Estoy viviendo en el Reino Unido durante los últimos 10 años. Tengo una cuenta NRE y NRO en Bank of Baroda. Quiero vender mi piso en India y depositaré el cheque de 50 lakh en mi cuenta NRO. Compré esta propiedad en 35 lakhs hace un par de años. Mi pregunta es si debo pagar algún impuesto sobre mis ganancias de 15 lakh.
Y mi segunda pregunta es ¿podría transferir fondos de mi cuenta NRO a NRE?
Gracias,
¿Debo pagar algún impuesto sobre mis ganancias de 15 lakh?
Sí, debe pagar el impuesto a las ganancias de capital. Esta transacción no está exenta ya que las ganancias surgen en India y, por lo tanto, están sujetas a impuestos incluso para NRI.
Si la propiedad se mantiene por menos de 3 años, sería una ganancia a corto plazo y se gravaría de acuerdo con su planilla de impuestos sobre la renta.
Si se mantiene durante más de 3 años, sería una ganancia a largo plazo del 10 % sin indexación o del 20 % con indexación.
¿Podré transferir fondos de mi cuenta NRO a NRE?
No. Los créditos de las Cuentas NRE son solo para ciertas transacciones permitidas. Los fondos en general no se pueden transferir de NRO a NRE.
Si compró la casa debitando su cuenta NRE / FCNR, o tomó un préstamo hipotecario y lo pagó de la cuenta NRE / FCNR [esencialmente de remesas extranjeras], puede recuperar la misma cantidad. es decir, en su caso, si hubiera debitado la cuenta NRE por 35 lacs, puede recuperar 35 lacs en FCY.
Las ganancias también pueden ser repatriadas bajo un límite global de 1 millón de dólares. Por lo tanto, debe devolver los fondos al Reino Unido y luego devolverlos a su cuenta NRE.
Consulte la guía RBI