¿Qué tipo de humedad tenemos?

Situación muy interesante. En primer lugar, reemplazar ventanas de vinilo perfectamente buenas no lo ayudará por lo que veo en sus fotos. Los desagües simples alrededor de las ventanas no ayudarán mucho con toda la humedad que veo en las paredes, techos y pisos.

Le sugiero que pida a alguien que venga con un escáner de infrarrojos y haga un barrido del edificio para determinar las áreas de donde puede provenir la humedad. Si el agua entra desde el exterior a través del techo, el suelo, etc., el infrarrojo debería poder verlo. saber dónde están las fuentes de humedad lo ayudará a tomar decisiones sobre cómo mitigarla.

Si este problema es la condensación interna, es posible que deba instalar algún tipo de sistema de ventilación. Los deshumidificadores ciertamente ayudarían, pero dependiendo de las áreas de la casa que crean el problema, se puede abordar con una mejor ventilación. Los baños y la lavandería son áreas principales para el exceso de humedad.

Dado que esta condición está creando moho y moho (visto en las fotos), creo que debe hacerse una evaluación profesional antes de que la situación del moho se convierta en un problema de salud grave.

Nota: mi respuesta demuestra un nivel de principiante avanzado de conocimiento de la ciencia de la construcción. Sé lo suficiente como para pensar que sé mucho más de lo que realmente sé, así que toma esta respuesta con pinzas y ¡consulta a un profesional también!

Rand y Shirlock probablemente estén en algo. Permítanme ofrecer una hipótesis alternativa o tal vez más general. Sus paredes externas están hechas de mampostería porosa: ladrillo y estuco (nuestra palabra para "revestimiento" aquí en los "estados"). Estos materiales son "paredes de depósito" capaces de retener mucha agua cuando se mojan. Como se encuentra en el Reino Unido, el clima es húmedo y lluvioso, por lo que se puede esperar que las paredes exteriores se mojen mucho. ¡Pare las prensas!

Históricamente, tales muros han funcionado bien porque el agua que entra en el muro puede secarse tanto por fuera como por dentro. En el exterior, la luz del sol calentará la pared y secará la superficie, mientras que al mismo tiempo impulsa el agua hacia el interior en un fenómeno conocido como "impulso de vapor solar hacia adentro". Y el calor generado por los aparatos de calefacción interior secó el interior de la pared. Entonces, ¿a dónde se fue el agua? En su mayor parte se vaporizó y se convirtió en vapor de agua.

Ahora, en las casas antiguas, toda la envolvente del edificio tenía goteras. Por lo tanto, el exceso de agua en el aire podría salir fácilmente de la casa en un clima ventoso y con corrientes de aire a través de la miríada de grietas y agujeros en la envolvente del edificio. En los tiempos modernos, ahora sabemos que sellar las fugas de aire mejora el rendimiento de un edificio. Es posible que esto se haya hecho en su casa, lo cual sospecho ya que mencionó que las ventanas históricas de madera se reemplazaron por ventanas modernas de vinilo. Sin embargo, si le hacemos esto a una casa con paredes de mampostería y sin aislamiento (usted dijo: "Las paredes externas suelen estar bastante frías al tacto"), de repente la humedad del aire interior no tiene adónde ir. ¿Qué sucede con el aire interior cálido y húmedo? Se condensa en agua en la primera superficie fría que golpea. Y si sus paredes exteriores no tienen aislamiento y están frías al tacto desde el interior, eso es

¿Qué puedes hacer al respecto? Bueno, tienes algunas opciones:

1. Aislar las paredes. Si agrega algo de aislamiento térmico en el exterior de sus paredes, no solo estarán más calientes en el interior (lo que hará que la casa sea más cómoda y también reducirá sus facturas de calefacción), sino que el aislamiento contribuirá en gran medida a mantener la mampostería. en la pared de mojarse en primer lugar. Esta es probablemente la mejor solución, pero también la más complicada y costosa. Agregar aislamiento exterior también es muy popular y común en Europa, por lo que probablemente encontrará muchos contratistas capaces de hacer el trabajo correctamente.

2. Evita que las paredes se mojen tanto. Vaya, qué sorpresa. En el Reino Unido, las paredes mojadas son probablemente inevitables. Pero cuanto más secos puedas mantenerlos, mejor. Una forma sería agregar un nuevo revestimiento exterior que incluya un "espacio ventilado de pantalla de lluvia". Cuando el agua choca contra el nuevo revestimiento e inevitablemente es empujada detrás de él debido al viento y la luz del sol, en lugar de drenar directamente hacia la pared existente, el espacio ventilado hará que se drene por un pasillo y salga por la parte inferior de la pared, lejos de la casa. .

3. Obtenga más ventilación interior. Su problema de humedad probablemente se ve agravado por la falta de fugas de aire adecuadas si el edificio ha sido reacondicionado para una mayor eficiencia energética a través del sellado de aire durante su vida útil. La fuga de aire es mala porque le quita calor a la casa, pero también se lleva la humedad. Ahora existen dispositivos mecánicos llamados ventiladores de recuperación de calor (HRV) cuyo trabajo es proporcionar ventilación mientras retienen el calor en el aire. Tal dispositivo, si se instala con cuidado, podría valer la pena.

4. Retire cualquier barrera contra la humedad existente en la pared. No puedo decirlo por la tercera imagen, pero parece un fondo de pantalla. Si se trata de papel tapiz de vinilo, debe quitarlo por completo, ya que sirve como barrera contra la humedad. Cuando el agua en la pared trata de secarse hacia el interior de una pared con papel tapiz de vinilo, se atasca cuando golpea el vinilo impermeable al vapor y se condensa allí, eventualmente goteando por la parte inferior.

Hay algunas cosas que no quieres hacer que pueden parecer una buena idea:

1. No agregue ninguna barrera contra la humedad en ninguno de los lados de la pared. Si bloquea cualquiera de los lados de la pared para que no puedan absorber o liberar agua, (teóricamente) ha impedido que el agua entre, ¡pero también sale ! Entonces, ¿dónde va a ir? Ya sea por el otro lado de la pared, o se condensará justo debajo de la barrera de vapor y causará moho, podredumbre, etc.

2. No compre un deshumidificador y dé por terminado el día. Esto sería poner una costosa tirita en un problema real. La máquina funcionará las 24 horas del día, los 7 días de la semana y necesitarás vaciarla constantemente. Eventualmente, se romperá silenciosamente o lo apagará durante unos días cuando esté fuera de la casa y el problema volverá.

De ninguna manera estoy bien informado en estos asuntos en lo más mínimo, así que tome esto por lo que vale, pero hay algo que escuché recientemente y puede estar relacionado con su situación. La construcción moderna de muros exteriores tiene una barrera de vapor que se encuentra en el lado del espacio habitable del muro, lo que evita que la humedad de nuestros cuerpos, cocina, baño, plantas de interior, etc. penetre y se condense dentro del muro cuando hace más frío afuera.

En la década de 1920, las paredes de mampostería como las que usted describe no tendrían una barrera de vapor y, en cambio, dependerían de la capacidad de la pared para evaporar naturalmente esta humedad a través del ladrillo y/o el estuco hacia la atmósfera. En el caso del estuco, si necesitaras arreglar el exterior de tu casa, contratarías a un albañil y aplicarían una fina capa fresca de cemento, que creo que se llama blanquear.

Luego vinieron las modernas pinturas para exteriores, plastificadas, que ahora ponen una barrera de vapor en estos viejos muros de mampostería donde antes no había, y no en el interior del muro donde debería estar, sino en el exterior. Ahora la pared puede saturarse, porque ya no puede liberar la humedad a la atmósfera.

Lo que probablemente necesite hacer es contratar a una empresa que pueda coordinar el pulido con arena de la pintura y restaurar el exterior a la condición de la era de 1920, mientras reemplaza las ventanas por las de madera. Y luego, tal vez alguien pueda idear un proceso creativo para acelerar el secado en el interior, de modo que las paredes interiores puedan repararse y restaurarse. Después de eso, de todos modos, puede ayudar a formar una barrera de vapor interior, varias capas de pintura de látex de alta calidad, papel tapiz de vinilo, etc.