Durante el primer año de vivir en mi apartamento, el calafateo donde la base de la ducha se encuentra con los azulejos de la pared se resquebrajaba a lo largo de toda la ducha de esta manera:
El contratista vino y lo arregló, y esperé 48 horas para que se secara el calafateo, pero eventualmente siguió agrietándose. Después de volver a calafatear tres veces, finalmente noté que cuando me paro en la cabina de la ducha, el peso hace que toda la base de la cabina de la ducha se incline hacia abajo tal vez ⅛ ", lo que probablemente esté causando que se agriete el calafateo. El apartamento ya no está bajo garantía, por lo que abordaré este problema yo mismo ahora.
Mis preguntas:
¿Cuáles serían los efectos negativos del agua que se mete entre la base de la cabina de ducha y los azulejos? ¿Debería preocuparme por el crecimiento de moho en la grieta, la fuga de agua en el apartamento de abajo, etc.?
¿Cómo podría calafatear esto de manera que no se viera afectado por el movimiento de inclinación de la base de la ducha? Por ejemplo: ¿debería quitar la masilla agrietada y luego, mientras aplico el peso de mi cuerpo sobre la cabina de la ducha, aplicar una capa muy gruesa de masilla a lo largo del borde?
La cabina de ducha no se ha instalado correctamente. Los de resina acrílica se doblan cuando alguien entra, por lo que la forma correcta de instalarlos es colocar un soporte debajo de la bandeja, en el centro, para asegurarse de que no se muevan.
Por lo general, el plato de ducha viene con patas. Si no es así, por ejemplo, colocaría algunos ladrillos de lado, vertería un poco de yeso encima y luego colocaría el plato de ducha encima. O simplemente yeso si necesita menos de una pulgada.
Si es razonablemente fácil quitar el plato de la ducha, puede quitarlo e instalarlo correctamente, con apoyo. Eso solucionará el problema de rotura de la masilla de silicona. También puede verificar si el plato de la ducha está lo suficientemente fuerte como para sostenerlo o si está podrido. El problema podría provenir de que el plato de la ducha esté instalado en un soporte que no sea lo suficientemente fuerte y se doble, como una madera delgada o podrida. ¡Sin embargo, eso es menos fácil de arreglar!
Una solución más "rápida y sucia" es hacer un agujero en el costado de la bandeja cerca del piso e inyectar una lata de espuma expansiva debajo, de modo que la bandeja se sostenga desde abajo. Si lo hace, ponga algo de peso en la bandeja, de lo contrario, la espuma expansiva la levantará.
La espuma expansiva no es tan fuerte como un ladrillo, y no arreglará el piso si el problema es un piso podrido o doblado, por lo que esta es una solución "meh", pero es razonablemente económica y mucho más fácil de hacer.
Una solución más temporal sería hacer un trabajo de calafateo que no se rompa. No está garantizado que funcione, pero es mejor que nada.
Básicamente, la masilla de silicona puede estirarse hasta cierto punto antes de rasgarse. Una articulación más grande puede estirarse más antes de desgarrarse. Así que la solución es hacer un porro más grande. Primero quite la masilla vieja y la lechada. Si deja la lechada rígida vieja, la junta de silicona será más delgada y más propensa a romperse. Luego aplique masilla nueva y alísela con un alisador de esquinas de goma como este:
Si no desea que se desprenda del azulejo, debe ser lo suficientemente grande como para cubrirlo durante al menos 2-3 mm. También ponga algo de peso en la sartén mientras la silicona se cura. Puedes usar un barril grande lleno de agua, sacos de arena, lo que sea.
Como es un baño, solo debes usar silicona a prueba de moho. Otros tipos de masilla (uretano, acrílico, etc.) no están diseñadas para soportar productos de limpieza domésticos como la lejía.
En cualquier caso, tienes que arreglar esto. Si no lo hace, el agua seguirá goteando. Si la estructura del edificio es de madera, se pudrirá. Incluso si se trata de un material resistente al agua como el hormigón, el agua que se filtre causará manchas y moho en el techo del piso de abajo. Una vez que los materiales de construcción están empapados de agua, tarda mucho tiempo en secarse.
Entonces, si no lo arregla hoy, sería una buena idea poner un poco de cinta adhesiva sobre la grieta ahora mismo como un sello temporal.
Algunos consejos:
Pensé que la mayoría de los platos de ducha, junto con las bañeras acrílicas, tienen una brida que sube 1/4 o 1/2 pulgada desde la parte superior del borde del plato. Se supone que el azulejo u otro revestimiento de la pared debe superponerse a esa pestaña, de modo que incluso si el agua llegara a pasar por debajo del borde del revestimiento de la pared, no irá a ninguna parte. Con esta disposición, el calafateo solo brinda una apariencia visual agradable, pero no es necesario para evitar que el agua se filtre detrás de la base de la ducha/bañera.
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eugenio
xeeka