Abultamiento en la pared y el techo

Compré una casa de obra nueva hace apenas un mes que tiene un año de garantía. He comenzado a notar protuberancias en la pared y el techo. ¿Es mala construcción? Hay varios como estos.

  • ¿Qué tan difícil o fácil es arreglarlo?
  • ¿Es preocupante?

Por favor, hágame saber sus pensamientos.

ingrese la descripción de la imagen aquí

ingrese la descripción de la imagen aquí

Parece más un pésimo acabado. Arreglar es más un trabajo complicado que difícil. Lijar, raspar, rehacer y pintar encima.
¿Es preocupante para el futuro?
Solo por apariencia. Probablemente se trate más de un revestimiento de acabado de mal aspecto que de un problema de construcción. Lo registraría y enviaría una copia al constructor, pero una casa tardará en asentarse, por lo que hacer cualquier arreglo en este momento probablemente solo deba hacerse más tarde también (tal vez no en los mismos lugares).
¿Puede verificar si hay signos de fugas por encima de las paredes relevantes?
Asegúrese de documentar e informar al constructor con una carta certificada, ya que se negarán absolutamente a tocar este en el momento en que expire la garantía y, a menos que pueda probar legalmente que el problema existió antes de que expirara y demuestre que les informó, no cumplirán con la garantía. Por cierto, he visto mucho de esto en casas de amigos. Paneles de yeso delgados, madera que no está completamente curada, construcción durante el invierno cuando pasan algunas tormentas y el constructor no tiene un techo, todo esto son prácticas de construcción baratas y contribuyen al problema.
Definitivamente documente y comuníquese con su constructor/compañía de garantía. Es preocupante que una casa nueva muestre tales problemas, pero no es preocupante en el sentido de que "la casa está a punto de caerse".
Además, recorra toda la casa con una potente linterna que pase rozando las paredes y fotografíe y documente todas las áreas cuestionables. Un profesional experimentado con orgullo no lo habría dejado así, y está por debajo de los estándares subjetivos.

Respuestas (2)

Esto no es más que mano de obra de mala calidad en una casa nueva.

Comuníquese con el constructor y/o la compañía de garantía de inmediato y pregunte cuándo lo arreglarán.

Documento. Documento. ¡Documento! Haz todo por escrito: correo electrónico como mínimo, cartas certificadas si se molestan contigo. Si llaman para discutirlo, tome notas y luego resuma la conversación telefónica de inmediato en un mensaje de correo electrónico para ponerlo por escrito. Algo como:

Estimado Representante del Constructor,

Gracias por su llamada telefónica de fecha a hora . Según nuestra discusión, estas son las acciones que tomará y la fecha en que se completarán:
enumere aquí
y aquí están las acciones que espera que tome:
enumere aquí
Si me he perdido algo, hágamelo saber de inmediato para Puedo actualizar mis registros.

Gracias
Nikhil

¿Es esto preocupante? Sí, es preocupante que hayan construido la casa tan mal. ¿Es probable que esto se derrumbe sobre usted en cualquier momento? No, no lo creo, pero quién sabe dónde más está al acecho la mano de obra de mala calidad.

Asegúrese de vigilar muy de cerca su casa para detectar cualquier otro signo de daño y notifíquelos de inmediato.

Sí, me preocuparía la mano de obra invisible de mala calidad relacionada en otros lugares, como enmarcar o paneles de yeso bajo tensión que causen futuras grietas de barro.

Soy un terminador de paneles de yeso/cono. Este podría ser un caso de mal acabado de paneles de yeso. Es posible que el cono no haya rellenado previamente la junta antes de encintar, lo que hace que la cinta se ampolle o burbujee. La línea recta parece que definitivamente hay una junta allí y la cinta se está deshaciendo porque no hay suficiente lodo detrás.

Abultamiento en la pared y el techo
RespuestasAquíPolítica de privacidad1y, 0v