¿Cómo preparo una pared astillada, pelada y profundamente agrietada para pintar?

Me alegro de que quieras aprender a hacer este tipo de trabajo tú mismo. Antes de saltar, respondamos un par de otras preguntas primero. ¿Cuántos años tiene este lugar? Si se construyó antes de 1978, entonces, según la ley federal de la EPA, en todos los apartamentos de alquiler que no estén ocupados por el propietario, se debe realizar una prueba de plomo en la pintura descascarada antes de raspar o lijar. Los kits de prueba simples se pueden comprar en la mayoría de las tiendas HI, sin embargo, es responsabilidad del propietario realizar estas pruebas. Si la prueba es positiva para plomo, entonces el trabajo DEBE ser realizado por un renovador autorizado de la EPA con la capacitación y las herramientas para remediar el peligro del plomo y eliminar los desechos. No hay exenciones a esta ley en unidades de alquiler y el incumplimiento por parte del arrendador conlleva una multa de $10,000.

Ahora supongamos que no hay plomo presente y puede continuar con el trabajo. El primer paso es raspar toda la pintura suelta. Con una espátula rígida de 3 o 4 pulgadas, retire con cuidado la mayor cantidad posible de pintura vieja suelta. La aplicación de pintura nueva sobre una base inestable levantará la pintura vieja a medida que la aplique y hará un desastre. Si la superficie es demasiado áspera y desigual, se necesitará una capa fina de compuesto para paneles de yeso si es necesario nivelar toda la superficie de la pared. Si solo es necesario nivelar áreas pequeñas, puede usar masilla. Si se necesita una capa fina completa, el compuesto se aplica mejor con un cuchillo de 12 pulgadas de aproximadamente 1/16" de espesor sobre toda la pared. Las reparaciones más pequeñas con masilla se pueden hacer con un cuchillo de 4 o 6 pulgadas. Después de que el compuesto se haya secado, tiene que ser lijado suave Use papel de grano 150 en un bloque de lijado grande. Haga esto con delicadeza para eliminar las crestas y dar un acabado uniforme en general. Si es necesario, puede repasarlo por segunda vez con compuesto y lijar el acabado con grano 220 para lograr un acabado muy suave. Una vez que esté satisfecho con la suavidad de la pared, imprímela con un sellador/imprimador para paneles de yeso, no imprimación normal. Después de sellar/imprimar, pero antes de pintar, revise las superficies y haga retoques menores con masilla liviana.

Hay varios otros trucos del oficio para ayudar a que una capa delgada completa sea más fácil. Mezcle bien el compuesto, agregue un poco más de agua y un poco de jabón para platos Ivory mientras mezcla. La idea es hacer que el compuesto sea un poco más delgado para que sea fácil de esparcir de manera uniforme y minimizar las pequeñas bolsas de aire/burbujas. Cuanto más grande sea el cuchillo o la llana que pueda usar, hará que el trabajo sea más rápido y dejará menos surcos. No trabaje demasiado el compuesto ni intente trabajarlo si comienza a secarse.

En este punto, se preguntará por qué aceptó este gran trabajo, pero se verá genial. Así que finalmente puedes ponerte a trabajar pintando con el color seleccionado.

Esta es una pared de yeso. Eso significa que cualquier cosa que haga, excepto reemplazar secciones grandes, lo que probablemente no quiera hacer usted mismo, no se verá bien. No recomendaría nivelar la pared con compuesto. Es mucho trabajo y es extremadamente fácil estropearlo sin obtener mucho beneficio. La mayoría de las paredes viejas de yeso muestran cierta aspereza y remolinos donde se reparó el yeso. Agregar algunas molduras decorativas y pintar encima le da a la pared un aspecto agradable. Sin embargo, las grietas como las de su imagen deben tratarse. Deberá esparcir el compuesto sobre la grieta y lijar.

¡Buena suerte en el proyecto!