Tengo una pared de bloques de cemento (CMU) que se construyó hace unos 3 años. Compré mi casa hace 1,5 años. Me dijeron que el muro fue construido hace 3 años por el vecino y fue construido por un manitas local cuando se cayó la valla de madera anterior. El muro mide entre 20 y 24" de alto y se extiende alrededor de 50 pies de ancho. Al otro lado de este muro está el lote de mi patio trasero con suelo arcilloso. A unos 12 pies del muro se encuentra un árbol maduro.
No noté el cambio de la pared de mi CMU hasta el mes pasado después de que algunas fuertes tormentas azotaran nuestra región, es posible que haya habido algunas grietas menores en la pared desde que compramos la casa que mi vecino me señaló que pero nada que me llamó la atención hasta hace poco tiempo.
Entonces, la pared comienza a agrietarse y en una de las grietas se asoma donde la parte superior de la pared está aproximadamente a 3/4" del resto de la pared de bloques.
[![Muro de hormigón que sobresale 3/4"][2]][2]
Así que eché un vistazo a la parte trasera detrás de la pared y traté de buscar raíces y no encontré ninguna que pareciera estar empujando contra la pared para hacer que se moviera. Luego descubrí a partir de esta misma excavación que los agujeros de drenaje no se construyeron correctamente detrás de este muro de concreto donde no hay rocas de drenaje, era solo tierra arcillosa compactada y rellenada justo contra el muro de concreto. Voy a arreglar esta parte agregando algunas rocas trituradas, pero quería saber si había alguna forma de reforzar esta grieta que se está moviendo antes de que empeore.
Al aliviar los orificios de drenaje con un mejor drenaje, espero poder liberar parte de la presión acumulada que retenía toda esta tierra húmeda, aunque ya está excavada. Quería ver si había alguna opción para reforzar la grieta que está cambiando La pared aún no se ha inclinado demasiado, pero parece que si no evito que empeore ahora, algún día se inclinará por su propio peso. Desde donde se asoma, también arrastra unos buenos 20-30 pies de pared.
¿Esta es la parte en la que estaba pensando que puedo anclar una abrazadera de metal para mantenerlo en su lugar?
PD. No creo que haya barras de refuerzo en la construcción de este muro, pero no puedo confirmarlo con certeza.
No creo que una banda de metal en la espalda haga nada. Una riostra perpendicular tendría que penetrar la pared hacia el frente y tener un apoyo amplio en el frente y luego regresar al suelo por dentro. Sería una empresa importante y, a menos que estuviera ingeniosamente diseñada, una monstruosidad desde el exterior. Creo que una cuña de roca triturada detrás de la pared puede ayudar.
En su imagen, parece haber un canal de drenaje en lo que parece ser una base de concreto vertido justo debajo de donde está la grieta. Esta puede ser la causa de la grieta porque el bloque de arriba no está soportado allí. Desafortunadamente, si el suelo es arcilloso compacto, el agua no drenará bien a través de los canales debajo de la pared. Si hay más de estos canales en la base, puede esperar grietas en cada uno.
Los orificios de drenaje visibles en el medio de las paredes son antiestéticos y, si no son necesarios , deben evitarse, pero pueden ser necesarios en su caso. Es posible que simplemente colocar roca triturada en una cuña en la base de la pared no proporcione suficiente drenaje. Pero creo que podrían perforarse más tarde desde el exterior. El suelo arcilloso excavado podría usarse para cubrir la roca triturada para dirigir el flujo de agua superficial sobre la parte superior del muro.
(Veo a algunas personas donde vivo colocando tuberías de drenaje horizontales detrás y en la base de las paredes de bloques de ingeniería que se conectan a agujeros antiestéticos a través de la pared cuando toda la pared está seca con bloques de ingeniería fijados entre sí. Ya hay drenaje alrededor de cada bloque).
Editar después del comentario: por alguna razón, estaba pensando en que una abrazadera de metal en la parte posterior de la pared no sería efectiva. Sin embargo, una abrazadera de metal en la parte superior de la pared podría serlo. Esta sería una barra de acero plana sostenida en la parte superior con pernos que se introducen en agujeros perforados en el hormigón que llena la cavidad de los bloques. Sin embargo, esto sería costoso y antiestético. El acero se oxidaría con el tiempo y podría ser un peligro para un perro o un niño.
Cuando tenga la base de la pared descubierta, es posible que deba llenar cada uno de esos orificios de drenaje con una mezcla de concreto seco con agregado pequeño para sostener los bloques en la parte superior. Y taladre orificios de drenaje a través de las juntas de la pared en el exterior.
Si puedes, habla con el tipo que construyó el muro y pregúntale si haría alguna reparación. Si esta pared se agrieta y se inclina, no será bueno para su reputación. No tienes que mencionar esto explícitamente, es obvio. Podría ser que el cliente original insistió en un precio excesivamente bajo y el constructor hizo lo mejor que pudo con el presupuesto que tenía.
jim stewart
harrisont