¿Necesito volver a enfundar, envolver y colocar los costados de una casa antigua solo para aislarla?

Buscando comprar esta casa que se construyó alrededor de 1900. A partir de las fotos, parece que hay una capa de traslape debajo del revestimiento. ¿Hay alguna manera, salvo arrancar todo el revestimiento y volver a enfundar y envolver la casa, que pueda aislar? He leído un poco sobre problemas de aislamiento y humedad, y la idea de que necesita la barrera de vapor parece ser algo discutida (según este artículo, la placa de yeso termina comportándose como una barrera de vapor). También parece que esta estructura tiene algunos refuerzos laterales, por lo que el revestimiento también puede ser excesivo. Entonces, ¿cuál sería la forma más eficiente de aislar? ¿Simplemente llene las paredes con aislamiento y selle los puerros de aire? ¿Obtener algunos paneles de espuma de celda cerrada y cortarlos a medida? La experiencia sería apreciada.

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Dado que las paredes están abiertas, engrape el aislamiento. No quitaría el revestimiento viejo, ya que parece estar en buen estado desde el interior. He remodelado varias casas de principios de siglo y he descubierto que es más fácil destripar el interior que ensuciar el exterior y es imposible obtener la calidad de la madera que está en el exterior a menos que acaba de ganar la lotería.
gracias, también, no estoy seguro de que sea el revestimiento, creo que es la capa de tablero de regazo que está debajo del revestimiento, pero no estoy absolutamente seguro
En los lugares antiguos había un subnivel. Esta capa 2 es increíblemente fuerte, el revestimiento real suele ser de cedro o secoya y en ese momento la mayor parte estaba despejada, sin nudos o muy pocos.
¿Quién abandonó el proyecto después de que se destruyera el interior histórico? ¿Qué clima? ¿Cómo es el exterior? ¿Pintura con plomo?

Respuestas (3)

Ahhh... los buenos viejos tiempos. No nos preocupamos mucho: 1) placa superior única, 2) placas superiores no superpuestas en las esquinas, 3) sin cabeceras en paredes que no soporten, 4) sin sujeciones, 5) ¿Es ese un piso sobre las vigas del techo? 6) esa viga a la izquierda con solo un montante debajo probablemente tampoco signifique nada.

Si vive en un área de vientos fuertes o una zona sísmica alta, es posible que desee colocar algunos clips en las vigas del techo/techo, agregar una sujeción o dos, verificar los tamaños de los pernos de anclaje, etc.

No puede seguir el "camino prescriptivo" para los requisitos de cumplimiento de energía con esos 2x4. Necesitará 2x6 o agregar un poco de aislamiento de pared rígido, aislamiento de techo adicional o instalar un sistema de calefacción súper eficiente... todo lo cual requiere una tonelada de cálculos.

Por cierto, no instale una barrera de vapor de láminas de plástico en el interior de las paredes, a menos que viva en el Polo Norte.

Deberá resolver algunos de estos problemas para obtener un permiso de construcción. Estás obteniendo un permiso de construcción, ¿verdad?

jajajaja permiso de construccion? por aislamiento de pared rígida, ¿te refieres a espuma de celda cerrada? como método de corte y empedrado? lo he visto donde la gente está poniendo un espacio de 1" entre el exterior y la espuma. ¿2x6 s? simplemente no tienen una cavidad lo suficientemente grande para fibra de vidrio?
Si es demasiado inteligente para un permiso de construcción, entonces probablemente sea demasiado inteligente para entender 1) por qué necesita una placa superior doble, 2) encabezados de ventanas, 3) postes debajo de las vigas, 4) sujetadores, etc. La razón por la que ventilar el ático se debe al punto de rocío y al espacio de aire en el exterior del aislamiento del ático. Por lo tanto, llenamos el espacio de los postes para que no haya espacio de aire (y por lo tanto no es necesario ventilar el espacio de los postes) en las paredes.
@LeeSam inteligente o no, considere que está buscando comprar madera histórica. Es madera de primer crecimiento de grano apretado, no madera de depósito casera preparada para termitas. 118 años de pie sostiene que tal vez la placa superior doble no era realmente necesaria. ¿Pero aislarlo? Eso podría hacer que esta casa se pudra en unos pocos años.
@Bryce Sí, mire todas esas casas que se pudren en 2 años después de instalar el aislamiento... Estoy seguro de que no se debe a 1) colocación incorrecta de la barrera de vapor, 2) techo con goteras, 3) falta de barrera contra la humedad. .. Maldito sea ese loco aislamiento. Ah, y a las termitas les gusta la madera de crecimiento original tanto como la "madera preparada para termitas de Home Depot", sea lo que sea... (Tienes que explicar ese comentario). Entonces, la moraleja de tu historia: "Tú" He sufrido sin aislamiento durante 100 años, así que deberías seguir sufriendo”.

Sus opciones más o menos se reducen a:

  • Rocíe espuma, recortada en las bahías de postes, luego tablaroca
  • Fibra de vidrio, probablemente SIN CARA sin la barrera de vapor.

No recomiendo la celulosa. Si bien es más barato, retiene demasiada humedad debido a otros problemas probables.

Realmente parece que necesita ayuda local, ya que hay una docena de otras preocupaciones que vienen antes del aislamiento aquí. Si se trata de un revestimiento de madera de 118 años afuera, realmente no querrá meterse con él. Y para el caso, considere ponerse en contacto con una sociedad histórica local... es posible que encuentre algunas fotos antiguas del lugar y pueda agregar toques antiguos.

Estoy de acuerdo con el artículo, pero aísle a su gusto y deje que la casa haga lo que siempre ha hecho... en un nivel más pequeño. Para sellar con aire el revestimiento ventilado, opte por aerosol o espuma rígida. De esta manera, el revestimiento sigue respirando y secándose como siempre lo ha hecho y no entra humedad en las bahías de postes, pero se siente cómodo.

Si el aerosol o la espuma rígida son demasiado caros, entonces los bloques están perfectamente bien. Sin embargo, para detener las corrientes de aire, debe tener una barrera de vapor y debe estar contra el traslapo. ¿Por qué? Porque los bloques solo funcionan en espacios sin aire y el revestimiento ventilado destruirá el valor R del aislamiento esponjoso de manera instantánea y completa.

Para entre pisos, hago la barrera de vapor en la parte inferior... el aumento de calor se lleva la humedad. Para las paredes exteriores de mampostería, hago la barrera de vapor en el interior... mantiene la humedad al mínimo y la mampostería absorbe la humedad y la expulsa. Viste arriba lo que hago con las paredes exteriores ventiladas... elimina todas las corrientes de aire y la convección que atrae la humedad hacia la pared.

Nunca he tenido el más mínimo problema, moho, humedad, podredumbre ni atracción de chinches... chinches, pececillos de plata, etc. Para la estructura, la casa se construyó correctamente y tiene las vigas alineadas con los montantes, pero es posible que desee reemplazar su puente de viguetas casi inútil con IBS2000 caseros o comprados, hacen una gran diferencia (ver - IBS2000 Fix for Bouncy Floors https://www.youtube.com/watch?v=dTf-pGj6zoU Y Cómo arreglar Pisos inflables https://www.youtube.com/watch?v=R_OF9KgWhzI