Tengo una cotización para una extensión que es £95 000 + IVA. Un amigo que es gerente de proyectos/constructor me ha dicho que podría evitar pagar este IVA si establezco una cuenta conjunta con el constructor a la que tiene acceso total y completo. Entonces soy el director del proyecto, pero él paga la mano de obra y los materiales de esta cuenta, evitando así que pase por sus libros y, por lo tanto, evitando el IVA. Aprecio que requiere confianza en el constructor, pero ¿es legal? Se lo he sugerido a mi constructor y no está interesado. ¿Tiene razón en estar preocupado? Mi amigo trabaja en Londres y afirma que es una práctica común allí.
Seguirá pagando el IVA sobre los materiales, pero no pagará el IVA sobre la mano de obra. Sin embargo, esto significa que usted mismo contratará la mano de obra directamente y será responsable de asegurarlos y administrar su carga de trabajo, incluido el pago si no hay trabajo o tiempo de inactividad debido al clima, y si son empleados, tendrá para proporcionar PAYE, NI, pensión y pago por enfermedad. También será responsable de ordenar todos los materiales, asegurándose de que estén en el sitio a tiempo, y cubrirá el costo de la pérdida o daño de los materiales durante la reparación.
No podrá pedir materiales a través de las cuentas de su constructor con los proveedores, ya que las facturas deben estar a su nombre, no al del constructor. Eso significa que no obtendrá sus términos comerciales y tasas de descuento, ni crédito comercial: tendrá que pagar los precios minoristas por adelantado.
No estará cubierto por el seguro de responsabilidad civil y de responsabilidad civil profesional de su constructor para ningún trabajo que no pase por sus libros, por lo que tendrá que encargarse de eso usted mismo.
Básicamente, usted mismo construirá la extensión con mano de obra contratada. ¿Qué estará haciendo tu constructor? ¿Y de dónde obtendrá su beneficio?
En teoría podrías ahorrarte un 20% de IVA en mano de obra. En la práctica, esto podría terminar costándole mucho más del 20 % debido al aumento de los costos y los retrasos. ¿Has visto Grandes Diseños? Siempre cuesta más y toma más tiempo cuando las personas que no son constructores intentan ejecutar un proyecto.
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