¿Cómo puedo cumplir con los requisitos de altura para una puerta en un sótano con techo bajo?

Para cumplir con el código, necesitamos un espacio libre mínimo de 6'6" a través de todas las puertas. La altura del techo en la mayor parte del sótano es de 6'8", pero el espacio libre a través de la puerta exterior es mucho menor que eso. En el interior de la puerta hay un escalón de concreto; podríamos quitarlo, dando suficiente altura del techo hasta el umbral de la puerta, pero la abertura de la puerta aún no sería lo suficientemente alta, y el escalón también sería de más de 8". Uno La opción que hemos estado considerando es levantar el techo de alguna manera alrededor de la puerta, luego levantar el dintel de la puerta. Tendríamos que levantarlo 4 a 5 pulgadas. El techo es de palomitas de maíz con una viga de 2 x 10 arriba. No No quiero bajar el suelo fuera de la puerta para crear un pozo, ya que es el único camino desde el frente hasta la parte trasera de la casa y es angosto, por lo que tener un pozo grande sería un verdadero fastidio.

¿Alguna idea inteligente? ¿Alguien ha hecho este tipo de encuadre de 'elevar el techo' o sabe de un enlace a las fotos de alguien haciéndolo?

¿Qué hay directamente encima de la puerta en el primer piso?
La pared exterior de la sala de estar del primer piso.
¿Las viguetas descansan sobre la puerta? ¿O la viga corre paralela a la pared en la que está la puerta?

Respuestas (2)

Pregúntele a su autoridad local con jurisdicción, por ejemplo, el inspector de construcción de su ciudad. Es posible que tenga una situación de derechos adquiridos. O bien, si esta puerta no se considera una salida esencial de un espacio habitable (si es un sótano sin terminar, por ejemplo, o si existen suficientes otras salidas), es posible que no se aplique el requisito de espacio libre; es posible que pueda argumentar que los requisitos son ya cumplió y esta apertura no tiene que cumplir y obtener una variación por escrito. Realmente va a ser una cuestión de criterio del inspector.

Puede duplicar las vigas o agregar un LVL doble justo más allá del giro de la puerta en uno o ambos lados si es necesario, luego coloque un travesaño doble para permitir que un material de marco más pequeño abarque el espacio que está sobre la puerta. Es mucho trabajo, pero parece ser la única opción... Esto limitará la capacidad de apertura, con la ayuda de ingenieros estructurales, se podría ampliar. Usar un ingeniero es la única forma en que esto debería diseñarse de todos modos, ya que esta no es su situación típica.

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Creo que está buscando más espacio libre real, no solo una forma de usar una puerta de tamaño estándar.
Sí, necesitamos más espacio para la cabeza. La abertura es demasiado pequeña. Bajar el piso dentro del edificio no ayudaría porque no afectaría el tamaño de la abertura. Si agrandáramos la abertura y dejáramos el suelo exterior alto, entraría agua. Bajar el suelo fuera del edificio crearía un pozo en el camino que no queremos.
Es posible que deba aceptar una instalación de mamparo: una puerta subterránea con puertas impermeables sobre ella.
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