¿Esta línea oscura indica daños por agua en los paneles de yeso?

Compré una casa hace unos ocho meses, donde el vendedor había revelado una fuga anterior en el techo. Esta fuga se había producido unos años antes (alrededor de 2016). La casa era de nueva construcción y la gotera del techo ocurrió poco después de la fabricación. La gotera del techo supuestamente fue abordada por el constructor original o un subcontratista. Supongo que los paneles de yeso habrían sido reemplazados como parte de este trabajo. Las inspecciones de moho realizadas meses después estaban todas claras.

En cualquier caso, recientemente comencé a quitar el papel de la pared de la habitación donde ocurrió la fuga original. Donde la pared se encuentra con el techo, hay una pequeña línea gris (más o menos) que atraviesa la mayor parte de la habitación. Siempre había pensado que esto era solo pegamento del papel tapiz.

Ahora que tengo el papel tapiz bajando, esperaba ver si alguien podría confirmarlo. La línea es de aproximadamente un centímetro. Empujar el área parece ser un poco más suave que el resto de las paredes. Supongo que eso podría ser indicativo de pegamento o algo diseñado para cerrar brechas en paneles de yeso. También sé que podría ser indicativo de agua.

Imagen del techo de paneles de yeso, más atrás

Imagen de un techo de paneles de yeso, más de cerca

me parece bastante normal; tal vez un trabajo un poco apresurado, pero nada del otro mundo.
Parece que piensas que hay un problema, hace 4 o 5 años y ves decoloración, vaya, el vendedor reveló que había una fuga. Si las esquinas son de metal, esto podría ser normal. Presume mucho sin conocimiento, solo dice que los ventiladores en Sheetrock o drywall son normales para fugas menores. ¿Cuál es tu pregunta? ¿Esto es normal? ¡Absolutamente lo revelaron!
@Ed: No me preocupaba la filtración anterior. Mi preocupación era si esto podría ser humedad de un problema más reciente. Sinceramente, no sabría decir si era adhesivo para papel de pared o algún tipo de material de relleno. Si bien es más oscuro en algunos lugares, la pista abarca gran parte de la sala. Agradezco el consejo. Especialmente en el medidor de humedad. Definitivamente recogeré uno.
Para mí, parece que el pintor no cortó correctamente.
Para que una fuga sea alrededor del perímetro como esa, no es realmente posible, las vigas del techo la detendrán y estaría localizada, y no tendría un ancho uniforme en un área grande, especialmente en 2 paredes. Creo que Mathew está en el camino correcto.

Respuestas (1)

Leí la pregunta en el sentido de preguntar si el área oscura es indicativa de humedad persistente y, por lo tanto, si la pared o el techo aún necesitan reparación.

Para diagnosticar el problema, puede cortar de manera intrusiva un pequeño orificio, quizás de 1 de diámetro con una sierra de perforación, e inspeccionar los recortes y el panel de yeso expuesto. Esto requerirá un trabajo de parche para restaurar.

Alternativamente, puede comprar un "medidor de humedad". Vienen en una variedad electromagnética y una variedad resistiva (con picos). Lea atentamente las instrucciones antes de comprar para ver cuál es más eficaz para su caso. Pruébelo en un área de control húmedo, luego aplíquelo en varias áreas de preocupación y también pruebe las áreas que cree que están secas y compare los resultados.

Esto debería indicarte rápidamente si hay un problema continuo de humedad en ese lugar. El probador será útil al verificar cualquier solución en el futuro o al volver a verificar las áreas de interés anualmente.

¿Esta línea oscura indica daños por agua en los paneles de yeso?
RespuestasAquíPolítica de privacidad1y, 0v