porque usé un arquitecto. Ah, y tampoco terminó pareciéndose al Taj Mahal :)
Obtienes planos estructuralmente sólidos que puedes construir, en lugar de enfrentar los gastos de construcción y luego que el inspector te diga que rasgues partes y las rediseñes después. Su permiso de ocupación depende del inspector, no tener que reconstruir partes de él o que lo rechacen por completo hace que valga la pena tener la experiencia que @ 0A0D menciona. Estuvo indirectamente involucrado con alguien que puso los cimientos en suelo limoso. Rehace porque el ancho de la base es insuficiente. Consultar a un ingeniero de suelos tampoco es una mala idea.

Respuestas (6)

Sí. Y en muchos distritos, es un requisito tener un diseño de arquitecto mientras un ingeniero examina y sella los planos.

En el Reino Unido, no obtendrá un permiso de planificación a menos que tenga planos de arquitecto elaborados.
@ChrisF: Lo mismo en Florida.
@ChrisF: en realidad no es cierto, pero le resultará mucho más fácil en el Reino Unido si tiene un arquitecto o dibujante que elabore planos. Si el trabajo es simple y obvio, un comité de planificación generalmente estará bien con los planes elaborados por un cabeza de familia.
@Jeremy: me doy cuenta de que mi declaración probablemente fue un poco exagerada, pero también depende de dónde se encuentre y de lo que esté tratando de construir.

no estoy de acuerdo con:

  • El arquitecto querrá que una casa sea elegante o haga una declaración sobre la sociedad.

Pregunte por recomendaciones. Un buen arquitecto es como un diseñador gráfico: se les paga para hacerte feliz al convertir tu visión en una realidad.

Sí, hay bastantes por ahí que se ocupan de lo ultra elegante, pero hay bastantes por ahí a quienes les gustan las líneas agradables y simples y saben cómo obtener un buen valor / conveniencia / etc. de un espacio. (¿eso es hacer una declaración sobre la sociedad? bueno, tal vez, supongo).

Cada vez que alguien dice que puso algo en su casa porque el arquitecto lo quería, es una señal de que no va con el arquitecto: el arquitecto puede construir su propia casa si quiere cosas allí, esta es su casa y usted debe Solo pon cosas que realmente quieras. (aunque sí recomiendo un techo... vienen muy bien. Y algunas puertas y ventanas)

Algunos arquitectos se especializan en ciertos tipos de casas, y no todos son igualmente buenos en todos los campos, por lo que es posible que tengas que preguntar. Debería poder encontrar uno que coincida con el tipo de cosas que está buscando (mansiones frente a hogareñas frente a modernas frente a eficientes, etc.).

Sí, le costarán dinero, pero también le ahorrarán tiempo en algunos aspectos, y si pueden evitar que construya un mal diseño al identificar un problema antes de que se construya, son invaluables.

(descargo de responsabilidad: quería ser arquitecto, y fui a una escuela que planeaba transferirme después de que terminara mis clases básicas, pero nunca lo hice ... Sin embargo, tomé algunas clases de historia de la arquitectura y cosas así)

Es genial que estés buscando hacer muchas cosas tú mismo. Hicimos lo mismo. Así que redacté los planos iniciales, que explicaban totalmente lo que queríamos, el tamaño total, las habitaciones, etc. Pero mis dibujos no estaban ni cerca de lo que se necesitaba para los permisos, para los planos de construcción (cualquier subs que pueda usar), y para los materiales cuando los lleva al depósito de madera. Pude llevar mis planos a un arquitecto y pedir un conjunto oficial de planos de construcción. Puede que te hagan algunas sugerencias, pero si tienes claro que solo quieres dibujos de construcción, sabrán lo que necesitas. Esto normalmente costará $ 1,000. No demasiado cuando piensas en el ocst de todo el proyecto.

Los arquitectos residenciales no están haciendo una declaración sobre la sociedad. Están haciendo una declaración sobre usted, el cliente.

Solo mi opinión personal, pero si estoy dedicando tiempo, dinero y esfuerzo a construir mi propia casa, quiero que sea una casa diseñada para mí. Un arquitecto me ayudará a diseñar esa casa.

Puede usar un diseñador o un arquitecto, pero según el lugar donde esté construyendo y la complejidad de la casa, es posible que necesite un ingeniero para sellar los planos.

Para obtener información más detallada sobre cómo decidir cuál es mejor para usted, iría a http://OwnerBuilderBook.com . Los foros allí fueron invaluables cuando construí mi propia casa.

Ayudé a mi amigo a diseñar su casa. Compró varios libros de diseño con planos básicos para casas. Combinamos un par de planos para esbozar un plano de planta básico y las dimensiones de lo que él quería. Llevó ese plan básico al depósito de madera. Tenían un arquitecto con el que trabajaron que lo convirtió en planos oficiales. No sé cuánto costó, pero el aserradero descontó el costo de los dibujos de su factura de materiales cuando compró los materiales para construir la casa.

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