Pondrá la casa en el mercado pronto, y los escalones de la puerta trasera actualmente bajan directamente al césped. Me gustaría poner un área de aterrizaje tipo patio allí, tal vez 10'x 10'.
Enfoque: Estoy considerando aplicar herbicida, luego un paño de barrera, luego guijarros con un borde elevado, tal vez madera para mantenerlos en su lugar. No sé si los guijarros deben ir sobre una capa de arena. Espero no tener que cavar 4 pulgadas ni nada complejo. El drenaje en la zona ha sido bueno. Durante los últimos 10 años viviendo aquí, esta área no se inunda y drena bien lejos de la casa (pero no hay una pendiente amontonada, o digamos que la pendiente es gradual). La hierba es bastante espesa cuanto más lejos de la casa, pero se convierte en musgo cerca de la casa en un lado de la casa, y el otro lado tiene algunos parches desnudos.
¿Cuáles son las trampas con esta idea? Estoy muy abierto a mejores ideas, siempre y cuando no requieran mucha mano de obra y el costo sea bastante bajo. Y el producto final se vea mejor que el que tenemos.
Mi recomendación es no poner en el patio. Sus esfuerzos pueden reducir el valor para el comprador en lugar de aumentarlo, especialmente si lo que planea instalar es el "patio más fácil y de menor costo" en lugar de una obra maestra de paisajismo.
Como muchos tipos de proyectos, casi nunca obtendrá un retorno financiero del trabajo y la inversión a menos que:
Peor aún, el comprador puede tener otras ideas sobre lo que sería ideal para él. Podrías terminar agobiándolos con algo que no es lo que quieren y no satisface sus necesidades, o incluso algo en lo que necesitan gastar dinero y tiempo para arrancar.
Incluso si hace los proyectos correctos, si no tiene habilidades de nivel profesional, cualquier cosa que parezca un "especial para propietarios de viviendas" asustará a los compradores.
Poner su casa en el mercado es mucho trabajo para hacerlo bien. No te desgastes haciendo proyectos que no cuentan. Traiga a un agente de bienes raíces o a un organizador de casas profesional para obtener consejos sobre cómo prepararse mejor para exhibir la casa. No es probable que poner un patio esté en la lista.
Incluso podría ofrecer bajar un poco el precio para reflejar los ahorros y el valor de su tiempo para no hacer un patio, lo que puede ser aún más atractivo para muchos compradores que usted haciendo el trabajo.
Harper - Reincorporar a Monica
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