Recientemente compré una casa de 1 piso de 2050 pies cuadrados, construida en 2000, en el norte de Dallas. Hicimos una inspección general y la divulgación no mencionó ningún problema con los cimientos, también todas las puertas se cierran bien, al igual que las ventanas, al caminar por la casa es realmente difícil encontrar un lugar que realmente se sienta irregular cuando caminando, de hecho solo hay uno en el piso de madera. El piso es aproximadamente 50% piso de madera, 25% concreto y 15% baldosas y 10% alfombra. En la habitación con alfombra, todo encaja en todas partes, me imagino porque la suavidad de la alfombra hace que todo se nivele fácilmente.
Sin embargo, he notado muebles pequeños como sillas o cualquier cosa donde las patas no estén demasiado separadas, por ejemplo, mis mesitas de noche tampoco están niveladas aproximadamente 1/6 de pulgada, a menudo solo se sientan bien si se colocan en el lugar "correcto". , de lo contrario, las patas no se nivelan hasta 8 milímetros (0,31 pulgadas en el peor de los casos), a menudo mucho menos. Y a veces las sillas se sientan bien, esto no es un problema con los muebles grandes, ya que supongo que las patas se nivelan con el peso.
Sin embargo, me preguntaba si esto es algo por lo que debería preocuparme, o si esto es algo relativamente normal para una casa de 2000, no hay pendientes en ninguna parte, en su mayoría son variaciones muy pequeñas aquí y allá, lo que puede hacer que una silla no se siente bien. en algunos lugares. Por lo general, esos puntos están más cerca de la pared, pero no siempre.
La casa tiene aspersores de lluvia alrededor de los cimientos, y me aseguro de regarla pero no en exceso, por supuesto, también todo está inclinado lejos de los cimientos.
Vimos varias casas antes de comprar esta, y esta es en realidad en la que los pisos se sintieron más nivelados, así que supongo que esto es algo común en las casas entre 1990 y 2005 (las casas que vimos) que se han asentado un poco bit, que es mi entendimiento, también es normal, ya que todas las casas se asientan después de construirse.
Como referencia, solía vivir en México, en una casa de concreto puro como todas las demás allí, y los pisos irregulares nunca fueron un problema, todo estaba siempre perfectamente nivelado.
¿Debería preocuparme?, ¿o debería hacer algo al respecto?
No puedo ver nada que cause alarma. Suena como un problema de calidad de acabado y no algo que sería típico de un informe de inspección de la casa.
Sujeto a las leyes de la física y los reglamentos de uso de la tierra, cualquier proyecto de construcción es posible si se dedican suficientes recursos para su finalización. Si tiene sentido personal o económico reducir la desviación plana del piso es algo que cada uno de nosotros debe decidir por sí mismo.
jason c
Óscar Gómez
miguel karas