¿Cómo remediar permanentemente un parche de moho en un techo debido a una fuga de agua arriba?

Recientemente descubrí que goteaba agua de la lámpara del techo en un baño del primer piso. Resultó que se debió a una fuga en el inodoro (anillo de cera defectuoso) en un baño directamente arriba.

La fuga del inodoro se ha solucionado y, de hecho, no había evidencia de agua en el baño de arriba; debe haberse filtrado directamente a través del piso alrededor de la brida/tubería del inodoro.

Quité la lámpara del baño de abajo por donde goteaba el agua y descubrí una mancha de moho. Es solo del tamaño del accesorio (alrededor de un pie de diámetro) y, aparte del moho visible, no parece haber daños significativos o visibles por el agua. La placa de yeso es relativamente dura y seca, considerando todo. Por lo demás, este baño está seco y en buen estado; no tenía idea de que este moho estaba al acecho detrás del accesorio.

Aquí hay una imagen:

Moho

Limpiar el moho en la superficie del techo debería ser bastante simple. Pero, ¿hay algo más que deba hacer para protegerme a mí y a mi hogar como resultado de esta fuga?

¿Qué pasa con el espacio entre el techo y el segundo piso? Lo que me asusta es lo que no puedo ver al otro lado de la placa de yeso, pero no sé si eso es algo que me preocupe o no. ¿Es suficiente limpiar el moho, asegurarse de que el techo esté seco y terminar?

Mirando el patrón del molde aquí, parece plausible que esto sea solo un crecimiento superficial que ocurrió entre el accesorio y el techo. Perforar un agujero para inspeccionar el techo es una buena idea, pero si se arregla la fuga, no esperaría que haya daños profundos. El crecimiento generalizado de moho suele estar respaldado por fugas continuas, no solo por un evento.

Respuestas (4)

Existirá la posibilidad de que el moho reaparezca ya que (como ha supuesto correctamente) aún podría haber algo de agua en el espacio del techo.

Si puede, levante las tablas del piso en la habitación de arriba. Esto te permitirá ver el alcance de cualquier daño y también introducir aire para ayudar a secar el parche. Si el área afectada no está demasiado húmeda, será útil dejar las tablas levantadas por un tiempo. Si está muy húmedo, es posible que deba cortar la tabla dañada y reparar el techo.

Aquí hay otras preguntas sobre cómo reparar un agujero en el techo.

No puedo meterme fácilmente debajo del piso en la habitación de arriba (tiene mosaicos), por lo que mis únicas opciones son atravesar el espacio del techo o simplemente limpiar la superficie del techo. Prefiero hacer lo último, solo quiero asegurarme de no dejar atrás un problema a largo plazo entre el espacio del techo que sería más difícil de arreglar más tarde de lo que podría ser ahora. ¡Gracias por tu respuesta!
@Kurt: podría cortar un pequeño orificio (del tamaño de su dedo) que podría ser suficiente para sentir si el otro lado está muy húmedo o no. Esto sería más fácil de llenar, especialmente si lo corta cerca del accesorio de iluminación (apaga la alimentación) donde quedaría oscurecido.

Tuve que reparar un problema similar en el pasado... Creo que vale la pena abrir algún tipo de agujero (arriba o abajo, lo que funcione mejor para ti) y configurar un ventilador para secar completamente el interior antes de cerrar arriba

Además, debido a que el panel de yeso se ha mojado, es posible que tenga algunos problemas con la pintura que le puso (yo tuve ese problema con el yeso, por lo que podría ser un escenario diferente para usted).

Definitivamente este tipo de pared necesita ser reparada lo antes posible. Si la pared dañada no es porosa, simplemente puede limpiar el moho con un paño húmedo. También puede usar un producto para eliminar el moho si lo desea, como lejía, vinagre, bórax y más para eliminar el moho. Sin embargo, si la pared es porosa, como un panel de yeso sin pintar, entonces debe hacer una cosa y es cortar la pared donde crece el moho. Esto se debe a que el moho crece dentro del material, en lugar de solo en la superficie, y si no se corta, no se eliminará por completo. La causa principal del moho es la fuga de agua, por lo que las fugas deben repararse.

Si el yeso se ha secado por completo, puede intentar pintar con una pintura retardante de la humedad, como la pintura antihumedad Ronseal One Coat Anti Damp Paint .

Esto debería evitar que la mancha regrese a través de la pintura, que es lo que probablemente sucedería si solo usaras emulsión.

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