El ventilador de mi baño sale por el techo, con una unidad como esta:
Tuvimos un poco de agua goteando en el techo. Encontré que todas las tejas y el techo se veían bien, pero la caja tenía mucha hojarasca. No sé si se trataba de pájaros o simplemente acumulé 15 años de estar allí, pero lo limpié todo, verifiqué que la solapa funcionaba bien y estaba limpia. Limpié y reemplacé la pantalla que debería haber mantenido esas cosas afuera.
Luego entré al ático y verifiqué que las superficies exteriores de la ventilación del techo estaban secas y solo el interior estaba húmedo. Una vez más, lo limpié todo: mucha evidencia de que la hojarasca había entrado en la carcasa y bajado por el tubo de ventilación. Todos los materiales de construcción se veían de primera, sin fallas ni corrosión, no hay razón para quejarse de la instalación.
Lo volví a armar todo. Después de leer un poco, descubrí que debo agregar aislamiento a la tubería, pero no quiero hacerlo hasta que esté seguro de que no la volveré a desarmar. Así que esperé un día lluvioso en el que nadie se duchó y volví al lugar.
Pero, por desgracia, el interior de las tuberías estaba húmedo, con un par de gotas de agua perdidas. Una vez más, no hay humedad fuera de la rejilla de ventilación, a excepción de una gota que cuelga del fondo y se coló por un porro. El aislamiento debajo no parecía húmedo. Sí, estaba mojado, pero no como antes de que lo limpiara.
Luego lo sequé completamente con una toalla de papel, esperé un par de horas y volví a subir. Efectivamente, húmedo de nuevo. Alrededor de la parte superior de la ventilación, no enfocado en un área. Nuevamente, la tapa operó libremente, sin problemas con la mecánica.
Tenga en cuenta que vivo en el noroeste del Pacífico. El viento no es una cosa aquí, pero la lluvia sí lo es.
En este punto, quiero creer que es algún tipo de condensación: el aire de la casa se abre camino hacia el metal frío. Claro, podría aislar la tubería, pero es de metal y está conectada directamente a la tapa de ventilación, que está en el techo. Ese metal se va a enfriar, con aislamiento o sin él. Si se trata de un caso de aire caliente de la casa que sube y se condensa, bueno, no sé qué se puede hacer al respecto.
Supongo que podría continuar y envolver un poco de aislamiento alrededor de las tuberías, pero no quiero causarme problemas de mantenimiento si voy a repetir el ritual.
Aislar la tubería reduce la escala del problema, ya que la tubería no está tan fría, en general, incluso si el extremo está igual de frío. Por lo tanto, está agravando la escala del problema al no hacerlo.
Resolver el problema "para siempre" tiende a requerir ventilar una pared lateral con pendiente hacia abajo lejos del ventilador, hacia la salida, en lugar de burlarse de la física al ventilar aire húmedo hacia arriba y pretender que el condensado no ocurrirá y fluirá directamente hacia abajo.
Supongo que podrías ser creativo y ventilar a una camiseta que tenga un desagüe en la parte inferior, de modo que la ruta "hacia abajo" conduzca al desagüe, y el ventilador esté fuera del costado de la camiseta, fuertemente aislado. Sé que ventilar una pared lateral correctamente inclinada cumple con el código, no estoy seguro de si el código está contento con las "tees de drenaje creativas" como alternativa.
Tengo un problema similar con 2 extractores de aire en mi casa que no se usan regularmente. Ventiladores re-ventilados coincidiendo con un reemplazo de techo en 2018, el drenaje de agua no fue un problema obvio hasta este año. La causa parece estar relacionada con el aire de alta humedad en la casa, que proviene de nuestro aire exterior de alta humedad relativa (HR) del noroeste del Pacífico. Incluso a una temperatura exterior de 26 °F hoy, la humedad relativa exterior es del 87 % (en el interior tengo 63 °F y 70 % de humedad relativa). El aire interior cálido y húmedo sube a través de las rejillas de ventilación donde la humedad se condensa en el tubo de ventilación frío (los míos no están aislados). El condensado fluye hacia el punto bajo, que en mi caso está en la caja del ventilador. Después de que se acumula suficiente condensado, el agua se presenta en el piso. Afortunadamente hasta el momento, no ha habido goteo de agua en el techo de yeso.
Aislar el tubo de ventilación debería ayudar, pero para tener la mejor oportunidad de ser efectivo, también debe haber una ruptura térmica entre el tubo de ventilación de metal y la tapa del techo de metal. Se debe crear una ruptura térmica con un material de baja conductividad térmica, como caucho, plástico, espuma o cinta de espuma, pero se debe mantener el sello. Hacer funcionar el ventilador regularmente puede reducir el contenido de humedad en la tubería de ventilación, pero al mismo tiempo está agotando el aire interior calentado, lo que a su vez aumenta los requisitos de calefacción para mantener su hogar a la temperatura deseada. Algunos sistemas de calefacción pueden tener una función para reducir la humedad interior más allá de lo que ocurre simplemente calentando el aire.
Desafortunadamente, es probable que cierta acumulación de condensado sea inevitable debido a nuestro clima.
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Hechos indiscutibles