¿Cómo podemos reparar el concreto agrietado y roto alrededor de una pila de alcantarillado en el piso del sótano?

El verano pasado tuvimos olor a cloaca y una epidemia de moscas de cloaca en el sótano. No había una acumulación de agua o aguas residuales que indicara un bloqueo, solo un olor y muchas moscas pforish. Llamamos a una empresa de plomería que envió a alguien para enrutar el tubo de desagüe principal y examinarlo con una cámara. Aunque no se detectaron grietas en la tubería, dijo que había "rocas" en la línea y recomendó traer un jetter. Al día siguiente, el desagüe fue echado a chorro. Inmediatamente después, el contratista de plomería dijo que necesitábamos excavar todo el tubo de desagüe hasta la calle (quitar paredes, revestir, hacer un agujero en los cimientos, etc.) a un costo mínimo de $20,000. Decidimos esperar para ver qué efecto tenía el chorro. Mientras tanto, el plomero se fue enojado y dijo: "No hagas grandes fiestas". Notamos que el concreto alrededor de la chimenea en el sótano estaba agrietado como resultado de la vibración del enrutamiento y el chorro y, como resultado, el piso alrededor del desagüe estaba goteando. Quitamos el concreto agrietado de alrededor de la pila. ¿Cómo llenamos el espacio entre el piso y la pila? La casa tiene unos 85 años, al igual que las otras casas de nuestro barrio histórico. puedo adjuntar una fotografiaingrese la descripción de la imagen aquí

Respuestas (1)

La forma correcta de hacerlo es excavar y volver a verter el concreto en el área. Esto no es tan difícil o costoso.

Si solo desea un recurso provisional hasta que decida qué está haciendo con su línea principal, entonces podría obtener un balde de cemento hidráulico y reparar el concreto existente. El concreto agrietado no debería afectar su pila, con suerte, por lo que este es realmente un problema diferente a su problema de plomería.

¿Hay algún motivo por el que piense que la lechada o el cemento hidráulico no son una solución adecuada a largo plazo? Basado en la cantidad relativamente pequeña de concreto, no puedo ver cómo hay problemas estructurales.
@HenryJackson: supongo que el principal problema que tengo con el cemento hyrdaulic aquí es la humedad que veo. Además, no veo que se adhiera bien debido a la humedad y al hecho de que el área de la pila no parece limpia. Solo quiero que el OP entienda que el cemento hidráulico podría no verse perfecto en unos años... ¿Me importaría personalmente eso? solo si compra esa casa.
Teniendo en cuenta que no se encontraron grietas en el drenaje, podría tener un problema de ventilación. Eso podría explicar el olor y las moscas que tienen acceso a tu sótano. Algunas personas (incluido yo) pasan una manguera de agua por el tubo de ventilación del techo para limpiar las obstrucciones del tubo de ventilación). No llenes el área alrededor de la tubería todavía. Espera hasta que el olor desaparezca. Además, parece que el chorro de agua a alta presión desprendió algo de sellador en las juntas de la tubería. Querrá volver a sellar cualquier tubería con fugas antes de llenar con cemento. Y hagas lo que hagas, no dejes que esos tipos se acerquen a tu casa otra vez.