¿Cómo puedo adjuntar un tablero de contabilidad a mi casa?

La primavera está aquí, así que finalmente comencé a tomar medidas para los materiales que necesitaré para construir una nueva terraza en mi casa recién construida. Me acabo de dar cuenta de que esto no va a ser tan simple como lo planeé originalmente.

Mi casa fue construida con vigas I diseñadas y lo que creo que es una vigueta de borde OSB diseñada perpendicular a ellas (mirando desde la parte trasera de la casa). Sabiendo esto, sabía que los tirafondos o incluso los pernos de carruaje para sujetar un tablero de contabilidad no serían suficientes. Según mi propia investigación, parecía que la forma aceptada de manejar esto es tomar una pieza de 2 pulgadas en el interior de la I de la vigueta y pasar un perno de carruaje a través del tablero de larguero, el revestimiento, la vigueta del borde y finalmente el bloque agregado. , y para hacer esto dos veces, al tresbolillo y 16" OC para cada vigueta después de eso.

Mi suegro, que ha construido varias cubiertas y es fundamental para este proyecto de bricolaje, se niega a hacerlo y tiene sus razones que respeto y en las que no me meto.

En su opinión, un mejor plan sería algo similar a lo que se describe en este artículo.

En los viejos tiempos, cuando construía terrazas con su padre, solían recubrir y anclar tablas de larguero a los cimientos de concreto y luego clavar las vigas en la parte superior. Aparentemente ahora hacen lazos especiales para este propósito que es una mejora en el antiguo método de la uña del pie. Parece una idea mucho mejor y si uso viguetas de 2x10 o 2x12, la plataforma quedará prácticamente en la parte inferior de la puerta de la cocina, donde debe estar.

Pregunta 1: Supongo que si estos clips todavía se están produciendo, debe codificarse suponiendo que los tirafondos y el espaciado adecuados hayan asegurado el tablero de larguero.

Mi segunda complicación... suponiendo que tome esta ruta, solo 1 tabla de contabilidad de la cubierta se adjuntará a una pared de hormigón vertido (el garaje). La parte trasera de la casa en realidad no es un muro de cimiento vertido, sino un muro exterior enmarcado de 2x6 con revestimiento y un producto de mampostería de piedra decorativa.

Pregunta 2: Si tuviera que cortar la mampostería y colocar los montantes de 2x6 para el soporte del libro mayor, ¿sería este un tablero de libro mayor resistente que cumple con el código?

Y finalmente, si corresponde, si tuviera que cortar la mampostería para montar un tablero de contabilidad, me preocuparía que el agua pudiera penetrar y meterse detrás de la mampostería decorativa.

Pregunta 3: ¿Cuál es la forma más adecuada de evitar que el agua se filtre detrás de mi tablón de madera o de la mampostería?

Aquí hay un enlace a mi pregunta anterior para un diagrama rápido del plan actual:

¿Cuál es una buena estrategia para apoyar este mazo?

Me siento un poco abrumado y mi suegro piensa que estoy loco por siquiera considerar llamar al tipo del código local (ha tenido algunas malas experiencias con este tipo en el pasado sobre un sistema séptico y está convencido de que el tipo es un monstruo sádico que le gusta que la gente gaste cantidades absurdas de dinero en cosas frívolas). Si no puedo encontrar una respuesta clara, entonces probablemente contrataré a alguien para que haga esto porque el agravamiento que esto me está causando no vale la pena.

EDITAR

A pedido, aquí está el aspecto de la parte trasera de la casa, a la derecha, no a la vista, está el garaje. Esto no está en un área sísmicamente activa.

ingrese la descripción de la imagen aquí

Tiene algunas opciones aquí, todas compatibles con IRC. Estoy un poco confundido por las diferentes caras a las que desea asegurar. La viga del borde de la casa, la pared de la rodilla y/o el garaje. ¿Puede adjuntar un par de fotos de las superficies y un boceto de la relación de la plataforma con las estructuras existentes? También estoy cuestionando la viga del borde de la casa. En la mayoría de los casos, la vigueta del borde es sólida, incluso si tiene viguetas de piso con vigas en I colocadas en las placas del alféizar. Revíselos cuidadosamente desde el interior. Una vez que resolvamos la fijación inicial de la vigueta de borde, el resto será fácil para usted con el hardware fácilmente disponible.
@shirlockhomes Mi suegro se negará a ayudarme si trato de atravesar la viga del borde. ¿Una de las opciones que cumplen con IRC es colocar el tablero de larguero de la plataforma debajo de la vigueta del borde y colocar las viguetas encima del larguero con amarres especiales? Un segundo en la foto...
¿Revestimiento de vinilo o de cedro?
Dado que no hay reglas que digan que el peso DEBE recaer sobre la vigueta del borde contra la estructura, estoy jugando con algunas ideas para agregar un poste y una viga adicionales cerca de la casa. ¿Está absolutamente seguro de que la vigueta del borde de la casa es una viga en I diseñada, no sólida, especialmente debajo de la puerta?
@shirlockhomes, lo siento por la confusión, pero no es una vigueta en I, solo el mismo osb diseñado del que está hecha la vigueta en I. ¿Quizás si duplico o triplico el libro mayor?
OK, estoy tratando de concretar esta pregunta. ¿La vigueta del borde de la casa es un LAM sólido o un OSB laminado de espesor múltiple? Si tiene al menos 1,5 pulgadas de grosor, como madera dimensional, entonces puede tratarlo como tal.
@shirlockhomes No estoy seguro... pero supongo que tendré que llamar al constructor y averiguar las especificaciones y el fabricante. El fabricante definitivamente sabría mejor. Todavía no estoy seguro de si crees que las vigas en la parte superior de un libro mayor son una idea fundamentalmente mala o no, me imagino que piensas que es una mala idea o que no estarías explorando todas las demás opciones concebibles.
Como ya sugirió Shirlock, agregaría una fila de postes cerca de la casa para llevar la viga de soporte de la terraza. Esto resuelve muchos problemas con el corte en la estructura de la casa y el manejo de problemas de sellado ambiental. Si hace esto, asegúrese de agregar miembros de triangulación para que el ensamblaje de la plataforma sea fuerte y elimine las tijeras y el balanceo. Con tal construcción, probablemente pueda limitar su conexión a la casa solo al área corta debajo de la puerta del patio en el área que ya está configurada para ese propósito (observo el material diferente en la imagen).
Independientemente de lo que decida hacer, asegúrese de dibujar un buen conjunto de planos y enviarlos con su solicitud de permiso de construcción para la aprobación de la agencia local.
@MichaelKaras Eso parece mucho más costoso y lento, especialmente porque esta nueva construcción y el suelo están perturbados cerca de la casa. Tendría que excavar MUY LEJOS. Parece que todos están obligados y decididos a hacer que esto sea más complicado y costoso de lo que debe ser, así que le pagaré a alguien más para que lo haga. Gracias por la carga de decepción.
Su elección por supuesto. Acabo de dar mi idea. Cuando considera el costo total de materiales decentes para una cubierta, agregar una fila adicional de postes sería una pequeña adición. La viga de soporte que les adjuntaría ya es de lo que está hablando tratando de montar en la estructura de la casa. También parece que vive en una zona de congelación invernal, por lo que ya necesita considerar cimientos profundos para apoyar los postes de la plataforma. Estos probablemente podrían ser solo agujeros redondos con las formas gruesas de tubos de cartón llenas de concreto. Simplemente cave hasta el nivel en que se colocaron los cimientos de la casa.
@ Maple: Tal vez podríamos encontrarnos en el chat. Entonces podemos tener un intercambio mucho más rápido. Realmente no creo que vaya a ser tan complicado como puede parecer. He construido más de cien cubiertas y aún no he visto una que no se pueda conectar o sostener. Miro o una foto de los extremos de la caja de vigas desde adentro podría resolver la pregunta. Como dije antes, nunca he visto nada más que una especie de llantas sólidas colocadas en un alféizar o placas superiores de las paredes de las rodillas.
COMO preguntó anteriormente, las vigas que descansan sobre una viga mayor están perfectamente bien. La verdadera pregunta aquí es dónde colocar la viga. No importa dónde se asienten las vigas, hay hardware que funciona para cualquier método.
Honestamente, parece que la solución más fácil y económica es reforzar el borde diseñado y quitar el revestimiento según sea necesario y colocar el larguero justo debajo del nivel de la plataforma final, lo que permite el grosor de la plataforma. Cuelgue las vigas de la terraza del larguero con soportes para vigas. Su suegro se opone a gastar dinero en requisitos frívolos, sin embargo, esto es exactamente lo que le está pidiendo que haga. Cualquier otra cosa que no sea este enfoque le costará más dinero, únicamente porque él tiene una objeción irracional a este enfoque legítimo.
necesita algunos pies de andamio ajustables!
@decker No instalé el andamio en esta imagen, este fue el trabajo del subcontratista de albañilería mientras aún se construía la casa. Todos eran mexicanos, probablemente aquí ilegalmente, y probablemente no tenían ningún tipo de seguro si se hubieran lastimado para empeorar las cosas.

Respuestas (1)

En primer lugar, permítanme citar la GUÍA PRESCRIPTIVA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CUBIERTAS DE MADERA RESIDENCIALES del American Wood Council (que recomiendo consultar).

VIGUETAS EN I DE MADERA FABRICADAS: Muchas casas nuevas construidas con viguetas en I de madera incluyen productos de ingeniería de madera (EWP) de 1" o más de espesor, como tableros de virutas orientadas (OSB) o madera compuesta estructural (SCL), incluida la madera de chapa laminada (LVL). como viguetas de banda (o tablas de borde) que pueden soportar la fijación de una plataforma. Sin embargo, algunas casas antiguas pueden construirse con tablas de banda que son demasiado delgadas (menos de 1") para soportar una plataforma. En tales casos, se requiere una plataforma independiente o la presentación de un plano completo.

Tu preguntaste:

Pregunta 1: Supongo que si estos clips todavía se están produciendo, debe codificarse suponiendo que los tirafondos y el espaciado adecuados hayan asegurado el tablero de larguero.

Sí.

No importa cómo soporten las viguetas, ya sea un colgador, un larguero o una viga. Simplemente use el hardware/sujetadores apropiados para la aplicación.

Conexión vigueta a viga

Pregunta 2: Si tuviera que cortar la mampostería y colocar los montantes de 2x6 para el soporte del libro mayor, ¿sería este un tablero de libro mayor resistente que cumple con el código?

En los "buenos viejos tiempos", cuando las casas tenían marcos de globos , usaban largueros o listones para sostener el marco del piso (que también estaba clavado a los montantes). Por lo tanto, es factible, pero es posible que necesite un permiso especial o incluso dibujos/especificaciones del ingeniero para su aprobación (también puede incluir bloqueo y hardware adicional). De cualquier manera, diría que no es exactamente ideal, pero al menos podría usar tornillos estructurales como Ledgerlok s o GRK s, ya que tienen un diámetro más pequeño y son autoperforantes y no es tan probable que partan los montantes.

Globo enmarcado, Tablero de listón con bloqueo de fuego

(con marco de globo, listón (libro mayor) y bloqueador de fuego)

Libro mayorLOK

Y finalmente, si corresponde, si tuviera que cortar la mampostería para montar un tablero de contabilidad, me preocuparía que el agua pudiera penetrar y meterse detrás de la mampostería decorativa.

Tendría las mismas preocupaciones al hacer lo mismo al cortar el revestimiento de un libro mayor. Parpadeando al rescate :)

Pregunta 3: ¿Cuál es la forma más adecuada de evitar que el agua se filtre detrás de mi tablón de madera o de la mampostería?

Una vez más, tapajuntas es la parte más importante (aparte de la fijación adecuada). Tienes que traslapar correctamente el tapajuntas con el papel de construcción. Solo recuerde la dirección en la que fluye el agua para que las superficies tengan que traslapar de la misma manera que lo haría una teja. Vea la imagen a continuación para ver una buena ilustración del tapajuntas adecuado. También puede leer este breve artículo que describe algunas de las opciones de material tapajuntas.

Parpadeo del libro mayor

Después de todo eso, diría que lo mejor que puede hacer es verificar el grosor de la placa de borde y hacer un libro de contabilidad normal. La segunda mejor opción es una plataforma independiente.

¡Solo tenga cuidado, hay muchos consejos e información malos en Internet!

¡Gracias, esta es una gran respuesta! También me preocupaba dividir los postes, pero este producto laglok parece bueno para esto.
Lo siento, publiqué esto tarde anoche y, al mirarlo de nuevo con ojos nuevos, la imagen del marco del globo está usando un listón y no un libro de registro como lo había etiquetado originalmente. ¡Así que no vaya por ahí llamándolo un libro de registro de entrada cuando en realidad es un tablero de cintas! También agregué una imagen de las opciones de soporte de viguetas.
Entonces, supongo que todavía se considera aceptable clavar las viguetas. Personalmente, me sentiría más cómodo con clips de huracán u otros lazos fuertes. Los retrasos en el paisajismo significan que no podré comenzar este proyecto hasta probablemente el verano, pero debería tener la oportunidad de hablar con mi antiguo gerente de proyecto sobre el tipo de tablero de borde utilizado (fabricante, grosor, etc.) para determinar mis opciones. Será un mes o dos, pero me aseguraré de informar y hacerle saber lo que descubra.
El clavado es aceptable cuando la plataforma está unida a la casa (y probablemente con un libro mayor tradicional). Supongo que esto es para que todas las vigas no se desplacen en la misma dirección. Puede evitar eso con uñas de los pies + bloqueo sólido, pero en realidad es mejor y más fácil simplemente usar las ataduras de huracanes como pensó.
Además, si considera la ruta independiente y le preocupa la profundidad de los cimientos debido a que se trata de una construcción nueva, es posible que desee consultar a estos chicos malos: pinfoundations.com debido a que se trata de una construcción nueva, es posible que sepa lo que hay en el suelo y no tan preocupado por golpear rocas o cantos rodados grandes.
Solo pensé en actualizar con nueva información después de hablar con el primer ministro. Dijo que es un borde diseñado de 1 1/4" y aceptable para montar un tablero de larguero. Si su equipo estuviera construyendo la plataforma, se tambalearían en una formación de W con cada sujetador superior siendo un perno de carruaje y cada sujetador inferior siendo un tirafondo entrando en el alféizar y los espaciarían cada 16". Dijo que todos los encargados de hacer cumplir el código local en esta región encuentran esto más que aceptable.
¡Una gran noticia! Aunque no puede pasar el perno de carruaje a menos que tenga acceso a la parte posterior de la llanta desde el interior, es decir, abra el panel de yeso si es un espacio interior terminado. Podría pedirle al inspector que "acepte" los tornillos tipo tirafondos o tipo ledgerlok.
¿Cómo puedo adjuntar un tablero de contabilidad a mi casa?
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