¿Cómo debo reubicar mi cobertizo?

La propiedad que compré recientemente tenía dos galpones. El más antiguo estaba más cerca de la cerca y ya está demolido y el otro que actualmente bloquea nuestra vista y es demasiado grande para nuestras necesidades. El plan es cortarlo por la mitad e intentar reubicar una de las mitades en el área azul marcada en la imagen.ingrese la descripción de la imagen aquí

La estructura resultante se verá así:
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Aquí están mis preguntas:

  1. ¿Es lo anterior una buena idea? ¿Qué dificultades puedo esperar?
    2 La casa no tiene pendiente construida alrededor de las paredes para alejar el agua de las paredes. Eso es algo que quiero mejorar en un futuro próximo. ¿Necesito construir una pendiente debajo del estante fuera de la pared?
  2. Teniendo en cuenta que tendré que mover una estructura preconstruida, ¿ cuál es el mejor tipo de base que debo construir para mi nuevo cobertizo (el cuadrado azul)? Estoy pensando en una base deslizante.
    ingrese la descripción de la imagen aquíEl cobertizo actual tiene su propio marco de base y se encuentra sobre bloques sólidos de hormigón. Teniendo en cuenta que la mitad del cobertizo que estoy moviendo tiene que deslizarse en ese espacio, no creo que otro tipo de base sea una buena idea.
  3. ¿Necesito poner grava debajo del cobertizo? El área se utilizó anteriormente como área de almacenamiento, la grava se almacenó allí antes de que se construyera el primer cobertizo. Ya limpié el lugar y recogí toda la grava en dos contenedores de garaje.
  4. La antigua base del cobertizo todavía está en su lugar, tiene un lecho de grava sobre el cual se agregaron adoquines de concreto. Ya no están nivelados. Probablemente podría usarlos para construir una base para el nuevo cobertizo (en el área azul) o tratar de alejar el agua de la casa en el área gris debajo de nuestras ventanas.
    La pregunta es, si el cobertizo viejo no necesita base (ya sea grava o losas de concreto) ¿cuál de los dos es mejor para cubrir el área llena de gris en la primera imagen: losas de concreto o grava? (Supongo que ambos necesitarán una cama inclinada antes que nada

Actualización (2017): terminé cortando el cobertizo por la mitad y reforzando la estructura para que pudiera sostenerse por sí mismo (funcionó bien). Después de eso, usé conductos para moverlo en su lugar. Un amigo mío recibió algunas sobras del trabajo y fue bueno rodar todo sobre ellas. Terminé moviendo la estructura dos veces, ya que cuando la moví por primera vez en su lugar era tarde en la temporada y tuve que esperar hasta el próximo año. cuando construí una base según el libro (arena, grava, losas) Se mantiene fuerte sin problemas hasta el momento.

Creo que al final será mucho más fácil desmontarlo con cuidado y reutilizar los materiales para construir uno nuevo.
Probablemente sería suave si no tuviera techo. El techo tiene tejas de asfalto, toda la estructura mide 10 pies x 10 pies y el techo es bastante pesado y difícil de reconstruir. Ya pasamos por esto cuando demolimos el primer cobertizo. De ninguna manera voy a reconstruir ese techo, ni siquiera desde cero.

Respuestas (4)

Creo:

  1. No, no es una buena idea. Puede esperar todas las dificultades de la renovación, la nueva construcción y la reubicación de edificios, combinadas. Quizás también entre en conflicto con las regulaciones del uso de la tierra. Sin atar el techo a la estructura adyacente, espere daños por agua tanto en el cobertizo como en la casa.

  2. El soporte para el cobertizo debe ser adecuado para el suelo y las condiciones de drenaje locales del sitio. Una base adecuada sería la solución preferida. Todo lo que se construya debe estar de acuerdo con los códigos de construcción vigentes y cumplir con los requisitos de fuerzas sísmicas y de viento.

  3. Una losa de hormigón podría proporcionar un mejor rendimiento a largo plazo.

  4. Ver respuesta 3.

¿Tiene suficiente variación entre la casa y el límite de su propiedad para permitir la adición de este cobertizo allí? ¿Hay algún código de zonificación o de vivienda que deba verificar?

¿Estás obteniendo un permiso para esto? La mayoría de las partes del país requieren un permiso de construcción para cualquier cosa que se adjunte a la residencia. Tenerlo permitido protege su valor de reventa futuro.

¿Cómo se compararía la altura de los cimientos de su cobertizo con la altura de los cimientos de su residencia? Es posible que desee que sean iguales.

¿Vas a atar las vigas del cobertizo a las vigas de la casa?

Si no estuviera adjuntando este cobertizo a su residencia, algunas de estas preguntas no le vendrían a la mente. Si aún desea adjuntarlo, realmente debe consultar a un contratista/constructor. Deseando lo mejor para ti.

El estatuto no te permite hacerlo a menos que solicites una excepción que se haga de acuerdo con tu vecino. Mi vecino tiene uno exactamente en la misma posición donde quiero poner el mío. Soy yo quien debo elegir si quiero que él quite el suyo o construyo el mío de la misma manera (lo cual voy a hacer). Quedará 1 pie entre mi valla y mi cobertizo. Las casas son idénticas y simétricamente construidas.
No, no quiero conectar la casa y el cobertizo de ninguna manera. El único punto de contacto será el techo y probablemente dos 2x4 que voy a unir a la casa verticalmente para poder unir el cobertizo a la casa y no permitir que la lluvia entre en esa área desde el lado lateral del cobertizo.
Como estoy preguntando por una pendiente, supongo que tengo dos opciones: nivelo el suelo y la grava y lo alineo con el nivel del suelo alrededor de mi casa o le doy una pendiente que terminará cerca de la cerca. Supongo que es posible que no necesite una pendiente ya que el agua será desviada por la estructura sobre esa área. No, no necesito un permiso ya que la estructura tendrá como 6x10, que está por debajo de los límites de los estatutos por encima de los cuales necesita un permiso. Habría instalado uno nuevo si pudiera encontrar un cobertizo fuera de la pared con este tamaño 6x10
Al estar a un pie de la cerca con el techo inclinado hacia ella, puede terminar con problemas de agua en el límite de la propiedad. Además, la mayoría de las jurisdicciones no permiten algo tan cerca de la línea de propiedad (aunque tal vez la valla ya está lo suficientemente alejada de la verdadera línea de propiedad como para permitirlo)
¿Y quién se va a quejar? ¿Mi vecino? El suyo fue construido antes que el mío y si alguien puede quejarse del agua o los estatutos, debería ser yo. El único problema real es que el lado común de la cerca, el segmento entre los cobertizos, podría recibir más agua de la que debería y podría pudrirse. Mi plan es construir un desagüe francés para ese segmento y lidiar con eso de mi parte. El terreno esta un poco mas elevado de mi lado asi que debo tener cuidado con ese aspecto
@ user2059078 No tengo idea de quién se quejaría. Depende totalmente de usted si quiere preocuparse por la aplicación del código. Solo un aviso de que si alguien SÍ se queja, es posible que se vea obligado a derribarlo todo.
Mi otro vecino, del lado izquierdo, que tiene una casa idéntica tenía el mismo problema. quería poner un cobertizo allí pero su vecino se quejó. Fue a la ciudad por una excepción y la ciudad dijo que solo si su vecino está de acuerdo puede hacerlo. Al instalar su mi vecino implícitamente estuvo de acuerdo aunque no solicitó aprobación. En realidad, soy yo quien acepta implícitamente algo que comenzó mal de su lado: D

Siguiendo con el punto 1: qué dificultades podría esperar:

Hablando en términos prácticos, cortarlo por la mitad y moverlo será un problema (o un "desafío" como la gente a la que le gusta fingir que los problemas no existen como eufemismo). Mover un cobertizo es bastante incómodo cuando es una estructura completa. Una vez que lo cortes por la mitad, perderás gran parte de la estructura que tiene (especialmente si cortas la parte superior del techo de esa manera), y se debatirá entre moverse y colapsarse con cada aplicación de fuerza. Como modelo tosco, juegue con una caja de cartón sellada (pegada con cinta adhesiva) (preferiblemente bastante grande), luego córtela por la mitad y vea cuánto menos rígida se vuelve repentinamente. Deberá sujetar el lado abierto de alguna manera para tener alguna posibilidad de moverlo.

De su comentario, extraído por contraste:

  • No, no quiero conectar la casa y el cobertizo de ninguna manera.
  • para que pueda adjuntar el cobertizo a la casa

Elija uno: no puede tenerlo en ambos sentidos. O construyes una pared para el cobertizo y no está unida a la casa, o la unes a la pared de la casa y está unida. Si esto último hace que no sea legal, tienes que hacer lo primero.

Después de cortar el galpón completaremos la estructura cerrando la sección media con madera contrachapada y 2x4 para reconstruir la estructura de un galpón normal de ese tipo. Arriba me preguntaron si pretendo conectar el galpón con las treguas de la casa. No, no lo hago. Conectarlo de esa manera es una cosa, mientras que simplemente unir la estructura a la casa haciendo un contacto cercano es otra cosa (al menos según tengo entendido)
Algunos de los desafíos que prevemos son: -no poder cortar la estructura exactamente por la mitad -la estructura no es simétrica, eso lo medimos -nivelar el piso también será un problema

De hecho, estoy realmente impresionado con tus diagramas aquí, ¡jaja! ¡La situación de almacenamiento está bastante bien ilustrada! Pero como muchos de los comentaristas aquí, creo que si está intentando mover el cobertizo de almacenamiento en parte, realmente tendrá que lidiar con un poco de trabajo y posiblemente un poco antiestético. la base sobrante del cobertizo existente. ¿Por qué no moverlo todo a otro lugar o pensar en una mejor manera de organizar los artículos dentro del cobertizo de almacenamiento y eliminarlo por completo?

El hecho es que se movió el cobertizo y todo salió según lo planeado. Era un espacio sin usar. Reutilizaré los materiales base para otros proyectos (necesito rehacer el patio)
¿Cómo debo reubicar mi cobertizo?
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