Reparación de placa de pared y subsuelo en baño

Reemplazo de piso cerámico en baño pequeño (6x5) con bañera, en el segundo piso de un condominio. Después de sacar los azulejos, noté algunos daños causados ​​por el agua en la esquina junto a la tina, en el subsuelo y en la placa del piso en la pared (parece que un azulejo estaba suelto y los niños que sacaban agua de la bañera se filtraron al subsuelo). Sacó la podredumbre, parece que la placa del piso de 2x6 solo se pudrió menos de 1/3 hacia atrás, y solo en el lado inferior, y a lo largo de menos de un pie. La primera pregunta es, ¿necesito reemplazar esto? Las vigas anteriores son perpendiculares a la pared, por lo que puede soportar carga (pero es una pequeña longitud de pared en comparación con las dos paredes de carga largas). He visto algunos productos de epoxi para madera para arreglos estructurales (p. ej., epoxi de conservación, epoxi Abatron, PC Woody), ¿valdrían la pena o están bien tal como están?

EDITAR: Aprendiendo un poco más y mirando en el ático (este baño directamente debajo del nivel del ático), el techo es un ensamblaje de armadura fabricado. Esto (puede) sugerir que las paredes internas no soportan carga. Lo que podría significar que no sería tan malo quitar una parte de la placa del piso de 2x6 para reemplazarla.

Segunda pregunta, he buscado reemplazar los contrapisos, agregando bloques de 2x6 para soportar la pieza del contrapiso de reemplazo. Por lo general, los he visto hechos con pisos con viguetas, esto tiene vigas de piso, ¿algo diferente que deba hacer? Además, definitivamente hay parte del contrapiso debajo de la placa del piso que debe reemplazarse. ¿Cuál es la mejor manera de hacer esto?

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¡Sus hijos deben salpicar mucha agua de la bañera y lo han estado haciendo desde el nacimiento hasta la escuela secundaria! es decir, no les echaría la culpa a ellos...
Demasiado joven para la escuela secundaria :) Noté que la espuma verde, debajo de ella, el subsuelo tenía un corte cuadrado, parece que un propietario anterior lo había cortado previamente del primer piso. El techo estaba mal remendado cuando lo compramos, así que tal vez hubo una gran fuga de agua y nunca lo arreglaron todo :(
Una armadura de piso no es más que una viga elegante que puede soportar más peso en un tramo más largo. Aún necesitarás algo para sostener el parche del piso, por lo que necesitarás algún tipo de bloqueo debajo.

Respuestas (1)

En primer lugar, protege tu bañera. Los rayones no se curan y las reparaciones no son fáciles ni económicas. Pegue cartón o papel grueso sobre la cara y las superficies superiores, luego coloque mantas o toallas sobre eso.

En segundo lugar, la placa de pared no necesariamente necesita reemplazo. Una vez completada la reparación de su piso, reemplace ese bloque corto por uno nuevo. Eso proporcionará un respaldo adecuado para los paneles de yeso. No hay preocupaciones estructurales con un área de daño tan pequeña.

Con respecto a la reparación del piso, no puedo ser muy específico hasta que veamos qué hay debajo, pero el proceso es así:

  1. Corta el contrapiso con las herramientas que tengas a mano. Una sierra circular ajustada a la profundidad, una sierra recíproca y un cincel afilado pueden ser efectivos. Tenga cuidado de no dañar las vigas o cualquier hardware utilitario debajo. Los cortes no deben ser más profundos que aproximadamente 1/8" en el marco. Use un cuadrado para hacer ángulos rectos de modo que sus parches sean rectangulares. Esto facilita la colocación de una pieza nueva.
  2. Cuando los bordes de su parche no descansen sobre las vigas, agregue bloques de dos en dos. Esto puede ser una de dos cosas: bloques hermanados o extendidos entre viguetas; los bloques flotaban bajo el borde del subsuelo restante. Deben atornillarse de forma segura a otros marcos cuando sea posible.
  3. Coloque el parche del subsuelo, atornillándolo a todo el respaldo disponible. Todos los bordes deben estar apoyados.

En todos los puntos de contacto, use tornillos de construcción dorados de 2-1/2" o 3" (no tornillos para paneles de yeso, que son quebradizos) y adhesivo de construcción, que refuerza las conexiones y elimina la mayor parte del ruido. Sin embargo , no confíe solo en el adhesivo para cualquier conexión.

Gracias, este fue un resumen útil de principio a fin. Terminé reemplazando la placa del piso, no fue terrible, pero llegar al subsuelo debajo de él fue un dolor de todos modos, así que lo jalé para asegurarme de que realmente había sacado toda la podredumbre. Luego hice lo que sugirió en el n. ° 2, junté 2x6 con dos vigas y coloqué montantes cruzados para soportar el nuevo contrapiso de madera contrachapada tratada a presión.
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