Daños por agua en el piso del techo del baño: ¿cómo tratar y luego prevenir?

El agua en el piso junto a la bañera en el baño de arriba (piso de baldosas y zócalo de baldosas) se dejó reposar durante media hora, luego escuché goteo, goteo, goteo en el baño directamente debajo. Nos apresuramos a limpiarlo, pero me desanimé al ver esto:

daños en el techo

  1. ¿Qué debería hacer ahora? Apagué el humidificador de mi casa y encendí la calefacción. ¿Qué otra cosa?
  2. ¿Debería arreglarlo? ¿Cómo? ¿O debería dejarlo pensando que volverá a suceder?
  3. ¿Cómo evito que el agua del suelo se filtre tan rápidamente?
¿Qué estamos mirando? ¿La unión entre un suelo y la pared?
Este es el techo sobre la ducha, que es más bajo que el resto del techo del baño.
Echa un vistazo a esta pregunta

Respuestas (3)

Se supone que los pisos de los baños no tienen fugas. Es posible que desee pagar para que el piso se rehaga correctamente. Supongo que esta es una casa nueva que recién estás descubriendo.

La foto parece paneles de yeso enlucidos. Normalmente, los paneles de yeso húmedos deben reemplazarse, de lo contrario, crecerá moho, lo cual es malo. En teoría, se puede secar, pero eso no sería una operación fácil y prácticamente requiere quitar el panel de yeso para tener acceso completo a él, por lo que si lo quita, también puede reemplazarlo.

¿Cuénteme más sobre "los pisos del baño no deben gotear"? Toda mi vida he pensado que necesito mantener el agua fuera del suelo... ¿No es cierto?
@PatrickSzalapski Un piso de baño adecuado siempre está completamente impermeabilizado y/o drenado. Hay dos maneras de hacerlo. La forma antigua involucra baldosas con una bandeja de drenaje debajo. El método moderno consiste en utilizar baldosas sobre un lecho de mortero con una membrana debajo. Ambos métodos deben ser totalmente impermeables.
A veces, en casas realmente baratas, puede encontrar pisos de vinilo en un baño, pero incluso en este caso, se supone que debe sellarse con masilla tanto en el zócalo perimetral como en el inodoro, por lo que debe ser impermeable. El problema principal con el vinilo es que, a medida que la masilla envejece, se pueden desarrollar grietas y filtraciones.
No hay masilla en el borde de la esquina entre las baldosas del piso y las baldosas del zócalo. ¿Debería intentar calafatear eso?
@PatrickSzalapski, esa y la próxima vez no olvides poner una toalla, o varias, en el suelo. Una foto del segundo piso, de pie exactamente arriba de donde usted está en esa foto, estaría bien. Parenting.SE podría ayudar más con su parte de prevención; lo suficientemente mayor para bañarse solo es lo suficientemente mayor para ser castigado por salpicar, ¿no?
@PatrickSzalapski La costura donde la pared se encuentra con el piso definitivamente debe sellarse. Debería poder encontrar una amplia variedad de masillas de colores en su ferretería local. Simplemente pídale a un empleado que lo ayude a encontrar lo que necesita.
El niño ha sido castigado apropiadamente. :) De todos modos, creo que intentaré calafatear y luego inundarlo intencionalmente para ver si ese era el problema.
@TylerDurden, eso es lo que debería suceder con el piso de la ducha ... Nunca (todavía) he vivido en una casa donde el piso fuera impermeable. Aunque en el baño nuevo que estoy haciendo estoy haciendo eso... Pero nunca lo he visto, y el inspector en mi área (sureste de PA, EE. UU.) no lo requería fuera de la ducha.

Corta el panel de yeso dañado. Sin él, inspeccione el área entre los pisos para ver si hay humedad u otros daños. Séquelo, encienda un ventilador, rocíe con moho, lo que sea necesario. Vea si puede ver alguna luz brillando desde el baño de arriba ahora que tiene acceso para que pueda identificar la fuente de la fuga. Repare los paneles de yeso con un parche para paneles de yeso, luego pegue con cinta adhesiva, barro, imprimación y pintura.

¿De cuánta agua estamos hablando en el suelo? ¿Querías ver si podías convertirlo en un jacuzzi? ¿No cerró completamente la cortina de la ducha y cayó mucha agua al suelo? ¿O fue algo menor como que no usaste una alfombra de baño y tus pies se mojaron el piso?

Realmente necesitas identificar la fuente del agua. Normalmente, incluso un trabajo de mosaico que no se realiza con una membrana impermeable subyacente o sellado no dará como resultado una filtración significativa de agua a través del mosaico para la mayoría de las cosas normales para las que se usan los pisos del baño.

Es más probable que haya algún tipo de penetración en alguna parte. El desagüe del inodoro (la base del inodoro se debe calafatear al piso), la junta de la tina y el piso, las juntas donde los pisos se encuentran con las paredes, las penetraciones de plomería, etc. ¿El calafateo es malo en alguna de esas áreas? Si es así, reemplácelo o agréguelo si no está allí usando masilla de silicona.

¿La lechada está agrietada y deja pasar el agua? Si es así, repare la lechada y séllela.

Si el calafateo es malo, ¿hay alguna razón por la que sea malo, como que el piso se flexiona demasiado cuando hay peso sobre él? Si es así, debe abordar el encuadre antes de volver a sellar.

Había mucha agua en el piso de un niño que la salpicó en un baño largo. Estoy bastante seguro de que fue por eso. Antes de arreglarlo, ¿tal vez debería calafatear el borde inferior del zócalo y luego arrojar un poco de agua nuevamente para ver si se repite?

La forma perfecta de repararlo es cortar el panel de yeso, reinstalarlo, volver a pegarlo, enyesarlo y pintarlo; no hay garantía de que esto no vuelva a suceder.

La mayoría de las personas lo ignorarán por completo o pasarán un raspador por la pintura reventada para quitarla, le pondrán un poco de barro para paneles de yeso, la lijarán y quitarán la pintura. Es muy, muy difícil lograr que la pintura del techo coincida, pero relativamente pocas personas miran allí.

También arrojaría una alfombra de baño absorbente al lado de la bañera y les enseñaría a los niños que no es una piscina.

Daños por agua en el piso del techo del baño: ¿cómo tratar y luego prevenir?
RespuestasAquíPolítica de privacidad1y, 0v