Compré una casa de 1962 en Merritt Island, Florida, el año pasado e inmediatamente noté un problema de plomería debido a la corrosión de las tuberías de hierro fundido desde que se sentaron durante algunos años. ¿Dónde está mi limpieza para poder serpiente? En este momento, todo se acumula en el cuarto de baño principal y no puedo usar ningún baño, ni siquiera el lavabo del baño o la lavadora. Tengo muchos vecinos que me dicen que tengo una limpieza pero no dicen donde.
¿A qué distancia debe estar de la casa? ¿Hasta dónde debo mirar para encontrarlo en el suelo? ¿Cómo debo ubicarlo? ¿Está en la parte delantera o trasera de la casa, a la izquierda o a la derecha? Sé que si lo encuentro puedo arreglar una parte del problema, pero no sé dónde encontrarlo.
Básicamente, tiene tres opciones principales para una limpieza:
Techo. La mayoría de las casas durante esa época, especialmente con hierro fundido, tienen una limpieza completa en la ventilación del techo.
Pila principal en el nivel más bajo. Estos serían sótanos en algunas casas, pero supongo que no tienes uno. Sin un sótano, estos pueden estar en el primer nivel o en el sótano, generalmente en el primer nivel. Si hay una abertura de limpieza, debe tener un panel de acceso que podría ser de cualquier tamaño y menos de 1' por 1'. Buscaría en el centro de la casa o cerca de los baños/cocina, muy cerca de los baños.
Más cerca de la calle, probablemente en tu jardín delantero. Debería ver una pequeña alcantarilla o algún otro tipo de artilugio para limpiar el sistema de alcantarillado de la calle.
Cosas para pensar...
Necesitas algo para hacer esto. Serpentear hierro fundido viejo no es fácil. A medida que se corroe se vuelve más pequeño por dentro. Sacudir metal por dentro no siempre es un buen escenario. Las piezas se rompen y hacen un desastre más grande. Así que asegúrese de estar usando la herramienta adecuada. No tenemos idea de qué tan grande es su jardín, pero en el mío necesito una barrena de 300 pies cada dos años para sacar las raíces de los árboles. Por supuesto, no tengo uno, así que llamo a alguien.
Llamar a un plomero no lo ayudará si solo quiere que lo arreglen y lo arruinen temporalmente. Hay otras compañías que harán esto por usted localmente por $75 más o menos. Hay un montón en mi área que por $ 50-75 enviarán a alguien y los dejarán pasar una hora por esa cantidad, o hasta que se solucione el problema. Llamar a un plomero podría costarle 4 veces más.
Lo que me lleva a la verdadera respuesta... Simplemente haga que un plomero convierta sus líneas a PVC. La mayoría de las veces, este es un trabajo de un día y su precio oscila entre $ 750 y $ 1500. Sé que está tratando de ahorrar dinero, pero hacer que un plomero resuelva el problema una vez podría costar $ 300-400, y muy bien es posible que nunca toque la causa raíz del problema. Algo como esto no vale la pena a medias porque no es algo que simplemente está arruinado sino que está arruinado y empeorando.
Debe tratar de superar esta crisis con solo despejar un bloqueo, aunque eventualmente tendrá que reemplazar el hierro fundido. Si su casa fuera una de un grupo de casas de la misma construcción, podría ubicar su limpieza mirando otras casas del mismo plano en su vecindario. He ayudado a varias personas en mi vecindario a encontrar sus lugares de limpieza haciendo esto, encontrando uno que no esté cubierto con tierra. Luego palpando con un destornillador largo y delgado para el enterrado en el lugar correspondiente. Los vecinos sabrán si el alcantarillado de la ciudad está en la calle o en otro lugar.
Mi experiencia en Dallas y en otros lugares es que la alcantarilla de la ciudad está debajo de la calle frente a la casa. En algunos lugares hay una marca en el bordillo (a menudo una "Y") que indica dónde se conecta la alcantarilla de drenaje de la casa con la alcantarilla de la ciudad, pero en general esto no se alineará con el lugar donde el drenaje deja los cimientos. La línea de drenaje saldrá de 3 a 6 pies y luego se inclinará a 135 grados (o 45 grados dependiendo de cómo se mire) para alinearse con la conexión de la ciudad y luego tendrá otro ángulo de 135 grados para ir a la conexión con el alcantarillado de la ciudad.
En mi casa, sobre una losa construida en 1970, la limpieza principal está al frente a 3 pies de los cimientos. Esta es una limpieza doble (dos accesorios de tornillo adyacentes de 3 o 4 pulgadas en línea), por lo que una serpiente colocada en el más cercano sale a la conexión de la ciudad, una serpiente colocada en el más lejano pasa debajo de la casa. Un tipo más nuevo de limpieza es simple y el operador de la serpiente debe realizar manipulaciones para dirigir la serpiente. Nuestra casa tiene otra limpieza en la pared trasera de la casa cerca del fregadero de la cocina. Los tapones de rosca de estos accesorios (de latón o de plástico) pueden atascarse y es posible que deban destruirse para retirarlos.
Presumiblemente, las aguas residuales que salen del desagüe de la ducha provienen de su propia casa y el bloqueo está en sus propios desagües y es su responsabilidad. Sin embargo, en Dallas, la ciudad parece dispuesta a reparar los derrumbes de alcantarillado que involucran la conexión Y e incluso cerca de ella. Puede consultar con el servicio de agua y alcantarillado de la ciudad o del condado. Pero si hay un bloqueo en el alcantarillado de la ciudad y usted es la última casa antes del bloqueo, las aguas residuales de otras casas regresarán a su casa. Esto no sería su responsabilidad. ¿Eres la casa más baja en una colina o la última antes de una conexión con la ciudad?
Dos casas en mi vecindario que son cada una la última casa en su calle en la parte inferior de una colina tenían aguas residuales que salían de los desagües de la ducha y cubrían los pisos (episodios con 30 años de diferencia). En cada caso, la causa fue un bloqueo en el alcantarillado de la ciudad donde el alcantarillado de la ciudad debajo de las calles se conectaba a una línea de alcantarillado más grande que corría perpendicularmente a través de la base de la colina. La ciudad instaló grandes puntos de limpieza al final de cada una de esas dos calles, y esto proporcionó un desbordamiento de alivio cuando ocurrió otro bloqueo. Las aguas residuales fluían a un espacio abierto en un parque en lugar de a una casa.
Baqueta
unutbu