Me resulta muy confuso leer y escuchar consejos contradictorios sobre el espacio de acceso: ventilación frente a sellado de aire, diferentes formas de hacer aislamiento, barreras de vapor frente a no, etc.
El mío actualmente tiene algo de humedad y tiene un agujero cuadrado de 6" en la pared exterior y 2 aberturas cuadradas grandes de 3' al sótano al lado. ¿Qué debo hacer?
BuildingScience.com recomienda acondicionar el espacio de rastreo: http://www.buildingscience.com/documents/reports/rr-0401-conditioned-crawl-space-construction-performance-and-codes
Una preocupación que tengo al colocar plástico sobre la tierra es crear las condiciones para el moho.
Me gustaría escuchar opiniones independientes de aficionados al bricolaje en lugar de sitios web y personas de la industria, ya que generalmente tienen una agenda.
¿Cómo hiciste tu espacio de rastreo?
Editar:
Parece que la barrera de vapor y el aislamiento en la pared serían el mejor enfoque.
De acuerdo con esto: http://www.energysavers.gov/your_home/insulation_airsealing/index.cfm/mytopic=11810 mi zona (cualquier cosa al norte de Carolina del Norte) está bien para la barrera de vapor.
Mas preguntas:
¿Debo tener la espuma rígida de 2 pulgadas en las paredes y la barrera de vapor encima o debajo o...? No puedo encontrar este detalle en Internet.
"Acondicionar" el espacio de acceso significa que tengo que asegurar la entrada y salida de aire, ¿no es así? Actualmente no tengo aire acondicionado, por cierto, solo unidades de ventana.
AskTheBuilder habla sobre el uso de barreras de vapor de alto rendimiento aquí: http://www.askthebuilder.com/B403_High_Performance_Vapor_Barriers.shtml ¿Alguien tiene experiencia con ellas? ¿Dónde compro esas cosas? Solo encontré esto: http://www.insulationsolutions.com/products/viper_CS/information.html
La mayoría de los espacios angostos tienen ventilación si tienen piso de tierra o son propensos a la humedad. Si aísla entre las vigas del piso con un aislamiento resistente a la humedad, el moho y las alimañas (espuma, como comentamos antes), aún querrá algo de ventilación. La única vez que sellaría las paredes exteriores sería si también usara una barrera de humedad hermética bastante maldita sobre el piso, pegada con cinta adhesiva a la pared de la rodilla en la parte inferior de las vigas. Estaría creando una celda seca y bloqueando el movimiento de aire frío a través y debajo de la casa. Esto normalmente se hace comercialmente con una lámina compuesta tipo caucho/neopreno, pero se puede hacer de manera efectiva con un par de capas de buen poliéster de 6 mil. Este poli está disponible en Lowe's, HD, etc. en rollos de 10 y 20 pies de ancho, de 25 a 100 pies de largo. Puede usar cinta Tyvek para sellar las costuras y alrededor de los postes, etc.
Y http://www.greenbuildingadvisor.com/blogs/dept/musings/building-unvented-crawl-space
Y especialmente: http://aceee.org/files/proceedings/2004/data/papers/SS04_Panel1_Paper07.pdf (Moisture Solution Becomes Efficiency Bonanza in Southeastern United States Bruce Davis and Cyrus Dastur, US Department of Energy, National Energy Technology Laboratory #DE-FC26-00NT40995)
Ahora bien, esto se aplica en Canadá, donde todo el mundo tiene una base de algún tipo (o una losa, pero el espacio de acceso debajo de la losa sería muy poco profundo, de hecho), en lugar de estar sobre pilotes, y aunque no puedo encontrar el CMHC guía de referencia que recuerdo, de memoria, en resumen:
Trate un espacio de rastreo como un sótano muy poco profundo.
Esto se aplica a las construcciones nuevas, y supongo que también a las mejoras.
http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub/pdf/65916.pdf no es el documento que recuerdo, pero cubre los pasos para "Estrategias de remediación del espacio de rastreo".
auujay
pedro q
bryce