Estoy en una casa de alquiler durante los próximos meses que no ha sido particularmente bien mantenida. Tiene un horno de gas Goodman que parece nuevo, pero las facturas de gas me parecen escandalosas ($ 250 por mes cuando estoy acostumbrado a $ 60 en mi propia casa). Es una casa antigua, por lo que podría atribuirse a la falta de aislamiento.
Sin embargo, los conductos de los dormitorios expulsan activamente solo aire frío (algo por debajo de la temperatura ambiente). El conducto del baño en el mismo nivel de la casa (solo hay tres habitaciones allí arriba) expulsa aire extremadamente caliente, como era de esperar.
Bajé al sótano y revisé, y los dos conductos etiquetados como "dormitorio" definitivamente están calientes, como deberían estar. Entonces, lo que sea que esté sucediendo, está sucediendo en algún lugar entre el sótano y el segundo piso (¿el primer piso, quizás?).
Nevó bastante la semana pasada, y una cosa que notamos es que en un lado de la casa se están formando carámbanos extremadamente grandes, más grandes que cualquier otra casa en el vecindario. Esto me sugiere que estamos calentando el exterior de la casa en lugar del interior.
Lo único que se me ocurre es que los conductos están totalmente desconectados dentro de la pared o entre el techo del primer nivel y el piso del segundo nivel. Pero no puedo ver cómo (1) presurizaría esa área lo suficiente como para soplar aire frío y simultáneamente (2) nunca la calentaría lo suficiente como para soplar aire caliente.
Para ser totalmente claro, esto no es una corriente fría del respiradero del que estoy hablando. También lo conseguimos, cuando el calentador está apagado. Pero cuando el horno está encendido, la cosa sopla activamente aire frío a través de los registros del dormitorio.
¿Alguien vio esto antes? ¿Alguna idea? Si no es así, ¿podemos inventar juntos algún riesgo lo suficientemente amenazante como para que el propietario contrate a un contratista para arreglar esto? No parece del tipo ansioso por arreglar las cosas, ni es del tipo que me deja hacerlo yo mismo, pero si no lo hace, yo lo haré.
Actualización: el ocupante anterior me informa que las rejillas de ventilación que expulsan aire frío son los retornos. Sin embargo, no puedo imaginar por qué estarían soplando en lugar de tirar.
Definitivamente parece que esa sección del conducto tiene una fuga o viaja a través de una parte no aislada de la estructura. A veces, las cavidades entre paredes o vigas debajo del piso se utilizan como conductos o retornos y no se cierran. Las fugas en la envolvente del edificio, especialmente con un clima tan frío, podrían mantener esa área fría todo el tiempo y cualquier aire caliente que sople a través de ella se enfriará de inmediato.
Si siente una corriente de aire que sale de ese respiradero cuando no sopla el calor, eso es preocupante y puede indicar una gran fuga de aire. Hay una variedad de métodos para probar si hay fugas en los conductos. Un método común es usar una puerta de soplado en una puerta externa para obtener un número de fuga de referencia para el hogar. Luego, se tapan todas las ventilaciones y se obtiene otro número de fuga. La diferencia indica la fuga de sólo el sistema de conductos. Un servicio que hace esto suele ser económico (menos de $ 100) y puede decirle cuánto aire están filtrando los conductos además de ayudarlo a encontrar otras fuentes de fugas de aire frío en su hogar.
Si el arrendador no está dispuesto a pagar por investigarlo, es posible que desee pagarlo usted mismo, ya que podría traerle números reales y, en última instancia, ahorrar en su factura de calefacción una vez que se realicen las reparaciones. Si el arrendador aún no cede, diría que el aire caliente del edificio mezclado con el conducto frío o el aire externo podría causar el crecimiento de moho y enfermarlo.
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