Hace un tiempo cambié una puerta de mi pequeño baño para que se abra fuera del baño y hacia el pasillo. Se ve atractivo y ofrece mucho más espacio en el baño, lo que lo hace sentir mucho más grande ahora. También fue una gran cantidad de trabajo ya que reutilicé el marco de la puerta existente, esculpí nuevas ranuras para las bisagras y usé masilla para madera para cubrir las antiguas ranuras de las bisagras en el marco de la puerta existente.
Ahora que vamos a vender la casa, un amigo mío mencionó que tal vez la casa fue construida a propósito para que la puerta se abriera dentro del baño porque la puerta está cerca de la escalera y que podría ser algún tipo de código de construcción. La casa fue construida en 1958, así que si fue una decisión del código hace tanto tiempo, estoy seguro de que alguien podría saber algo al respecto. Mi suegro es muy útil, pero nunca ha oído hablar de un código de construcción de este tipo.
Estoy aterrorizado ahora de que esto pueda ser mencionado en una inspección de la casa y que si se tratara de un problema de código, se me pedirá que reemplace la puerta antes de poder vender la casa. ¿Es esto realmente un problema de código en los Estados Unidos?
EDITAR:
Incluí un diagrama aproximado para que puedas visualizar esto:
EDITAR 2:
Me doy cuenta de que esta información localizada no es tema de este foro, pero soy residente de Pensilvania y de acuerdo con los códigos de construcción locales que el usuario Sean Cheshire fue tan amable de darme (¡Gracias!), estos fueron los únicos códigos de construcción. en lo que respecta a descansos de escaleras que pude encontrar:
R311.5.4 Rellanos de escaleras. Habrá un piso o descanso en la parte superior e inferior de cada escalera. Excepción: No se requiere un piso o descanso en la parte superior de un tramo interior de escaleras, incluidas las escaleras en un garaje cerrado, siempre que una puerta no gire sobre las escaleras. Un tramo de escaleras no debe tener una elevación vertical mayor de 12 pies (3658 mm) entre los niveles del piso o descansos. El ancho de cada descanso no debe ser menor que el ancho de la escalera servida. Cada descanso deberá tener una dimensión mínima de 36 pulgadas (914 mm) medidas en la dirección de viaje.
¡No parece que la puerta se balancee sobre la escalera, así que debería estar bien! ¡Gracias a todos!
No existen los códigos de construcción de EE. UU., hay códigos estatales, de condado y municipales que varían ampliamente entre áreas. La única manera de saber es preguntando, que es lo que te recomiendo que hagas. No hay nada de malo en ello, simplemente llame a la oficina responsable y pregunte. No tiene que decir que ya lo ha hecho si le preocupa, podría decir que planea hacer una remodelación y preguntarles si una puerta se abre hacia un rellano si está bien y ver qué dicen. En el peor de los casos, tienes que devolverlo a la forma en que estaba.
Si bien los códigos locales ciertamente varían, en general, que yo sepa, no hay nada malo con esa instalación. Tu puerta no está en las escaleras, está en el pasillo.
Para corregir un error común existen códigos nacionales/internacionales. Estos generalmente forman la base de los códigos estatales y locales.
https://en.wikipedia.org/wiki/International_Building_Code
El factor primordial aquí es la salida de incendios que exige que las puertas se abran... hay excepciones. Para áreas con menos de 50 personas y más para menos de 10. Siempre he bromeado con que si hay un incendio, quieres que la puerta se abra. Si tienes prisa por llegar al baño, querrás que la puerta se abra. Nadie se apresura a salir. En los hogares, la mayoría de las puertas se abren hacia adentro debido a que los pasillos más pequeños bloquearían todo el camino si se abrieran.
SeanC
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