¿Puedo poner baldosas en mi sótano sobre Ditra y masilla existente?

Mi sótano ha sido propenso a recibir agua durante muchos años antes de comprar la casa. Estamos reparando las paredes del sótano (excavando el exterior) y sellándolas. Así que este problema debería desaparecer.

El piso del sótano actualmente tiene baldosas de linóleo que se están recuperando de los años de daños constantes por agua. Debajo de ellos hay lo que parece una masilla negra. Está endurecido al tacto en la mayoría de las áreas (hay algunas secciones pegajosas).

Entiendo que podría tener asbesto. Hicimos una inspección de asbesto recientemente y probaron las losetas (el informe dice 0% de asbesto) pero no está claro si probaron la masilla. La sala tiene más de 1100 pies cuadrados, por lo que sería mucho trabajo sacarlo todo del piso y la posibilidad de que haya asbesto hace que la eliminación sea mucho menos atractiva.

He leído cosas mixtas en Internet sobre thinset sobre masilla. Estaba pensando en colocar Ditra sobre la masilla para lograr algunas cosas:

  1. Puedo bloquear el asbesto, a salvo debajo del piso
  2. No tengo que matarme tratando de quitarlo.
  3. Actuando como material impermeabilizante.

Mi preocupación es que la capa delgada no se adhiera bien al piso cubierto de masilla. He leído que si uso una capa delgada de alta calidad, debería poder asegurar el Ditra a la masilla bastante bien. Estoy considerando usar Laticrete 254 Platinum.

También me pregunto si la masilla retendrá la humedad en la capa delgada y, de ser así, si debo optar por una capa delgada sin modificar (si tanto la masilla como Ditra serán impermeables al agua).

¿Así que quiere impermeabilizar todo el sistema de baldosas del sótano?
Es bastante sencillo quitar la masilla de un piso de losa de concreto. Especialmente en un sótano. Simplemente coloque el solvente, espere y luego límpielo. Entonces necesitaría usar un desengrasante antes de colocar el piso. Es trabajo, pero no está mal.
Creo que el uso de Ditra aquí no tiene sentido. Ditra es un agente impermeabilizante que se utiliza para mantener el agua encima. Para un piso del sótano, el agua podría provenir del fondo. No veo cómo manejaría esto Ditra. El agua tiene que ir a alguna parte.
@DMoore Gracias y buenos puntos, pero Schluter también dice que Ditra actúa como una solución de gestión de vapor que permite que la humedad escape del sustrato. Dice específicamente "humedad" y no "agua" y no estoy seguro de dónde se dibuja exactamente la línea entre los dos. Dada la situación que expliqué, si tiene otra solución, ¡haga una sugerencia! Estoy abierto a cualquier cosa: me recomendaron Ditra en otro lugar.
@Edwin Una cosa que he leído una y otra vez es que no se recomienda usar un solvente para quitar la masilla porque es probable que la masilla haya entrado y llenado los agujeros y poros de la losa y que ninguna cantidad de raspado lo conseguirá. afuera. Sin esos poros expuestos, la capa delgada no se adherirá correctamente. ¿Te suena bien?
He visto que algunas garantías se anulan cuando se usan solventes para quitar la masilla. Puedo ver cómo el rendimiento podría verse afectado. Supongo que depende de cuán desastroso sería un fracaso para ti. Si es muy importante, dedicaría mucho tiempo a eliminar los residuos de disolvente de la superficie. Si el concreto aún no es aceptable, puede triturarlo ahora que el asbesto se ha ido... o puede resultar que necesite usar una base autonivelante por otras razones.

Respuestas (2)

Es posible que Schluter no garantice Ditra si su losa no permite la humedad y usted usa una capa delgada modificada.

Laticrete Stratamat tiene una "ventilación de hidratación de mortero" que, según se afirma, permite una capa delgada modificada o sin modificar. He encontrado descuentos significativos en el precio de Stratamat si se pide en línea. Los proveedores locales son un poco más altos, pero a veces vale la pena gastar más para los momentos de "tengo que tenerlo ahora".

Haría un experimento con un thinset modificado y un par de baldosas baratas... Pruebe la adhesión a las 12 y 24 horas... Use el std. Prueba de cizallamiento con cincel Rockford y mazo de 3 libras... (use gafas protectoras).

Le doy un +1 porque nunca he usado el Stratamat y tiene un nombre genial. ¿Has usado esto y cómo es la instalación? Encuentro Ditra difícil de colocar súper al ras y sin burbujas y he escuchado quejas sobre Ditra sobre el agua que permanece en esas burbujas en los sótanos. Nunca he colocado ningún tipo de membrana de revestimiento en un sótano, siempre una "pintura" o un "mortero".

nivelador de piso (opcional)

Protección contra fracturas 7000

conjunto delgado

Teja

¿Podría explicar cómo responde eso a mi pregunta original?
No use Ditra: exagere en el piso del sótano; se puede colocar un protector contra fracturas en su masilla. Thinset se puede colocar sobre el protector contra fracturas (he usado este producto pero no estoy afiliado a la compañía) y luego se colocan losetas (no use cerámica).
¿Crees que sería seguro colocar el protector contra fracturas sobre la masilla? Sé que el mejor caso sería eliminar la mayor cantidad de masilla posible. Estaremos poniendo porcelana abajo.
El protector contra fracturas 7000 es muy flexible. No veo cómo instalarlo sobre la masilla o el ditra es diferente.
Realmente, la pregunta más importante aquí es si la masilla se puede cubrir o no con cualquier tipo de material, ya sea de capa delgada o FG, y aún así proporcionar una unión lo suficientemente fuerte.
Yo diría que sí porque sea lo que sea, está flotando un poco porque necesita poder moverse.
¿Puedo poner baldosas en mi sótano sobre Ditra y masilla existente?
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